租賃房屋房東退房協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理股份有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX寫(xiě)字樓XX層X(jué)X室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方XX物業(yè)管理股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，基于甲方擬出租的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室的商業(yè)物業(yè)，乙方作為該物業(yè)的承租方，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃房屋的退房事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在退房過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保退房流程的順利進(jìn)行，并就退房后的物業(yè)交接、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)作出詳細(xì)約定。

甲方作為該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)方及出租方，已按照相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定，將上述物業(yè)出租給乙方使用。現(xiàn)因乙方完成租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除租賃關(guān)系，甲方同意配合乙方辦理退房手續(xù)，并就退房事宜達(dá)成本協(xié)議。乙方作為承租方，已按照租賃合同的約定使用并維護(hù)該物業(yè)，現(xiàn)需按照本協(xié)議約定完成退房手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保退房過(guò)程的合法合規(guī)，避免因退房事宜引發(fā)糾紛。

本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方已充分了解并同意的租賃合同及退房相關(guān)事宜，雙方均應(yīng)本著公平合理的原則，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方在退房事宜上達(dá)成共識(shí)，為后續(xù)的退房流程提供法律保障。雙方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定，積極配合，確保退房手續(xù)的順利完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在租賃房屋退房過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保退房手續(xù)的合法、合規(guī)、高效完成。本協(xié)議范圍包括但不限于：退房條件的確認(rèn)、物業(yè)交接的具體流程、租賃費(fèi)用的結(jié)算方式、房屋設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式以及不可抗力事件的處理等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在友好解決退房過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障各自的合法權(quán)益，維護(hù)良好的合作關(guān)系。本協(xié)議旨在為退房事宜提供清晰的指引，避免因信息不對(duì)稱或責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛，促進(jìn)退房過(guò)程的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“租賃房屋”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室的商業(yè)物業(yè)，其具體面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施以租賃合同及附件為準(zhǔn)。

2.“租賃合同”指甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《房屋租賃合同》，該合同系雙方就租賃房屋的租賃事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。

3.“退房手續(xù)”指雙方為解除租賃關(guān)系而共同完成的一系列流程，包括但不限于房屋驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算、合同解除登記等。

4.“物業(yè)交接”指甲方將租賃房屋及其附屬設(shè)施移交給乙方，乙方驗(yàn)收并確認(rèn)無(wú)誤后辦理交接手續(xù)的過(guò)程。

5.“租賃費(fèi)用”包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等根據(jù)租賃合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同及本協(xié)議的約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成退房手續(xù)，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方退租后的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及其設(shè)施設(shè)備未遭損壞或被挪用。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理退房手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)確保租賃房屋在退房前處于可交付狀態(tài)，即房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)保持租賃合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，或根據(jù)租賃合同的約定進(jìn)行必要的維修。甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)，并將房屋鑰匙等物品移交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并就房屋設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行說(shuō)明。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐朔垦诱`責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同及本協(xié)議的約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成退房手續(xù)，并配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。乙方有權(quán)就租賃房屋的設(shè)施設(shè)備狀況提出異議，并要求甲方進(jìn)行維修或賠償。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成退房手續(xù)，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在退房前將房屋恢復(fù)至可交付狀態(tài)，或根據(jù)租賃合同的約定進(jìn)行必要的清理和維修。乙方應(yīng)向甲方提供退租后的房屋使用情況說(shuō)明，并配合甲方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。乙方應(yīng)按時(shí)完成退房手續(xù)，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

(3)特別約定：乙方在退房前應(yīng)提前XX日通知甲方，并預(yù)約具體的退房時(shí)間。乙方應(yīng)確保在退房時(shí)房屋內(nèi)無(wú)遺留物品，如有遺留物品，甲方有權(quán)自行處理或委托第三方進(jìn)行處理，處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行水電費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算，并提供必要的發(fā)票或憑證。乙方應(yīng)遵守租賃合同及本協(xié)議的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)確保在退房時(shí)房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)交接手續(xù)，并在交接清單上簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得在退房過(guò)程中從事任何違法行為，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行退房手續(xù)的辦理，如有異議或爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，不得采取過(guò)激行為。乙方應(yīng)確保在退房后及時(shí)搬離房屋，不得占用房屋或干擾甲方的正常使用。乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐朔垦诱`責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的所有約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行退房手續(xù)的辦理，并提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)確保在退房時(shí)房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得在退房過(guò)程中從事任何違法行為，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行退房手續(xù)的辦理，如有異議或爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，不得采取過(guò)激行為。乙方應(yīng)確保在退房后及時(shí)搬離房屋，不得占用房屋或干擾甲方的正常使用。乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐朔垦诱`責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的所有約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，與本協(xié)議退房事宜相關(guān)的款項(xiàng)主要包括以下內(nèi)容：

1.房屋租賃余款：乙方應(yīng)結(jié)清截至退房日期止的租金及水電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。具體金額以甲方提供的結(jié)算單據(jù)為準(zhǔn)，經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤后確認(rèn)。

2.損壞賠償款：如乙方退房時(shí)房屋及其設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格向甲方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)。

3.其他費(fèi)用：如退房過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，如清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由責(zé)任方承擔(dān)。

支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理退房手續(xù)前XX日內(nèi)，將上述款項(xiàng)全部支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后XX日內(nèi)，配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。

甲方指定銀行賬戶信息：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

賬號(hào)：XXX

乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性，并保留相應(yīng)的支付憑證。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)提供相應(yīng)的收款憑證，以保障雙方的合法權(quán)益。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至退房手續(xù)全部完成之日終止。

雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，完成退房事宜。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.通知期：乙方應(yīng)在擬退房日期前XX日書(shū)面通知甲方，并預(yù)約具體的退房時(shí)間。

2.驗(yàn)收期：甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后XX日內(nèi)，與乙方共同對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.結(jié)算期：雙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收完成后XX日內(nèi)，完成所有費(fèi)用的結(jié)算。

4.交接期：雙方應(yīng)在費(fèi)用結(jié)算完成后XX日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)，并簽署交接確認(rèn)書(shū)。

如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е峦朔渴掷m(xù)延誤，履行期限相應(yīng)順延。雙方應(yīng)積極協(xié)商，確保退房手續(xù)的順利完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間配合乙方辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

(2)如甲方在退房過(guò)程中提供虛假的結(jié)算單據(jù)或故意隱瞞房屋損壞情況，應(yīng)向乙方支付合同總金額XX%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。

(3)如甲方未按本協(xié)議約定支付乙方應(yīng)得的賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間結(jié)清租金及水電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(2)如乙方退房時(shí)房屋及其設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格向甲方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。如乙方拒不支付賠償款項(xiàng)，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付合同總金額XX%的違約金。

(3)如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(4)如乙方在退房過(guò)程中故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，或拒絕配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付合同總金額XX%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

(5)如乙方未按本協(xié)議約定支付其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

3.雙方違約責(zé)任：

(1)如因雙方原因?qū)е峦朔渴掷m(xù)延誤，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如延誤責(zé)任由一方承擔(dān)，另一方應(yīng)向受損失方支付合同總金額XX%的違約金。

(2)如雙方在退房過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

(3)如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。

(4)如任何一方在退房過(guò)程中提供虛假信息或偽造證據(jù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~XX%的違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。

(5)如任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致退房手續(xù)無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~XX%的違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。

本協(xié)議的違約責(zé)任條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保退房事宜的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，避免違約行為的發(fā)生。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為、法律變化、疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致或促成了本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件而無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行時(shí)，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除履行本協(xié)議的責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或解除協(xié)議。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，采取必要的措施減少損失，并尋求替代履行方案。如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。

5.不可抗力事件的持續(xù)：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)關(guān)系，并按照實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。

6.證明責(zé)任：提出不可抗力抗辯的一方應(yīng)承擔(dān)證明不可抗力事件真實(shí)性的責(zé)任。如無(wú)法提供有效證明，則不能免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.不可抗力后的恢復(fù)：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。如協(xié)議已解除，雙方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。

8.不可抗力的不可預(yù)見(jiàn)性：本協(xié)議雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已盡到合理的注意義務(wù)，對(duì)于不可抗力事件的發(fā)生具有不可預(yù)見(jiàn)性。因此，任何一方不得利用不可抗力事件作為借口，故意拖延履行義務(wù)或逃避責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則，積極尋求解決問(wèn)題的方案。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上進(jìn)行，任何一方不得采取威脅、恐嚇或欺詐等不正當(dāng)手段。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，提出調(diào)解方案。雙方應(yīng)積極配合調(diào)解工作，并按照調(diào)解協(xié)議的約定履行義務(wù)。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決的約定，不得再就同一爭(zhēng)議向法院提起訴訟。

4.訴訟解決：如雙方在本協(xié)議中未約定仲裁條款，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。雙方應(yīng)遵守法院的判決，不得再就同一爭(zhēng)議向其他法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決地的選擇：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決地為本協(xié)議簽訂地或履行地。如雙方另有約定，以雙方約定的地點(diǎn)為準(zhǔn)。

6.爭(zhēng)議解決的語(yǔ)言：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決語(yǔ)言為中文。如雙方另有約定，以雙方約定的語(yǔ)言為準(zhǔn)。

7.爭(zhēng)議解決的適用法律：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方另有約定，以雙方約定的法律為準(zhǔn)。

8.爭(zhēng)議解決的獨(dú)立原則：本協(xié)議的任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，均應(yīng)獨(dú)立解決爭(zhēng)議，不得將爭(zhēng)議與其他事項(xiàng)合并處理。如雙方另有約定，以雙方約定的原則為準(zhǔn)。

9.爭(zhēng)議解決的保密原則：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格保密，任何一方不得向任何第三方泄露爭(zhēng)議內(nèi)容或調(diào)解、仲裁、訴訟的細(xì)節(jié)。如違反保密原則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

10.爭(zhēng)議解決的最終解決：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款旨在為雙方提供有效的爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，最終解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生任何事項(xiàng)需要通知對(duì)方的，應(yīng)采用書(shū)面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。通知應(yīng)送達(dá)本協(xié)議載明的地址或雙方另行書(shū)面約定的地址。如通過(guò)電子郵件或傳真通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；如通過(guò)信函通知，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則視為仍使用原聯(lián)系方式接收通知。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)關(guān)系，并按照實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款