店面交換協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，愿意就店面交換事宜達成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就店面交換事宜達成如下協(xié)議：一、交換店面的基本情況1.甲方店面地址：面積：平方米用途：（如商業(yè)零售、餐飲、辦公等）店面現(xiàn)狀：詳細描述店面的裝修、設(shè)備、設(shè)施等情況，包括但不限于裝修風(fēng)格、墻面地面狀況、水電線路布局、現(xiàn)有設(shè)備清單及使用狀況等。例如，店面為精裝修，墻面采用乳膠漆粉刷，地面鋪設(shè)瓷磚，水電線路均為暗線鋪設(shè)，店內(nèi)配備有展示柜[X]組、收銀機[X]臺、空調(diào)[X]臺等設(shè)備，設(shè)備均能正常使用。2.乙方店面地址：面積：平方米用途：（如商業(yè)零售、餐飲、辦公等）店面現(xiàn)狀：詳細描述店面的裝修、設(shè)備、設(shè)施等情況，包括但不限于裝修風(fēng)格、墻面地面狀況、水電線路布局、現(xiàn)有設(shè)備清單及使用狀況等。例如，店面為簡裝修，墻面貼有壁紙，地面為木地板，水電線路部分明線部分暗線，店內(nèi)有貨架[X]組、電腦[X]臺、打印機[X]臺等設(shè)備，設(shè)備基本能正常使用。二、交換方式及時間1.雙方同意以[具體交換方式，如整體交換]的方式進行店面交換。2.交換時間：雙方應(yīng)于[具體日期]前完成店面的交接手續(xù)。在交接前，雙方應(yīng)各自保證店面的正常經(jīng)營和使用，不得故意損壞店面設(shè)施或影響對方的經(jīng)營活動。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時完成店面交接手續(xù)。在交接前，有權(quán)對乙方店面的使用情況進行合理監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。對于乙方店面在交接前所產(chǎn)生的任何債務(wù)、糾紛等，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供交換的店面權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е碌昝娲嬖谏鲜鰡栴}，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在交換前，負責(zé)清理店面內(nèi)屬于甲方的物品，并保證店面的裝修、設(shè)備、設(shè)施等符合正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)，提供必要的文件和資料，如店面產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）等。按照本協(xié)議約定的時間和方式完成店面的交接，并配合乙方完成相關(guān)的變更登記手續(xù)（如工商登記、稅務(wù)登記等），所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時完成店面交接手續(xù)。在交接前，有權(quán)對甲方店面的使用情況進行合理監(jiān)督，但不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。對于甲方店面在交接前所產(chǎn)生的任何債務(wù)、糾紛等，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供交換的店面權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情形。如因乙方原因?qū)е碌昝娲嬖谏鲜鰡栴}，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在交換前，負責(zé)清理店面內(nèi)屬于乙方的物品，并保證店面的裝修、設(shè)備、設(shè)施等符合正常使用狀態(tài)。協(xié)助甲方辦理店面交接手續(xù)，提供必要的文件和資料，如店面產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）等。按照本協(xié)議約定的時間和方式完成店面的交接，并配合甲方完成相關(guān)的變更登記手續(xù)（如工商登記、稅務(wù)登記等），所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。四、店面交接1.交接時間：雙方應(yīng)在[具體日期]進行店面交接。交接時間為當(dāng)日[具體時間段]，雙方應(yīng)提前做好準備工作。2.交接內(nèi)容(1)店面鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品的交接。(2)店面產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照及文件的交接。(3)店面內(nèi)裝修、設(shè)備、設(shè)施等的詳細清單交接，雙方應(yīng)共同對店面內(nèi)的各項物品進行清點，并在交接清單上簽字確認。交接清單應(yīng)包括但不限于裝修材料、設(shè)備品牌型號、數(shù)量、使用狀況等詳細信息。例如，交接清單中應(yīng)注明展示柜的品牌為[品牌名稱]型號為[具體型號]，共[X]組，其中[X]組有輕微劃痕；收銀機品牌為[品牌名稱]型號為[具體型號]，使用年限約[X]年，目前運行正常等。(4)水電、燃氣、物業(yè)等相關(guān)費用的結(jié)算交接。雙方應(yīng)在交接前各自結(jié)清本店面所產(chǎn)生的水電、燃氣、物業(yè)等費用，并在交接時互相提供費用結(jié)算憑證。3.交接程序(1)雙方在約定的交接時間到達店面現(xiàn)場。(2)首先進行店面鑰匙、門禁卡等物品的交接，并在交接記錄上簽字。(3)由甲方或乙方（根據(jù)協(xié)議約定）向?qū)Ψ教峁┑昝娈a(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照及文件，并在文件交接清單上簽字。(4)雙方共同對店面內(nèi)裝修、設(shè)備、設(shè)施等進行清點，按照交接清單逐一核對，對于存在異議的物品或狀況，應(yīng)在交接清單上注明，并協(xié)商解決辦法。(5)完成物品清點后，雙方對水電、燃氣、物業(yè)等相關(guān)費用的結(jié)算憑證進行交接，并確認費用結(jié)清情況。(6)交接完成后，雙方簽訂店面交接確認書，確認書應(yīng)明確店面已按照協(xié)議約定完成交接，雙方對交接內(nèi)容無異議，自此雙方各自承擔(dān)新店面的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。五、費用承擔(dān)1.店面交換過程中涉及的產(chǎn)權(quán)變更登記費用、工商登記變更費用、稅務(wù)登記變更費用等，按照國家相關(guān)規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.店面交接前各自店面所產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費、租金（如有）等費用，由各自承擔(dān)結(jié)清。3.店面交接后，新店面的裝修改造費用、設(shè)備更新費用等，由實際使用方承擔(dān)。如因店面交換導(dǎo)致一方需要對新店面進行較大規(guī)模的裝修改造或設(shè)備更新，影響到另一方的正常經(jīng)營或使用預(yù)期的，雙方應(yīng)協(xié)商解決補償事宜。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件完成店面交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照店面交換價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項（如有），同時甲方應(yīng)按照店面交換價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、條件完成店面交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照店面交換價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項（如有），同時乙方應(yīng)按照店面交換價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方提供的店面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或經(jīng)營店面的，甲方應(yīng)立即采取措施解決問題，如在[X]日內(nèi)未能解決問題致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照店面交換價值及乙方因此遭受的實際損失之和向乙方支付賠償金。4.若乙方提供的店面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用或經(jīng)營店面的，乙方應(yīng)立即采取措施解決問題，如在[X]日內(nèi)未能解決問題致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照店面交換價值及甲方因此遭受的實際損失之和向甲方支付賠償金。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院