飯店裝修安全協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：張三，性別：男，出生年月：1980年01月，聯(lián)系方式甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完整的民事行為能力，授權(quán)代表有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。甲方擬投資建設(shè)并運營XX飯店項目，為提升飯店品質(zhì)及服務(wù)水平，經(jīng)友好協(xié)商，委托乙方提供飯店裝修工程及相關(guān)服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑裝飾工程公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：李四，性別：女，出生年月：1975年05月，聯(lián)系方式乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的建筑工程企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)證書及施工能力，授權(quán)代表有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。乙方同意根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供飯店裝修工程的設(shè)計、施工及配套服務(wù)。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議系甲乙雙方基于共同投資建設(shè)并運營XX飯店項目的合作背景而簽訂。甲方作為項目投資方及產(chǎn)權(quán)所有者，需對飯店裝修工程的質(zhì)量、安全及進度進行嚴(yán)格管控，以符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方作為專業(yè)裝修服務(wù)提供方，需按照甲方需求及本協(xié)議約定，完成飯店裝修工程，確保施工過程安全有序，最終交付符合設(shè)計及使用要求的裝修成果。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以保障飯店裝修工程的順利實施及項目目標(biāo)的實現(xiàn)。

本協(xié)議的簽訂，是雙方合作的基礎(chǔ)性文件，所有后續(xù)施工活動、質(zhì)量控制、進度管理及違約責(zé)任均以本協(xié)議及相關(guān)附件為準(zhǔn)。甲乙雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，并自愿遵守協(xié)議約定，共同推進XX飯店裝修工程的成功完成。本協(xié)議的履行將直接影響飯店項目的整體品質(zhì)及商業(yè)價值，雙方均有責(zé)任確保協(xié)議條款得到全面履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX飯店裝修工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)、安全、高效地完成。協(xié)議范圍涵蓋但不限于飯店室內(nèi)外裝修工程的設(shè)計、材料采購、施工、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)、進度管理及竣工驗收等全部環(huán)節(jié)。具體包括但不限于地面、墻面、天花、門窗、水電、消防、廚衛(wèi)設(shè)施、裝飾陳設(shè)等項目的施工內(nèi)容，以及與裝修工程相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)、現(xiàn)場協(xié)調(diào)和售后服務(wù)。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，共同推進裝修工程的順利進行，并最終交付符合國家及行業(yè)規(guī)范、滿足甲方運營需求的裝修成果。

第二條定義

1.**裝修工程**：指根據(jù)本協(xié)議約定，由乙方為甲方提供的XX飯店室內(nèi)外所有裝修項目的施工活動，包括但不限于設(shè)計、材料采購、施工、驗收等。

2.**設(shè)計紙**：指經(jīng)甲方確認(rèn)并簽字蓋章的裝修工程設(shè)計紙及其附件，作為施工的主要依據(jù)。

3.**施工標(biāo)準(zhǔn)**：指國家及地方現(xiàn)行的裝修工程相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.**安全責(zé)任**：指在本協(xié)議履行過程中，雙方對施工安全應(yīng)承擔(dān)的管理責(zé)任和法律責(zé)任。

5.**進度計劃**：指經(jīng)雙方協(xié)商確定的裝修工程施工進度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點和時間節(jié)點。

6.**驗收合格**：指裝修工程完成后，經(jīng)甲方依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗收合格并簽字確認(rèn)的狀態(tài)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工方案、進度計劃、質(zhì)量控制及安全管理等進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方根據(jù)反饋意見進行調(diào)整和完善。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供裝修工程的相關(guān)資料，包括設(shè)計紙、材料清單、施工方案、進度報告等，并確保資料的真實性和完整性。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款項，并配合乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可、消防審批等。

（4）甲方應(yīng)指定專門的項目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，處理裝修工程中的相關(guān)事宜。

（5）甲方應(yīng)確保乙方施工人員的人身安全，提供必要的施工條件和場地保障，并監(jiān)督乙方落實安全生產(chǎn)措施。

（6）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行驗收，并依據(jù)本協(xié)議約定提出驗收意見。如乙方施工不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至驗收合格。

（7）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`或額外費用，如設(shè)計變更、工程量增加等。

（8）甲方應(yīng)配合乙方進行竣工驗收，并簽署相關(guān)驗收文件。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并要求甲方提供必要的配合和協(xié)助。

（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和施工能力，并按照國家及行業(yè)規(guī)范進行施工，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。

（3）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和進度計劃，并報甲方審核。同時，應(yīng)按照計劃施工，確保工程按期完成。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求選用裝修材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定。乙方應(yīng)向甲方提供材料樣品及合格證明，并接受甲方的檢查和驗收。

（5）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救治措施并承擔(dān)全部責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工隊伍和管理人員，并對其行為進行有效管理和監(jiān)督。乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全和合法權(quán)益。

（7）乙方應(yīng)按時提交施工進度報告和階段性驗收申請，并配合甲方進行驗收工作。如驗收不合格，乙方應(yīng)無條件整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

（8）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的清潔和拆除工作，并在工程完成后及時清理現(xiàn)場，確保場地整潔。

（9）乙方應(yīng)提供與裝修工程相關(guān)的售后服務(wù)，如保修期內(nèi)的維修保養(yǎng)等，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（10）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項，并有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方提出的違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的要求。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的飯店裝修工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該價格包含但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、利潤以及本協(xié)議約定的其他相關(guān)費用。

價格構(gòu)成具體明細(xì)以雙方簽字蓋章的施工預(yù)算書或報價單為準(zhǔn)。如因設(shè)計變更、工程量增減等原因需調(diào)整價格，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的X%，即人民幣XX元整，作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)裝修完成并經(jīng)甲方驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的X%，即人民幣XX元整；

（3）所有裝修工程竣工驗收合格并交付使用后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的X%，即人民幣XX元整；

（4）剩余X%的尾款，即人民幣XX元整，在工程竣工驗收合格后X年內(nèi)，由甲方分期支付，具體支付計劃另行協(xié)商確定。

乙方在收到每筆款項前，應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票或稅務(wù)專用收據(jù)。甲方逾期支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價款的X%。如甲方無故拒絕支付或拖延支付，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。

乙方應(yīng)確保收取的工程款項用于本協(xié)議項下的飯店裝修工程，不得挪作他用。如乙方挪用工程款項，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償由此給甲方造成的全部損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至本協(xié)議項下的飯店裝修工程竣工驗收合格并交付甲方使用之日止，但最長不超過XX年。

乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工進度計劃施工，并確保工程按期完成。具體關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）工程開工日期：本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，乙方應(yīng)完成施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作并正式開工；

（2）主體結(jié)構(gòu)裝修完成日期：自工程開工之日起XX日內(nèi)；

（3）所有裝修工程竣工驗收日期：自主體結(jié)構(gòu)裝修完成并經(jīng)甲方初步驗收合格之日起XX日內(nèi)；

（4）工程交付使用日期：自竣工驗收合格之日起X日內(nèi)。

如遇不可抗力事件或經(jīng)甲方同意的設(shè)計變更等原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)至少提前X日向甲方提交書面延期申請及理由說明，甲方應(yīng)在收到申請后X日內(nèi)予以答復(fù)。非因上述原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的各項時間節(jié)點，確保飯店裝修工程按計劃推進。任何一方違反本協(xié)議關(guān)于期限約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件向乙方支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金。逾期支付超過XX日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在XX日內(nèi)支付全部拖欠款項及違約金。如甲方仍未能支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于合同總價款的X%作為違約金。

（2）甲方無故拒絕或拖延辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價款的X%向乙方支付延誤賠償金。

（3）甲方提出的虛假或錯誤的設(shè)計變更指令，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用或工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（4）甲方未按本協(xié)議約定進行驗收或無正當(dāng)理由拒絕驗收合格的工程，乙方已完成的合格工程量款項按合同總價款X%的比例暫不予支付，直至甲方書面確認(rèn)驗收合格或支付相應(yīng)款項。因甲方無理拖延驗收造成的乙方倉儲、維護等費用，由甲方承擔(dān)。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的X%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于合同總價款的X%作為違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議第二條約定的施工標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計要求，經(jīng)甲方指出后仍未能及時有效整改的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部整改費用，并按合同總價款的X%向甲方支付違約金。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改、返工，直至驗收合格，由此造成的工期延誤及額外費用均由乙方承擔(dān)。

（3）乙方使用的裝修材料不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定，經(jīng)甲方檢測確認(rèn)后，乙方應(yīng)無條件更換合格材料并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，同時按合同總價款的X%向甲方支付違約金。

（4）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。如事故原因系乙方管理不善或違反安全規(guī)程所致，甲方還有權(quán)要求乙方支付合同總價款X%的違約金。

（5）乙方擅自變更設(shè)計紙或施工方案，未征得甲方書面同意的，應(yīng)按合同總價款的X%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（6）乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限提交發(fā)票或稅務(wù)專用收據(jù)，導(dǎo)致甲方無法及時報銷或結(jié)算的，每逾期一日，乙方應(yīng)按甲方應(yīng)付未付金額的X%向甲方支付違約金。

（7）乙方工程竣工驗收合格后未按時交付使用，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生倉儲、租賃等額外費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按合同總價款的X%向甲方支付違約金。

**3.違約金與賠償?shù)倪m用**

本協(xié)議項下的違約金、賠償金應(yīng)在違約方支付或賠償時，與工程款項一并結(jié)算。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。雙方約定，任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方還應(yīng)支付合同總價款X%的違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及預(yù)期利益損失。

**4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任**

如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，同時應(yīng)采取積極措施減少損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)事件性質(zhì)和影響程度協(xié)商分擔(dān)。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、瘟疫、疫情及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過X日的，視為對協(xié)議履行的實質(zhì)性影響。

2.**后果**：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，該方應(yīng)書面通知對方不可抗力的發(fā)生及其影響范圍，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、損失評估報告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議任何一方或雙方未能履行或完全履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，該方應(yīng)免于承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力采取措施減少或避免不可抗力事件造成的損失。若不可抗力事件完全阻止了協(xié)議目的的實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力事件產(chǎn)生的額外費用（如保險費、倉儲費等），由發(fā)生該事件的當(dāng)事人承擔(dān)，但若不可抗力事件同時影響雙方，則應(yīng)合理分擔(dān)。

4.**通知與協(xié)商**：遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后及時通知對方，并持續(xù)通報事件進展及影響。雙方應(yīng)在不可抗力事件消除后X日內(nèi)，就協(xié)議履行問題進行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽署書面補充協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭議。

5.**不可抗力持續(xù)**：若不可抗力事件在本協(xié)議履行期間持續(xù)存在，雙方應(yīng)每隔X日進行一次評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整協(xié)議履行安排。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請由雙方共同認(rèn)可的第三方進行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致意見的，雙方應(yīng)簽署書面調(diào)解協(xié)議，該協(xié)議具有約束力，雙方應(yīng)共同遵守。

2.**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方另行書面約定的其他仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

3.**訴訟**：若雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為工程所在地有管轄權(quán)的人民法院（即XX省XX市XX區(qū)人民法院）。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國法律。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，非經(jīng)法院判決或裁定，不得擅自變更或解除。

4.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，不得以違反法律強制性規(guī)定為由主張協(xié)議無效或拒絕履行義務(wù)。

5.**專屬管轄**：雙方確認(rèn)，本協(xié)議項下的所有爭議均應(yīng)通過本條約定的方式進行解決。任何一方在約定解決方式前單方面提起訴訟或仲裁的，對方有權(quán)要求法院或仲裁機構(gòu)駁回該請求，并要求對方承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費用。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、文件及其他通訊，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號信方式送達(dá)的，寄出后X日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，應(yīng)持續(xù)有效X年。

4.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議之外的其他事項向?qū)Ψ教?/p>