濰坊擅長(zhǎng)協(xié)議書糾紛律師1.甲方（買方/出租方/委托方）：

**名稱**：山東恒信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

**地址**：山東省濰坊市奎文區(qū)東風(fēng)東街99號(hào)恒信大廈

**法定代表人/負(fù)責(zé)人**：張明遠(yuǎn)

**聯(lián)系方式**/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

**名稱**：濰坊市嘉誠(chéng)商業(yè)管理有限公司

**地址**：山東省濰坊市坊子區(qū)北海路88號(hào)嘉誠(chéng)商務(wù)中心

**法定代表人/負(fù)責(zé)人**：李華

**聯(lián)系方式**/p>

###協(xié)議簡(jiǎn)介

本協(xié)議由山東恒信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與濰坊市嘉誠(chéng)商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域的合作需求簽訂。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于濰坊市奎文區(qū)東風(fēng)東街99號(hào)恒信大廈的商業(yè)物業(yè)，該物業(yè)建筑面積約15,000平方米，包含商鋪、辦公區(qū)域及配套服務(wù)設(shè)施，現(xiàn)計(jì)劃通過(guò)乙方進(jìn)行租賃業(yè)務(wù)推廣及客戶匹配服務(wù)。乙方作為專業(yè)的商業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的市場(chǎng)推廣經(jīng)驗(yàn)、客戶資源及租賃談判能力，能夠?yàn)榧追教峁└咝А⒕珳?zhǔn)的租賃服務(wù)。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行。

甲方委托乙方負(fù)責(zé)恒信大廈商業(yè)租賃項(xiàng)目的推廣工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶篩選、租賃談判、合同簽訂及后續(xù)物業(yè)管理協(xié)調(diào)等。乙方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)充分維護(hù)甲方的利益，確保租賃條款符合甲方的要求，并按時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展。雙方合作期限自本協(xié)議生效之日起至租賃項(xiàng)目全部完成止。本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)商業(yè)租賃市場(chǎng)的共同認(rèn)知，以及甲方對(duì)乙方專業(yè)能力的信任，同時(shí)結(jié)合濰坊地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際需求，旨在通過(guò)雙方的協(xié)同合作，實(shí)現(xiàn)租賃資源的優(yōu)化配置，提升項(xiàng)目收益。協(xié)議條款的設(shè)定充分考慮了雙方的利益平衡，既保障了甲方的資產(chǎn)權(quán)益，也賦予了乙方合理的傭金及服務(wù)保障，為后續(xù)的順利履行奠定基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確山東恒信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）委托濰坊市嘉誠(chéng)商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）對(duì)位于濰坊市奎文區(qū)東風(fēng)東街99號(hào)恒信大廈的商業(yè)租賃項(xiàng)目進(jìn)行推廣、租賃及后續(xù)管理服務(wù)的合作事宜。具體范圍包括：乙方負(fù)責(zé)恒信大廈商業(yè)租賃市場(chǎng)的調(diào)研分析，制定并執(zhí)行租賃推廣方案，面向目標(biāo)客戶群體進(jìn)行宣傳推介，篩選符合條件的承租方，租賃談判，協(xié)助甲方簽訂租賃合同，并負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)協(xié)調(diào)及客戶關(guān)系維護(hù)等服務(wù)。本協(xié)議旨在通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)，提升恒信大廈的租賃效率，降低甲方在租賃過(guò)程中的運(yùn)營(yíng)成本，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資產(chǎn)的保值增值。協(xié)議所涵蓋的內(nèi)容涉及租賃推廣、客戶開發(fā)、合同談判、簽約執(zhí)行及租賃后管理等全流程服務(wù)，雙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定，全面履行各自職責(zé)，確保合作目標(biāo)的達(dá)成。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“恒信大廈”指位于山東省濰坊市奎文區(qū)東風(fēng)東街99號(hào)的商業(yè)物業(yè)，包括其附屬的商鋪、辦公區(qū)域及其他配套設(shè)施。

“租賃項(xiàng)目”指甲方委托乙方執(zhí)行的恒信大廈商業(yè)租賃業(yè)務(wù)，涵蓋租賃推廣、客戶匹配、租賃談判及合同管理等環(huán)節(jié)。

“租賃合同”指甲方與承租方簽訂的關(guān)于恒信大廈商業(yè)空間租賃事宜的書面協(xié)議。

“服務(wù)費(fèi)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供租賃服務(wù)而應(yīng)獲得的報(bào)酬。

“目標(biāo)客戶”指符合甲方租賃要求，有意愿承租恒信大廈商業(yè)空間的企事業(yè)單位或個(gè)人。

“市場(chǎng)推廣方案”指乙方為推廣恒信大廈租賃項(xiàng)目而制定的包含推廣策略、渠道選擇、預(yù)算安排等內(nèi)容的計(jì)劃書。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及自身需求，對(duì)乙方的服務(wù)方案提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。

1.3甲方有權(quán)要求乙方提供租賃項(xiàng)目的市場(chǎng)分析報(bào)告及客戶信息，乙方應(yīng)按時(shí)提供真實(shí)、完整的資料。

1.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)，并確保支付方式符合乙方要求。

1.5甲方應(yīng)積極配合乙方開展租賃推廣工作，提供必要的項(xiàng)目資料及內(nèi)部決策支持，確保租賃談判的順利進(jìn)行。

1.6甲方有權(quán)對(duì)乙方推薦的承租方進(jìn)行資質(zhì)審核，并最終決定是否簽訂租賃合同。

1.7甲方應(yīng)保證所提供恒信大廈物業(yè)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)租賃過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)最終責(zé)任。

1.8甲方應(yīng)授權(quán)乙方在對(duì)外宣傳及客戶接觸中，使用與恒信大廈相關(guān)的標(biāo)識(shí)及信息，但需符合甲方品牌規(guī)范。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)恒信大廈租賃項(xiàng)目的推廣、招商及租賃管理服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，制定詳細(xì)的市場(chǎng)推廣方案，并通過(guò)線上線下多種渠道進(jìn)行項(xiàng)目宣傳，提升恒信大廈的知名度和吸引力。

2.3乙方應(yīng)廣泛收集目標(biāo)客戶信息，進(jìn)行客戶篩選與匹配，優(yōu)先推薦符合甲方要求的承租方，并安排租賃洽談會(huì)議。

2.4乙方在租賃談判過(guò)程中，應(yīng)充分維護(hù)甲方的利益，就租金、租期、付款方式、物業(yè)使用條件等核心條款與承租方進(jìn)行協(xié)商，并有權(quán)代表甲方初步擬定租賃合同草案。

2.5乙方應(yīng)向甲方提供租賃項(xiàng)目的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析及客戶評(píng)估報(bào)告，協(xié)助甲方制定合理的租賃策略。

2.6乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及項(xiàng)目情況，向甲方提出租金建議及租賃條件方案，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮。

2.7乙方應(yīng)按時(shí)向甲方匯報(bào)租賃工作進(jìn)展，包括客戶接待情況、談判進(jìn)度、合同簽訂意向等，并接受甲方的定期工作檢查。

2.8乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的商業(yè)秘密及客戶信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給任何第三方，并承擔(dān)因泄密造成的損失賠償責(zé)任。

2.9乙方在租賃合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助甲方完成合同備案及相關(guān)手續(xù)的辦理，并負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)協(xié)調(diào)工作，包括客戶投訴處理、設(shè)施維護(hù)監(jiān)督等，確保租賃秩序穩(wěn)定。

2.10乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)提交服務(wù)費(fèi)結(jié)算報(bào)告，并配合甲方完成費(fèi)用審核及支付，如有爭(zhēng)議應(yīng)及時(shí)溝通解決。

2.11乙方應(yīng)具備獨(dú)立的租賃服務(wù)資質(zhì)，并遵守國(guó)家及地方關(guān)于商業(yè)租賃的法律法規(guī)，其行為不得損害甲方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1乙方為甲方提供恒信大廈商業(yè)租賃項(xiàng)目推廣及租賃服務(wù)，服務(wù)費(fèi)總額為人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方在本協(xié)議約定服務(wù)范圍內(nèi)的所有工作費(fèi)用，但不包括乙方為實(shí)現(xiàn)服務(wù)所發(fā)生的差旅、推廣物料制作等額外成本。

4.2支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前，向甲方提供等額的、合法有效的增值稅發(fā)票。

4.3支付時(shí)間：

4.3.1預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的30%，即人民幣玖拾萬(wàn)元整（￥900,000.00）。

4.3.2進(jìn)度款：乙方完成恒信大廈50%的租賃房源簽約工作后，經(jīng)甲方確認(rèn)，十日內(nèi)甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的40%，即人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元整（￥1,200,000.00）。

4.3.3尾款：剩余20%的服務(wù)費(fèi)，即人民幣陸拾萬(wàn)元整（￥600,000.00），在租賃項(xiàng)目全部租賃完成或本協(xié)議約定的服務(wù)期屆滿后三十日內(nèi)，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后支付。

4.4甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期中國(guó)人民銀行公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）向乙方支付逾期付款利息。若甲方逾期支付超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。

4.5乙方收取服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)開具合法有效的發(fā)票。如因乙方發(fā)票問(wèn)題導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得稅務(wù)抵扣或產(chǎn)生其他損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條履行期限

5.1本協(xié)議有效期為自本協(xié)議簽訂之日起壹年，即202X年X月X日至202X年X月X日。

5.2協(xié)議履行期間，如租賃項(xiàng)目未在協(xié)議有效期內(nèi)全部完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽期限不超過(guò)六個(gè)月。

5.3關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

5.3.1市場(chǎng)推廣啟動(dòng)日：本協(xié)議生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)完成市場(chǎng)推廣方案的最終確定并向甲方提交。

5.3.2首個(gè)租賃合同簽訂日：本協(xié)議生效之日起九十日內(nèi)，乙方應(yīng)至少促成一份租賃合同簽訂。

5.3.3項(xiàng)目完成交付日：協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)確保恒信大廈所有可租賃面積完成招商工作。

5.4乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，持續(xù)開展租賃推廣及客戶開發(fā)工作，每月向甲方提交工作進(jìn)度報(bào)告。甲方應(yīng)積極配合乙方工作，及時(shí)反饋市場(chǎng)信息及租賃需求，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期中國(guó)人民銀行公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）向乙方支付逾期付款利息。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作的60%作為違約金。逾期超過(guò)六十日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方除支付已完成工作的全額費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.1.2甲方提供虛假或誤導(dǎo)性的項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方工作產(chǎn)生錯(cuò)誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為核實(shí)信息產(chǎn)生的費(fèi)用、因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的客戶流失損失等。

6.1.3甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延簽署租賃合同，導(dǎo)致乙方已投入的工作成果無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的80%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按本協(xié)議第二條定義或第三條約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方疏忽或故意行為，未能按市場(chǎng)公允價(jià)格促成租賃交易，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方因此損失的50%。

6.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于損失金額的120%，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。

6.2.3乙方在租賃談判過(guò)程中，惡意串通承租方損害甲方利益，或提供虛假市場(chǎng)信息誤導(dǎo)甲方?jīng)Q策，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及甲方為糾正損失所支付的合理費(fèi)用。

6.2.4乙方未按本協(xié)議第五條約定的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，且無(wú)正當(dāng)理由的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付已完成工作的70%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.2.5乙方收取服務(wù)費(fèi)后，未能開具合法有效的發(fā)票，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得稅務(wù)抵扣或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)開合法發(fā)票，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

6.4賠償責(zé)任的限制：除本協(xié)議另有約定外，任何一方承擔(dān)的違約金或賠償責(zé)任總額不應(yīng)超過(guò)本協(xié)議總價(jià)款的150%，且不應(yīng)超過(guò)違約方因違約行為直接遭受的損失金額。若違約方的實(shí)際損失超過(guò)約定賠償限額，守約方有權(quán)另行主張權(quán)利。

第七條不可抗力

7.1定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情以及罷工、騷亂等其他類似事件。

7.2通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)，書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等）。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

7.3責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

7.4協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，且雙方經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成協(xié)議調(diào)整的，任何一方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，但應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收受的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5損失承擔(dān)：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。任何一方不得因?qū)Ψ皆馐懿豢煽沽p失而主張賠償。但若不可抗力事件是由一方過(guò)錯(cuò)造成的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.6不可抗力證明：雙方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)積極配合收集和提供相關(guān)證據(jù)，以證明不可抗力事件的存在及其對(duì)協(xié)議履行的影響程度。任何一方不得隱瞞或歪曲事實(shí)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議條款的解釋、履行、違約等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在合理期限內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

8.2協(xié)商不成處理：若雙方在收到對(duì)方爭(zhēng)議通知后三十日內(nèi)，通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議，且選定一種方式后不得再行更改：

8.2.1調(diào)解：提交至山東省濰坊市奎文區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局或其指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

8.2.2仲裁：提交至山東省濰坊市仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定分擔(dān)。

8.2.3訴訟：向協(xié)議簽訂地即山東省濰坊市奎文區(qū)人民法院提起訴訟。法院將依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

8.3爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)司法解釋，確保爭(zhēng)議處理的合法性、公正性。除爭(zhēng)議解決方式另有約定外，雙方在爭(zhēng)議解決期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的條款，以保證合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

8.4保密：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得對(duì)方書面同意的除外。爭(zhēng)議解決結(jié)束后，該保密義務(wù)持續(xù)有效。

第九條其他條款

9.1通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件或電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送的，發(fā)送時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)專人遞送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后七個(gè)工作日視為送達(dá)。

9.2協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

9.3分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無(wú)效條款。

9.4完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

9.5法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守適用的法律法規(guī)，并確保本協(xié)議內(nèi)容不違反任何強(qiáng)制性法律規(guī)定。

9.6可分割性：本協(xié)議任何一方均可單獨(dú)行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，或履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，不影響其他方的權(quán)利義務(wù)及本協(xié)議的效力。