做賬實操1/4文書模板-申請成立小區(qū)業(yè)主委員會申請報告尊敬的[街道辦事處名稱]/[社區(qū)居民委員會名稱]：我們是[小區(qū)名稱]的業(yè)主代表，為了維護全體業(yè)主的合法權(quán)益，提升小區(qū)的物業(yè)管理水平，營造更加和諧、舒適的居住環(huán)境，依據(jù)《物業(yè)管理條例》《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)，特向貴單位申請成立[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會，現(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：一、小區(qū)基本情況1.小區(qū)概況：[小區(qū)名稱]位于[小區(qū)地址]，建成于[建成年份]，占地面積[X]平方米，總建筑面積[X]平方米，共有住宅[X]棟，房屋[X]套，目前已入住[X]戶，入住率達[X]%。小區(qū)配套設(shè)施包括綠化景觀、停車位、健身設(shè)施、兒童游樂區(qū)等。2.物業(yè)管理現(xiàn)狀：現(xiàn)由[物業(yè)公司名稱]負責(zé)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，但在日常服務(wù)過程中，存在諸如物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)（如環(huán)境衛(wèi)生打掃不及時、公共設(shè)施維修不及時等）、小區(qū)安全管理存在漏洞（門禁管理松懈、監(jiān)控設(shè)施部分損壞）、物業(yè)費收支不透明等問題，引發(fā)了廣大業(yè)主的不滿，業(yè)主與物業(yè)公司之間矛盾時有發(fā)生。二、成立業(yè)主委員會的必要性1.維護業(yè)主權(quán)益：業(yè)主委員會能夠代表全體業(yè)主與物業(yè)公司進行有效溝通和協(xié)商，監(jiān)督物業(yè)公司履行物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)，促使物業(yè)公司提升服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主的居住權(quán)益，如確保物業(yè)費合理使用、公共區(qū)域收益公開透明等。2.提升小區(qū)管理水平：通過業(yè)主委員會的組織和協(xié)調(diào)，業(yè)主可以積極參與小區(qū)管理事務(wù)，共同制定小區(qū)管理規(guī)章制度，推動小區(qū)管理的規(guī)范化、科學(xué)化，解決小區(qū)存在的各類問題，如優(yōu)化停車管理、改善小區(qū)環(huán)境等。3.增強業(yè)主凝聚力：成立業(yè)主委員會的過程以及后續(xù)開展的各項工作，能夠促進業(yè)主之間的交流與合作，增強業(yè)主對小區(qū)的歸屬感和認同感，形成良好的社區(qū)氛圍，共同為打造美好家園努力。三、籌備工作進展1.業(yè)主意愿征集：自[籌備開始時間]起，我們通過線上業(yè)主群問卷調(diào)查、線下入戶走訪等方式，廣泛征集業(yè)主對成立業(yè)主委員會的意見和建議。截至目前，已有超過[X]%的業(yè)主明確表示支持成立業(yè)主委員會，并愿意積極參與相關(guān)籌備工作。2.籌備組組建：由熱心業(yè)主代表[X]人組成了業(yè)主委員會籌備組，籌備組成員涵蓋了小區(qū)不同樓棟、不同年齡段的業(yè)主，具有廣泛的代表性?；I備組已制定詳細的籌備工作計劃，明確了各階段工作任務(wù)和時間節(jié)點。3.文件起草準(zhǔn)備：籌備組已參照相關(guān)法律法規(guī)和示范文本，起草了《[小區(qū)名稱]業(yè)主大會議事規(guī)則（草案）》《[小區(qū)名稱]管理規(guī)約（草案）》《[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會選舉辦法（草案）》等文件，目前正在廣泛征求業(yè)主意見，進行修改完善。四、申請訴求我們鄭重申請成立[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會，并希望貴單位能夠給予指導(dǎo)和支持，協(xié)助我們按照法定程序開展業(yè)主大會的召開和業(yè)主委員會的選舉工作。我們承諾，若業(yè)主委員會成立，將嚴格遵守國家法律法規(guī)，積極履行職責(zé)，切實維護全體業(yè)主的合法權(quán)益，為小區(qū)的繁榮穩(wěn)定貢獻力量。申請人（業(yè)主代表簽字）：[業(yè)主代表1姓名]、[業(yè)主代表2姓名]……日期