購房電商協(xié)議書甲方（電商平臺方）：名稱：[電商平臺全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（購房者）：姓名：[購房者姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方作為專業(yè)的房產(chǎn)電商平臺，擁有豐富的房產(chǎn)資源和專業(yè)的服務團隊，能夠為乙方提供便捷、高效的購房服務；乙方有通過電商平臺購買房產(chǎn)的需求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方通過甲方電商平臺購買房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房產(chǎn)信息乙方擬通過甲方電商平臺購買的房產(chǎn)位于[具體樓盤名稱]，樓盤地址為[詳細地址]，該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋所在樓層為[具體樓層]，朝向為[具體朝向]。（二）電商平臺服務內(nèi)容1.甲方為乙方提供該樓盤的詳細房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋戶型圖、周邊配套設施（學校、醫(yī)院、商場等）情況、小區(qū)規(guī)劃等資料。2.協(xié)助乙方預約看房，安排專業(yè)的房產(chǎn)顧問陪同乙方實地查看目標房產(chǎn)，為乙方解答房產(chǎn)相關(guān)疑問。3.利用平臺資源，為乙方與開發(fā)商進行溝通協(xié)調(diào)，爭取更優(yōu)惠的購房價格及相關(guān)購房優(yōu)惠政策（如折扣、贈送物業(yè)費等）。4.在乙方購房過程中，為乙方提供合同簽訂指導、流程咨詢等專業(yè)法律服務，協(xié)助乙方審核購房合同及相關(guān)文件。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)服務費用。對乙方提供的個人信息進行合理使用與保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應措施維護自身合法權(quán)益，包括但不限于暫停服務、追究違約責任等。2.義務按照本協(xié)議約定，為乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息及優(yōu)質(zhì)的購房服務。確保平臺上發(fā)布的房產(chǎn)信息符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不存在虛假、誤導性內(nèi)容。嚴格履行與開發(fā)商簽訂的合作協(xié)議，保障乙方在購房過程中能夠享受應有的優(yōu)惠政策及服務。對乙方的個人信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方，因甲方原因?qū)е乱曳絺€人信息泄露的，應承擔相應法律責任。在乙方購房過程中，及時跟進相關(guān)進展，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保購房流程順利進行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)信息及購房服務。在購房過程中，對房產(chǎn)信息、購房合同等文件有知情權(quán)和審核權(quán)。有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，要求甲方協(xié)助解決購房過程中遇到的問題。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及購房需求，包括但不限于購房預算、房屋位置、戶型要求等。按照甲方安排的時間和方式進行看房、選房等活動，積極配合甲方及開發(fā)商完成購房流程。認真閱讀并理解甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)文件，對自身的購房決策負責。按照本協(xié)議約定及時支付相關(guān)服務費用及購房款項。在購房過程中遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。三、服務費用及支付方式（一）服務費用乙方應向甲方支付電商平臺服務費用，費用標準為人民幣[X]元。該費用包含甲方為乙方提供房產(chǎn)信息咨詢、看房安排、合同協(xié)助審核等各項服務的費用。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將服務費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[具體賬號]四、購房流程及相關(guān)事項（一）購房流程1.乙方通過甲方電商平臺了解房產(chǎn)信息，向甲方提出購房意向，甲方根據(jù)乙方需求為其推薦合適的房產(chǎn)項目。2.甲方協(xié)助乙方預約看房，乙方在約定時間內(nèi)實地查看目標房產(chǎn)，如對房產(chǎn)滿意，可與開發(fā)商進行初步溝通洽談。3.乙方確定購買意向后，甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商就購房價格、付款方式、交房時間等主要條款進行協(xié)商，并爭取優(yōu)惠政策。4.雙方達成一致后，乙方與開發(fā)商簽訂正式購房合同，甲方為乙方提供合同簽訂指導及審核服務。5.乙方按照購房合同約定支付購房款項，完成購房交易。（二）相關(guān)事項1.乙方在購房過程中如需貸款購房，甲方應協(xié)助乙方了解貸款政策及辦理流程，提供必要的協(xié)助和指導，但貸款的最終審批結(jié)果由貸款銀行負責，甲方對此不承擔保證責任。2.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法正常履行或需要變更相關(guān)條款的，雙方應協(xié)商解決，甲方應協(xié)助乙方與開發(fā)商妥善處理相關(guān)事宜。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供房產(chǎn)信息或購房服務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為限。2.如甲方泄露乙方個人信息，給乙方造成損失的，甲方應按照損失金額進行賠償，并采取措施消除不良影響。3.若甲方違反與開發(fā)商簽訂的合作協(xié)議，致使乙方無法享受應有的購房優(yōu)惠政策或服務的，甲方應負責協(xié)調(diào)解決，并給予乙方相應補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。（二）乙方違約責任1.乙方若未按照本協(xié)議約定支付服務費用或購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生服務對應的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。2.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方及開發(fā)商基于錯誤信息做出決策，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任及經(jīng)濟損失，包括但不限于甲方的服務費用損失、開發(fā)商的損失等。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，給甲方造成損失的，應承擔相應賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應賠償責任。（二）協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成購房交易并辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日止。（三）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達地址，任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書面形式通過郵寄或電子郵件方式送達至對方上述地址。如一方地址