菏澤華利收購(gòu)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

**名稱**：菏澤華利企業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

**地址**：山東省菏澤市牡丹區(qū)黃河路188號(hào)華利大廈

**法定代表人/負(fù)責(zé)人**：張華（以下簡(jiǎn)稱“張華”）

**聯(lián)系方式**電話）、hualigroup@（郵箱）

甲方是一家在山東省菏澤市具有較高市場(chǎng)影響力的綜合性企業(yè)集團(tuán)，主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)投資等領(lǐng)域。近年來(lái)，甲方積極拓展多元化經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，通過并購(gòu)重組和資源整合提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。為實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)布局的優(yōu)化與資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的升級(jí)，甲方擬收購(gòu)乙方的目標(biāo)資產(chǎn)，以進(jìn)一步鞏固其在區(qū)域市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)地位并拓展新的增長(zhǎng)點(diǎn)。本次收購(gòu)基于甲方對(duì)乙方現(xiàn)有業(yè)務(wù)模式、市場(chǎng)潛力及資產(chǎn)價(jià)值的綜合評(píng)估，旨在通過整合資源、協(xié)同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

**收購(gòu)背景**：

乙方作為菏澤市本地一家具有多年經(jīng)營(yíng)歷史的商業(yè)運(yùn)營(yíng)企業(yè)，旗下持有并運(yùn)營(yíng)多家商業(yè)綜合體、寫字樓及配套物業(yè)。乙方憑借其成熟的運(yùn)營(yíng)管理體系和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，在當(dāng)?shù)厣虡I(yè)領(lǐng)域占據(jù)一定份額。然而，乙方在資金周轉(zhuǎn)、規(guī)?；瘮U(kuò)張及產(chǎn)業(yè)鏈延伸等方面面臨一定瓶頸。甲方基于對(duì)乙方業(yè)務(wù)價(jià)值的認(rèn)可，決定通過本次收購(gòu)整合乙方的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，并將其納入甲方商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)體系，以增強(qiáng)甲方在區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的整體競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，乙方亦期望通過本次合作獲得甲方在資金、管理及品牌資源方面的支持，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

**名稱**：菏澤市盛達(dá)商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

**地址**：山東省菏澤市曹縣黃河大道128號(hào)盛達(dá)廣場(chǎng)

**法定代表人/負(fù)責(zé)人**：李強(qiáng)（以下簡(jiǎn)稱“李強(qiáng)”）

**聯(lián)系方式**電話）、shengdacom@163.com（郵箱）

乙方成立于2010年，是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理及市場(chǎng)推廣的專業(yè)機(jī)構(gòu)。公司旗下主要運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目包括盛達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)綜合體、盛達(dá)寫字樓及配套商業(yè)街等，覆蓋零售、餐飲、辦公、服務(wù)等多個(gè)業(yè)態(tài)。乙方憑借其專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)、靈活的市場(chǎng)策略及良好的客戶口碑，在當(dāng)?shù)厣虡I(yè)市場(chǎng)建立了較為穩(wěn)固的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)。然而，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇及甲方戰(zhàn)略布局的調(diào)整，乙方在業(yè)務(wù)拓展、資產(chǎn)增值及資本運(yùn)作等方面亟需外部支持。

**合作前提**：

甲方經(jīng)盡職，確認(rèn)乙方所持有的目標(biāo)資產(chǎn)具備較高的市場(chǎng)價(jià)值與發(fā)展?jié)摿?，且與甲方現(xiàn)有業(yè)務(wù)存在較強(qiáng)的協(xié)同效應(yīng)?；陔p方在業(yè)務(wù)層面的高度契合及戰(zhàn)略目標(biāo)的一致性，甲方提出收購(gòu)方案，旨在通過資源整合實(shí)現(xiàn)1+1>2的協(xié)同效應(yīng)。乙方同意將所持目標(biāo)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，并配合完成相關(guān)交割手續(xù)。本次收購(gòu)不僅有助于甲方優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)也能為乙方提供資金支持、管理賦能及品牌背書，助力其實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成本次合作意向，并依據(jù)本協(xié)議約定履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

**關(guān)聯(lián)性說(shuō)明**：

本章節(jié)所述當(dāng)事人信息及協(xié)議簡(jiǎn)介與后續(xù)協(xié)議條款具有高度關(guān)聯(lián)性。甲方作為收購(gòu)方，其企業(yè)背景、戰(zhàn)略需求及收購(gòu)動(dòng)機(jī)直接決定了協(xié)議的整體框架及核心條款；乙方作為被收購(gòu)方，其資產(chǎn)狀況、運(yùn)營(yíng)模式及合作訴求則影響了價(jià)格談判、支付條件及違約責(zé)任等具體約定。協(xié)議簡(jiǎn)介部分明確雙方合作的背景與前提條件，為后續(xù)條款的制定提供了邏輯基礎(chǔ)，確保協(xié)議內(nèi)容與雙方真實(shí)意相一致，并為爭(zhēng)議解決提供了事實(shí)依據(jù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議之目的在于明確甲乙雙方就乙方持有的特定資產(chǎn)進(jìn)行收購(gòu)的意愿與權(quán)利義務(wù)，具體涉及目標(biāo)資產(chǎn)（詳見本協(xié)議附件一）的收購(gòu)、交割及后續(xù)整合事宜。協(xié)議范圍包括但不限于收購(gòu)標(biāo)的的確認(rèn)、收購(gòu)價(jià)格的約定、支付條件的設(shè)定、交割流程的安排、雙方權(quán)利義務(wù)的劃分以及違約責(zé)任的處理。本協(xié)議旨在為雙方交易提供全面的法律保障，確保收購(gòu)過程的順利進(jìn)行，并促進(jìn)雙方后續(xù)業(yè)務(wù)的協(xié)同發(fā)展。

第二條定義

1.**“收購(gòu)”**：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付收購(gòu)價(jià)款，取得乙方持有的目標(biāo)資產(chǎn)所有權(quán)（或根據(jù)雙方約定為其他權(quán)益形式）的行為。

2.**“目標(biāo)資產(chǎn)”**：指乙方在本協(xié)議附件一所列明的全部資產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及與目標(biāo)資產(chǎn)相關(guān)的合同權(quán)利等。

3.**“收購(gòu)價(jià)款”**：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的用于購(gòu)買目標(biāo)資產(chǎn)的對(duì)價(jià)，具體金額及支付方式詳見本協(xié)議第五條。

4.**“交割”**：指本協(xié)議項(xiàng)下目標(biāo)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移及權(quán)利義務(wù)的交接，包括但不限于文件的移交、財(cái)產(chǎn)的交付及相關(guān)手續(xù)的辦理。

5.**“盡職”**：指甲方向乙方提供目標(biāo)資產(chǎn)相關(guān)資料，并據(jù)此對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性及價(jià)值進(jìn)行核實(shí)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1**收購(gòu)權(quán)**：甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在滿足相關(guān)條件的前提下，向乙方提出收購(gòu)目標(biāo)資產(chǎn)的請(qǐng)求。

1.2**支付義務(wù)**：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時(shí)足額支付收購(gòu)價(jià)款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

1.3**盡職權(quán)**：甲方有權(quán)對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)進(jìn)行全面的盡職，乙方應(yīng)予以配合，提供所有必要文件及信息。

1.4**保密義務(wù)**：甲方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中獲悉的乙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。

1.5**協(xié)助義務(wù)**：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成交割前的相關(guān)準(zhǔn)備工作，包括但不限于稅務(wù)清算、債權(quán)債務(wù)處理等。

1.6**違約責(zé)任**：如甲方未按本協(xié)議約定支付收購(gòu)價(jià)款或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償乙方損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1**出售權(quán)**：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在滿足相關(guān)條件的前提下，將目標(biāo)資產(chǎn)出售給甲方，并獲得收購(gòu)價(jià)款。

2.2**交付義務(wù)**：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在交割日將目標(biāo)資產(chǎn)及相關(guān)文件完整交付給甲方，并確保目標(biāo)資產(chǎn)的權(quán)利清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

2.3**陳述與保證義務(wù)**：乙方應(yīng)向甲方就目標(biāo)資產(chǎn)作出以下陳述與保證：

2.3.1目標(biāo)資產(chǎn)合法擁有，未設(shè)立任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，且不存在任何未解決的糾紛或訴訟。

2.3.2目標(biāo)資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)及交易習(xí)慣。

2.3.3目標(biāo)資產(chǎn)不存在任何隱瞞或遺漏的重大負(fù)債或義務(wù)。

2.3.4乙方已履行所有與目標(biāo)資產(chǎn)相關(guān)的內(nèi)部決策程序，有權(quán)簽署本協(xié)議并出售目標(biāo)資產(chǎn)。

2.4**配合義務(wù)**：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行盡職，提供所有必要文件及信息，并協(xié)助完成交割手續(xù)。

2.5**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.6**稅費(fèi)承擔(dān)**：乙方應(yīng)承擔(dān)與目標(biāo)資產(chǎn)出售相關(guān)的稅費(fèi)，除非本協(xié)議另有約定。

2.7**瑕疵擔(dān)保責(zé)任**：如目標(biāo)資產(chǎn)存在本協(xié)議未披露的重大瑕疵或問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.8**違約責(zé)任**：如乙方未按本協(xié)議約定交付目標(biāo)資產(chǎn)或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償甲方損失。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1**收購(gòu)價(jià)款**：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付人民幣【具體金額】元（大寫：【具體大寫金額】整）作為收購(gòu)目標(biāo)資產(chǎn)的對(duì)價(jià)（以下簡(jiǎn)稱“收購(gòu)價(jià)款”）。

4.2**支付方式**：收購(gòu)價(jià)款采用一次性支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

賬戶名稱：菏澤市盛達(dá)商業(yè)管理有限公司

開戶銀行：中國(guó)銀行菏澤曹縣支行

銀行賬號(hào)：【具體銀行賬號(hào)】

4.3**支付時(shí)間**：收購(gòu)價(jià)款應(yīng)在本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)（如需）后【具體天數(shù)】日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)于【具體日期】前將全額收購(gòu)價(jià)款劃入乙方上述賬戶。

4.4**稅費(fèi)承擔(dān)**：與本協(xié)議項(xiàng)下交易相關(guān)的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由雙方根據(jù)稅法規(guī)定各自承擔(dān)。若交易雙方協(xié)商由某一方承擔(dān)某項(xiàng)稅費(fèi)，則以書面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

5.1**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，直至本協(xié)議項(xiàng)下所有義務(wù)履行完畢之日終止。

5.2**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

5.2.1**簽署協(xié)議**：雙方應(yīng)在【具體日期】前完成本協(xié)議的簽署。

5.2.2**支付首付款**：甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后【具體天數(shù)】日內(nèi)支付收購(gòu)價(jià)款總額的【百分比】%作為首付款。

5.2.3**完成盡職**：甲方應(yīng)在【具體日期】前完成對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)的盡職。

5.2.4**交割日**：雙方應(yīng)在完成所有必要的交割前提準(zhǔn)備后，協(xié)商確定交割日，最遲不晚于【具體日期】。交割日當(dāng)天，目標(biāo)資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)應(yīng)正式轉(zhuǎn)移給甲方。

5.2.5**支付尾款**：甲方應(yīng)在交割日之后【具體天數(shù)】日內(nèi)，支付剩余的收購(gòu)價(jià)款。

5.3**延期**：任何一方因不可抗力或經(jīng)另一方書面同意，可延期履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，但延期時(shí)間不得超過【具體天數(shù)】。

第六條違約責(zé)任

6.1**甲方違約責(zé)任**：

6.1.1**未按時(shí)支付收購(gòu)價(jià)款**：如甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付任何款項(xiàng)（包括但不限于首付款或尾款），每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)金額【百分比】的違約金。逾期超過【具體天數(shù)】的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方為促成交易支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。

6.1.2**支付錯(cuò)誤款項(xiàng)**：如甲方支付的費(fèi)用錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)糾正并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬費(fèi)用、乙方處理錯(cuò)誤款項(xiàng)的費(fèi)用等。

6.1.3**違反保密義務(wù)**：如甲方違反本協(xié)議第二條所述保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【具體金額】元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

6.1.4**其他違約**：甲方其他違反本協(xié)議約定行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。

6.2**乙方違約責(zé)任**：

6.2.1**未按時(shí)交付目標(biāo)資產(chǎn)**：如乙方未按本協(xié)議第二條所述交付義務(wù)或本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付目標(biāo)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付收購(gòu)價(jià)款金額【百分比】的違約金。逾期超過【具體天數(shù)】的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方為替代目標(biāo)資產(chǎn)尋找其他資源的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。

6.2.2**違反陳述與保證義務(wù)**：如乙方違反本協(xié)議第二條第2.3款所述的陳述與保證，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及甲方為核實(shí)情況所支付的合理費(fèi)用。

6.2.3**違反保密義務(wù)**：如乙方違反本協(xié)議第二條所述保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【具體金額】元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

6.2.4**其他違約**：乙方其他違反本協(xié)議約定行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。

6.3**違約金的調(diào)整**：本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。雙方同意，如違約金與實(shí)際損失存在差異，守約方有權(quán)要求調(diào)整違約金數(shù)額，使其與實(shí)際損失相匹配。

6.4**不可抗力免責(zé)**：根據(jù)本協(xié)議第十條約定，因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【具體天數(shù)】日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

6.5**不可抗力后的處理**：不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議，或根據(jù)實(shí)際情況變更履行方式、履行期限。

6.6**損失賠償范圍**：除本協(xié)議另有約定外，違約方的賠償責(zé)任包括但不限于守約方的直接損失、合理預(yù)期利益損失、以及為追究違約責(zé)任而支出的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

6.7**違約金的計(jì)算方式**：本協(xié)議項(xiàng)下所有以百分比計(jì)算的違約金，均以違約當(dāng)日的收購(gòu)價(jià)款總額為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算。

6.8**協(xié)議解除權(quán)**：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約情形時(shí)，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。解除協(xié)議的后果及后續(xù)處理，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

7.1**定義**：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情以及雙方不能合理控制的其他類似事件。

7.2**影響認(rèn)定**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致其未能履行或未能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【具體天數(shù)】日內(nèi)，以書面形式通知另一方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

7.3**責(zé)任免除**：如果不可抗力事件持續(xù)超過【具體天數(shù)】日，或?qū)f(xié)議履行造成根本性障礙，雙方均有權(quán)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4**后果處理**：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如盡職費(fèi)等，若約定）應(yīng)按實(shí)際情況合理分擔(dān)。

7.5**不可抗力證明**：雙方對(duì)于不可抗力事件性質(zhì)的認(rèn)定及對(duì)協(xié)議履行影響的判斷存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱】，由其根據(jù)不可抗力事件的事實(shí)情況和相關(guān)法律法規(guī)作出最終認(rèn)定。

7.6**不可抗力與免責(zé)**：本協(xié)議的不可抗力條款旨在為雙方提供責(zé)任免除的機(jī)制，其設(shè)立不影響本協(xié)議其他條款的效力，除本協(xié)議另有明確約定外，不可抗力條款不適用于因一方主觀故意或重大過失造成的損失或違約情形。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同請(qǐng)求【指定調(diào)解機(jī)構(gòu)，如菏澤市商務(wù)委員會(huì)或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解】進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理的原則。

8.2**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【明確具體的仲裁委員會(huì)，如“菏澤仲裁委員會(huì)”】，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為【仲裁機(jī)構(gòu)所在地，如菏澤市】。

8.3**訴訟**：如在【具體天數(shù)】?jī)?nèi)未能達(dá)成仲裁協(xié)議，或一方在收到仲裁通知后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)未能提交仲裁申請(qǐng)，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為【明確具體的法院，如“山東省菏澤市中級(jí)人民法院”】，適用該法院的訴訟規(guī)則和法律法規(guī)。

8.4**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為免疑義，不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)法律）。

8.5**爭(zhēng)議解決規(guī)則優(yōu)先**：仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)優(yōu)先適用本協(xié)議中關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定；若本協(xié)議相關(guān)約定不明確或存在沖突，則適用屆時(shí)適用的仲裁規(guī)則或法院審理規(guī)則。

8.6**專屬管轄（如適用）**：雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用本協(xié)議第八條的約定。任何一方在本協(xié)議履行期間或之后，就本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)另行起訴或申請(qǐng)仲裁的，除非獲得另一方事先書面同意，否則該起訴或申請(qǐng)應(yīng)被視為無(wú)效，且該方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

第九條其他條款

9.1**通知**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書面確認(rèn)的任何其他方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日以書面形式通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過專人遞送或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后【具體天數(shù)】日視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。以不同方式發(fā)送的通知，以最先送達(dá)者為準(zhǔn)。

9.2**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無(wú)效。

9.3**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被解釋為限制或排除雙方在本協(xié)議下享有的任何權(quán)利或資源。

9.4**可分割性**：若本協(xié)議任何條款