學(xué)校水管管理協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX大學(xué)

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大學(xué)XX校區(qū)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為XX大學(xué)，系一所集教學(xué)、科研、生活于一體的高等學(xué)府，擁有龐大的校園建筑群及配套設(shè)施，其中包括供水、排水等關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施，為保障學(xué)校日常教學(xué)及師生生活秩序的正常運(yùn)行，需對校園內(nèi)水管系統(tǒng)進(jìn)行專業(yè)化的管理與服務(wù)；

鑒于乙方XX物業(yè)管理公司，系一家具備專業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的水管系統(tǒng)維護(hù)、維修及管理經(jīng)驗(yàn)，并配備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)及設(shè)備，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、安全、可靠的水管管理服?wù)；

基于上述背景，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對XX大學(xué)XX校區(qū)內(nèi)水管系統(tǒng)進(jìn)行管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保水管系統(tǒng)的正常運(yùn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)校園環(huán)境的和諧穩(wěn)定。雙方均確認(rèn)已充分理解本協(xié)議全部條款，并愿意受其約束。本協(xié)議的簽訂及履行，與甲乙雙方此前可能存在的任何口頭或書面約定均無關(guān)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX大學(xué)XX校區(qū)內(nèi)水管系統(tǒng)管理服務(wù)方面的權(quán)利與義務(wù)，確保校園內(nèi)供水、排水系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，保障學(xué)校正常的教學(xué)、科研及生活秩序。本協(xié)議涉及的協(xié)議目的與范圍具體包括但不限于以下幾個(gè)方面：

1.乙方根據(jù)本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)XX大學(xué)XX校區(qū)內(nèi)指定范圍內(nèi)的水管系統(tǒng)的日常巡查、維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急維修、水質(zhì)監(jiān)測、節(jié)水管理及安全巡查等工作，確保水管系統(tǒng)的完好和正常運(yùn)行；

2.乙方應(yīng)建立完善的水管系統(tǒng)管理方案和應(yīng)急預(yù)案，定期對水管系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患，預(yù)防水管事故的發(fā)生；

3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行校園節(jié)水宣傳和管理工作，協(xié)助甲方制定和實(shí)施節(jié)水措施，提高校園用水效率，降低水資源浪費(fèi)；

4.乙方應(yīng)保證水管系統(tǒng)維修和養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并對維修和養(yǎng)護(hù)結(jié)果負(fù)責(zé)；

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告水管系統(tǒng)的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況、應(yīng)急維修記錄及節(jié)水管理成效等，接受甲方的監(jiān)督和檢查；

6.雙方應(yīng)共同維護(hù)水管系統(tǒng)的安全和穩(wěn)定運(yùn)行，任何一方發(fā)現(xiàn)水管系統(tǒng)存在重大安全隱患或問題，應(yīng)立即通知對方并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“水管系統(tǒng)”是指XX大學(xué)XX校區(qū)內(nèi)用于供水、排水的所有管道、閥門、泵站、水箱、水表、消防栓及其他附屬設(shè)施的總稱；

2.“日常巡查”是指乙方定期對水管系統(tǒng)進(jìn)行檢查，包括外觀檢查、運(yùn)行狀態(tài)檢查、有無滲漏、滴漏等情況的檢查；

3.“維護(hù)保養(yǎng)”是指乙方對水管系統(tǒng)進(jìn)行的定期檢查、清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等預(yù)防性工作，以保持水管系統(tǒng)的良好運(yùn)行狀態(tài)；

4.“應(yīng)急維修”是指在水管系統(tǒng)發(fā)生故障或事故時(shí)，乙方立即采取的維修措施，以恢復(fù)水管系統(tǒng)的正常運(yùn)行；

5.“水質(zhì)監(jiān)測”是指乙方對供水水質(zhì)進(jìn)行的定期檢測，確保供水水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

6.“節(jié)水管理”是指乙方協(xié)助甲方進(jìn)行的各項(xiàng)節(jié)水措施和管理工作，包括用水設(shè)備設(shè)施的節(jié)水改造、用水習(xí)慣的宣傳教育等；

7.“管理方案”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定制定的詳細(xì)的水管系統(tǒng)管理計(jì)劃和方案，包括日常巡查計(jì)劃、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、應(yīng)急維修預(yù)案等；

8.“應(yīng)急預(yù)案”是指乙方針對水管系統(tǒng)可能發(fā)生的故障或事故制定的應(yīng)急處理計(jì)劃和措施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及管理方案，全面、高效、安全地履行水管管理服務(wù)職責(zé)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)；

2.甲方有權(quán)根據(jù)校園管理的實(shí)際需要，對乙方提出合理的水管系統(tǒng)管理服務(wù)要求和建議，乙方應(yīng)予以配合；

3.甲方有權(quán)要求乙方定期向其報(bào)告水管系統(tǒng)的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況、應(yīng)急維修記錄及節(jié)水管理成效等，乙方應(yīng)如實(shí)報(bào)告；

4.甲方有權(quán)對乙方在水管管理服務(wù)過程中使用的材料、設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議要求；

5.甲方應(yīng)向乙方提供必要的水管系統(tǒng)相關(guān)資料和信息，包括管道路徑、設(shè)備清單、歷史維修記錄等，以便乙方開展工作；

6.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行水管系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急維修工作，提供必要的作業(yè)條件和便利；

7.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付水管管理服務(wù)費(fèi)用；

8.甲方應(yīng)教育和管理師生，愛護(hù)校園內(nèi)的水管設(shè)施，避免人為損壞，并配合乙方進(jìn)行節(jié)水宣傳和管理工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定及管理方案，全面、高效、安全地履行水管管理服務(wù)職責(zé)，并要求甲方提供必要的工作條件和便利；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的水管系統(tǒng)相關(guān)資料和信息，包括管道路徑、設(shè)備清單、歷史維修記錄等，以便乙方開展工作；

3.乙方應(yīng)建立完善的水管系統(tǒng)管理方案和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案，管理方案和應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

(1)日常巡查計(jì)劃：明確巡查路線、巡查頻率、巡查內(nèi)容、巡查人員等；

(2)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：明確維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、維護(hù)保養(yǎng)周期、維護(hù)保養(yǎng)方法、維護(hù)保養(yǎng)人員等；

(3)應(yīng)急維修預(yù)案：明確應(yīng)急維修流程、應(yīng)急維修人員、應(yīng)急維修物資、應(yīng)急聯(lián)系方式等；

4.乙方應(yīng)定期對水管系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患，預(yù)防水管事故的發(fā)生，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

(1)日常巡查：乙方應(yīng)按照管理方案約定的頻率和路線，對水管系統(tǒng)進(jìn)行外觀檢查、運(yùn)行狀態(tài)檢查、有無滲漏、滴漏等情況的檢查，并做好巡查記錄；

(2)維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照管理方案約定的周期和方法，對水管系統(tǒng)進(jìn)行清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等預(yù)防性工作，以保持水管系統(tǒng)的良好運(yùn)行狀態(tài)，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄；

(3)應(yīng)急維修：在水管系統(tǒng)發(fā)生故障或事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)急維修人員，使用應(yīng)急物資，盡快恢復(fù)水管系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并做好應(yīng)急維修記錄；

5.乙方應(yīng)建立水質(zhì)監(jiān)測制度，定期對供水水質(zhì)進(jìn)行檢測，確保供水水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并定期向甲方報(bào)告水質(zhì)檢測結(jié)果；

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行校園節(jié)水宣傳和管理工作，協(xié)助甲方制定和實(shí)施節(jié)水措施，提高校園用水效率，降低水資源浪費(fèi)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

(1)節(jié)水宣傳：乙方應(yīng)利用校園宣傳欄、廣播、網(wǎng)絡(luò)等渠道，開展節(jié)水宣傳，提高師生的節(jié)水意識(shí)；

(2)節(jié)水措施：乙方應(yīng)協(xié)助甲方對用水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行節(jié)水改造，推廣使用節(jié)水型器具，優(yōu)化用水方式，減少水資源浪費(fèi)；

7.乙方應(yīng)保證水管系統(tǒng)維修和養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并對維修和養(yǎng)護(hù)結(jié)果負(fù)責(zé)，確保維修和養(yǎng)護(hù)后的水管系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠；

8.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告水管系統(tǒng)的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況、應(yīng)急維修記錄及節(jié)水管理成效等，報(bào)告周期為每月一次，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

9.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)資料和工作記錄，對甲方提出的意見和建議，應(yīng)認(rèn)真研究并積極改進(jìn)；

10.乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)及設(shè)備，并對水管系統(tǒng)維修和養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和安全意識(shí)；

11.乙方應(yīng)建立水管系統(tǒng)管理檔案，詳細(xì)記錄水管系統(tǒng)的設(shè)計(jì)參數(shù)、安裝時(shí)間、維修保養(yǎng)歷史、水質(zhì)檢測結(jié)果等信息，并妥善保管；

12.乙方應(yīng)與校園內(nèi)其他服務(wù)單位協(xié)調(diào)配合，共同維護(hù)水管系統(tǒng)的安全和穩(wěn)定運(yùn)行，任何一方發(fā)現(xiàn)水管系統(tǒng)存在重大安全隱患或問題，應(yīng)立即通知對方并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施；

13.乙方應(yīng)妥善保管在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可，不得向任何第三方泄露；

14.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和校園管理規(guī)定，文明施工，安全作業(yè)，保持校園環(huán)境整潔。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方根據(jù)乙方提供的水管管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及工作量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定本協(xié)議項(xiàng)下水管管理服務(wù)費(fèi)總額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為提供本協(xié)議約定的水管管理服務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等。

2.付款方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)后，開具等額發(fā)票給甲方。甲方應(yīng)指定以下銀行賬戶接收乙方服務(wù)費(fèi)：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX物業(yè)管理公司

賬號：XXXXX

3.付款時(shí)間：本協(xié)議簽訂生效后，甲方應(yīng)于XX日內(nèi)向乙方支付合同總金額的XX%（即人民幣XX元），作為預(yù)付款；乙方完成XX%的服務(wù)量后（或按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)），甲方應(yīng)于XX日內(nèi)向乙方支付合同總金額的XX%（即人民幣XX元）；剩余XX%的服務(wù)費(fèi)（即人民幣XX元），甲方應(yīng)于本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿且乙方提交完整的服務(wù)報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付。甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總金額的XX%。

4.乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的實(shí)際維修成本（指超出日常維護(hù)保養(yǎng)范圍，需另行采購材料或使用特殊設(shè)備進(jìn)行的應(yīng)急維修所產(chǎn)生的合理費(fèi)用），經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)后，甲方應(yīng)在每次服務(wù)費(fèi)用支付周期內(nèi)，額外向乙方支付該實(shí)際維修成本費(fèi)用，具體支付流程由雙方另行協(xié)商確定。任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則由此造成的延遲付款不構(gòu)成違約。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX個(gè)月，如雙方均未提出書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限（或：續(xù)展次數(shù)不超過X次）。

2.乙方的具體水管管理服務(wù)履行期限為自本協(xié)議生效之日起XX年，具體工作安排應(yīng)按照其提交的管理方案執(zhí)行，并應(yīng)保障日常巡查、維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急維修等工作不間斷進(jìn)行。

3.任何一方在本協(xié)議有效期內(nèi)提前終止本協(xié)議的，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并按本協(xié)議約定支付或結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。提前終止的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的合理損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定的付款時(shí)間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之X向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)支付，且未在逾期XX日內(nèi)提供合理擔(dān)保的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。逾期支付超過XX日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及累計(jì)違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的其他損失。

(2)甲方無正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金（或：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失），且甲方已支付的服務(wù)費(fèi)不予退還。

(3)甲方未按本協(xié)議第二條定義或乙方管理方案要求，提供必要的工作條件、資料或信息，導(dǎo)致乙方服務(wù)受阻或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的直接損失，并應(yīng)配合乙方在XX日內(nèi)消除障礙。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本協(xié)議第三條約定的標(biāo)準(zhǔn)、范圍和時(shí)限履行水管管理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致水管系統(tǒng)運(yùn)行不穩(wěn)定、發(fā)生故障或事故，或水質(zhì)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)水管系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。若因乙方疏忽或服務(wù)質(zhì)量問題造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

(2)乙方未按本協(xié)議約定進(jìn)行日常巡查、維護(hù)保養(yǎng)或應(yīng)急維修，或巡查、維護(hù)保養(yǎng)不到位導(dǎo)致隱患未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，進(jìn)而引發(fā)水管事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)事故發(fā)生原因的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)，并有權(quán)根據(jù)修復(fù)工作的量，扣減相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。

(3)乙方在提供服務(wù)過程中，使用不合格的材料或設(shè)備，或維修質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致水管系統(tǒng)損壞或問題再次發(fā)生的，乙方應(yīng)無償重新維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，且甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約情節(jié)，要求乙方支付合同總價(jià)款XX%至XX%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用、違約金及賠償金。

(4)乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用（如實(shí)際維修成本），每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之X向甲方支付違約金。若乙方因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)支付，且未在逾期XX日內(nèi)提供合理擔(dān)保的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

(5)乙方在履行本協(xié)議過程中，泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能面臨甲方解除協(xié)議及追究法律責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。

(6)乙方工作人員在服務(wù)過程中，存在違反校園管理規(guī)定、不文明施工、造成環(huán)境污染或?qū)熒斐蓚Φ刃袨榈?，乙方?yīng)立即停止該行為，承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失，甲方還有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，要求乙方支付合同總價(jià)款XX%至XX%的違約金，甚至解除本協(xié)議。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)積極采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊、火災(zāi)等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情以及雙方不能合理控制的其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知后XX日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切必要的措施，減少不可抗力造成的損失，并及時(shí)告知對方情況。

4.協(xié)議變更或解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更本協(xié)議的履行方式或解除本協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并對解除協(xié)議前因履行協(xié)議所取得的財(cái)產(chǎn)和造成的損失進(jìn)行結(jié)算。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力持續(xù)：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，本協(xié)議可視為無法履行而終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，力爭在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方協(xié)商不成，可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平、合理的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。調(diào)解不成的，任何一方均可進(jìn)入下一爭議解決程序。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方約定的具體仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過程中，除提交仲裁的爭議部分外，本協(xié)議其他部分繼續(xù)有效。

4.訴訟：若雙方未約定仲裁，或約定仲裁后一方就該爭議向人民法院提起訴訟的，應(yīng)向XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國法律。選擇訴訟解決的，應(yīng)書面通知對方，以書面通知之日起，停止協(xié)商和調(diào)解程序。

5.專屬管轄：雙方確認(rèn)，與本協(xié)議履行相關(guān)的任何爭議，優(yōu)先選擇上述約定的爭議解決方式。任何一方選擇爭議解決方式后，未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更。雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)保護(hù)對方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，遵守相關(guān)保密義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)即視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日即視為送達(dá)；以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功后即視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件（包括但不限于XX大學(xué)XX校區(qū)水管系統(tǒng)現(xiàn)狀、XX物業(yè)管理公司資質(zhì)證明文件、XX大學(xué)XX校區(qū)水管系統(tǒng)管理方案等）是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件未列明的事項(xiàng)，不影響本協(xié)議的效力。

4.獨(dú)立性：本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，任一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若任何條款被有權(quán)法院判定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以取代原條款。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)