市場(chǎng)保證協(xié)議書(shū)甲方：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就[市場(chǎng)名稱(chēng)]相關(guān)事宜達(dá)成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本市場(chǎng)保證協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.市場(chǎng)名稱(chēng)及范圍本協(xié)議所涉及的市場(chǎng)為[市場(chǎng)具體名稱(chēng)]，位于[市場(chǎng)詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋[具體經(jīng)營(yíng)品類(lèi)，如服裝、電子產(chǎn)品、食品等]。市場(chǎng)內(nèi)設(shè)有各類(lèi)商鋪、攤位共計(jì)[X]個(gè)，配套設(shè)施包括但不限于停車(chē)場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、公共衛(wèi)生間、水電供應(yīng)系統(tǒng)等。2.市場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理及維護(hù)，為乙方提供以下服務(wù)：提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，確保場(chǎng)地的合法性和穩(wěn)定性。負(fù)責(zé)市場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保衛(wèi)等工作。組織開(kāi)展各類(lèi)市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提升市場(chǎng)知名度和影響力，吸引消費(fèi)者。協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門(mén)及周邊社區(qū)的關(guān)系，保障市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)環(huán)境。提供必要的信息咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)、保證金等。對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，有權(quán)制止乙方的違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，并要求乙方限期整改。根據(jù)市場(chǎng)整體規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的布局、設(shè)施等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)保證金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付符合要求的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的正常使用。履行市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，保障市場(chǎng)的安全、有序、衛(wèi)生，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。按照法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定，辦理與市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)證照和手續(xù)，確保市場(chǎng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。及時(shí)處理乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中提出的合理訴求，提供必要的協(xié)助和支持。不得擅自提高本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。對(duì)甲方的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、管理費(fèi)、保證金等費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃和布局，合理使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違規(guī)搭建。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。配合甲方的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理工作，積極參加甲方組織的各類(lèi)活動(dòng)，維護(hù)市場(chǎng)的整體形象。在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，歸還相關(guān)設(shè)施設(shè)備。三、費(fèi)用及支付方式1.租金乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，租金總額根據(jù)乙方實(shí)際使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積計(jì)算。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日向甲方支付當(dāng)期租金。2.管理費(fèi)甲方為乙方提供市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，乙方應(yīng)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付管理費(fèi)。管理費(fèi)支付方式與租金相同。3.保證金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元。保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方無(wú)違約行為，本協(xié)議終止或解除后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或無(wú)故拒絕乙方的合理訴求，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)退還多收費(fèi)用，并賠償乙方相應(yīng)損失。若甲方未履行市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致市場(chǎng)出現(xiàn)安全事故、環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題等，影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)采取措施及時(shí)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、管理費(fèi)、保證金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方的保證金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或市場(chǎng)管理規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途或進(jìn)行違規(guī)搭建，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，乙方逾期未恢復(fù)的，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部保證金。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自終止本協(xié)議，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份