工程代建協(xié)議書甲方（委托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行[具體工程名稱]工程建設項目，為確保工程順利實施，提高工程管理水平和投資效益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方作為該工程項目的代建人，負責工程項目的建設管理工作。雙方達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）工程項目概況1.項目名稱：[具體工程名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細描述工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等；以及工程包含的具體內(nèi)容，如主體工程、附屬工程、配套設施等]4.項目總投資：[明確項目的總投資金額]（二）代建服務內(nèi)容1.協(xié)助甲方辦理項目前期各項審批手續(xù)，包括但不限于項目建議書編制、可行性研究報告編制、環(huán)境影響評價、規(guī)劃許可、施工許可等。2.負責組織工程項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理等招標工作，與中標單位簽訂相關合同，并對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督管理。3.按照國家和地方有關法律法規(guī)、技術標準及規(guī)范，對工程項目的質(zhì)量、進度、安全、投資等進行全面管理和控制。確保工程質(zhì)量符合驗收標準，按時完成工程建設任務，保障施工安全，嚴格控制工程投資不超過批準的概算。4.負責工程項目建設過程中的現(xiàn)場管理，協(xié)調(diào)各參建單位之間的關系，及時解決工程建設中出現(xiàn)的問題。5.定期向甲方報送工程進展情況、資金使用情況、質(zhì)量安全情況等報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。6.組織工程項目的竣工驗收，辦理工程竣工備案手續(xù)，并將工程相關資料整理歸檔移交甲方。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對代建項目的建設管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解工程項目的進展情況、資金使用情況、質(zhì)量安全情況等信息。對乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供開展代建工作所需的相關資料和文件，并對資料的真實性、完整性負責。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付代建費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府有關部門、周邊單位及居民等的關系，為代建工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在法律法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，對工程項目的建設管理工作給予必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代建費用。根據(jù)工程項目建設管理的需要，有權(quán)自主選擇勘察、設計、施工、監(jiān)理等參建單位，但須符合法律法規(guī)和相關規(guī)定，并報甲方備案。在法律法規(guī)和本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對工程項目的建設管理工作享有充分的自主權(quán)，但不得損害甲方的利益。2.義務嚴格遵守國家和地方有關法律法規(guī)、技術標準及規(guī)范，履行本協(xié)議約定的各項義務，確保工程項目順利實施。組建專業(yè)的項目管理團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員，負責工程項目的具體建設管理工作。按照本協(xié)議約定的代建服務內(nèi)容和要求，認真履行職責，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的代建服務。建立健全工程項目建設管理的各項規(guī)章制度，加強對工程項目質(zhì)量、進度、安全、投資等方面的管理和控制。對工程項目建設過程中發(fā)生的各類變更事項，及時按照規(guī)定程序辦理相關手續(xù)，并報甲方備案。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更工程項目的建設規(guī)模、建設標準、建設內(nèi)容等。負責工程項目建設資金的管理和使用，按照國家有關規(guī)定和本協(xié)議約定，?？顚Ｓ?，確保資金安全、合理、有效使用。定期向甲方報送資金使用情況報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。保守在代建工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程項目相關信息，不得泄露給任何第三方。三、代建費用及支付方式（一）代建費用1.本項目代建費用為人民幣[具體金額]元。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因不可抗力或甲方原因?qū)е马椖孔兏?、增加工作量等除外?.代建費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的代建服務內(nèi)容所需的全部費用，包括但不限于人員薪酬、辦公費用、差旅費、招標代理費、管理費、利潤、稅金等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元。2.工程項目建設進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付代建費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。3.工程項目竣工驗收合格并辦理完竣工備案手續(xù)后，甲方向乙方支付代建費用的[X]%留尾款，即人民幣[具體金額]元。待工程質(zhì)量保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方在[X]個工作日內(nèi)將尾款一次性支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時向乙方支付代建費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代建工作，并要求甲方支付已完成工作對應的代建費用及違約金。因甲方逾期付款導致工程項目延誤或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供開展代建工作所需的相關資料和文件，或提供的資料和文件不真實、不完整，導致乙方無法正常開展代建工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的代建服務內(nèi)容和要求履行職責，導致工程項目質(zhì)量不符合驗收標準、進度延誤、安全事故等，乙方應負責采取補救措施，承擔相應的費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自變更工程項目的建設規(guī)模、建設標準、建設內(nèi)容等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方應按照變更部分工程造價的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照國家有關規(guī)定和本協(xié)議約定管理和使用工程項目建設資金，導致資金浪費、挪用、截留等情況，乙方應負責追回資金，并按照挪用、截留資金金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方泄露在代建工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程項目相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔進一步的法律責任。5.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求向甲方報送工程進展情況、資金使用情況、質(zhì)量安全情況等報告，每逾期一日，應按照代建費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔相應的賠償責任。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議約定的代建服務內(nèi)容完成，且雙方按照本協(xié)議約定履行完各自的義務后，本協(xié)議自動終止。2.若因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔違約責任。但雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定處理善后事宜。（四）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（五）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式為各自的有效聯(lián)系方式。一方如需向另一方發(fā)出通知，應以書面形