賭博房產(chǎn)協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)相關(guān)事宜產(chǎn)生特定約定，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號碼]。房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]。該房產(chǎn)附帶車庫（車位）一個，位于[車庫具體位置]，面積為[X]平方米。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前處于[已裝修/毛坯等]狀態(tài)，內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修程度，如地面為瓷磚、墻面為乳膠漆等]。房屋設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等]，附屬設(shè)施還包括[如窗簾、燈具等]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應的利益。在乙方未違反本協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行義務。2.義務甲方應保證所提供房產(chǎn)的合法性，確保其擁有完全處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證等復印件。甲方應配合乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的必要手續(xù)，如因房產(chǎn)過戶、變更登記等需要甲方出面的，甲方應積極配合，提供所需文件并簽署相關(guān)法律文件。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用該房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的方式和期限向甲方支付相關(guān)費用或履行其他義務。乙方在使用房產(chǎn)期間，應合理使用，不得故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得利用該房產(chǎn)從事違法違規(guī)活動，包括但不限于賭博等違法犯罪行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。三、費用及支付方式1.費用約定乙方應向甲方支付房產(chǎn)使用費用，具體金額為每月[X]元。該費用涵蓋房產(chǎn)使用期間的基本費用，但不包括因乙方特殊使用需求產(chǎn)生的額外費用，如水電費超出正常用量部分（以當?shù)赝惙课萜骄昧繛閰⒖紭藴剩?、因乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備的維修費用等。若因房產(chǎn)相關(guān)稅費政策調(diào)整等原因?qū)е录追叫桀~外承擔費用的，乙方應根據(jù)甲方實際支出情況，在接到甲方通知后[X]日內(nèi)支付相應款項。2.支付方式乙方應于每月[具體支付日期]前，將當月房產(chǎn)使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行名稱：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[甲方姓名]四、房產(chǎn)使用期限及交付1.使用期限本協(xié)議約定的房產(chǎn)使用期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.交付時間及方式甲方應于本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付方式為雙方在房產(chǎn)所在地進行現(xiàn)場交接，甲方應確保房產(chǎn)處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方提供房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。交接時，雙方應共同對房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備進行查驗，填寫《房產(chǎn)交接清單》，清單應詳細記錄房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，雙方簽字確認后各執(zhí)一份。五、房產(chǎn)維護與修繕1.日常維護乙方應負責房產(chǎn)的日常維護，保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的清潔、衛(wèi)生，定期檢查設(shè)施設(shè)備運行情況，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。對于因正常使用導致的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的損耗，乙方應按照合理的方式進行維護，確保其正常使用功能。2.修繕責任因乙方故意或重大過失造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負責修復或賠償全部損失。因不可抗力或自然損耗等非乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方負責修繕，但乙方應積極協(xié)助甲方進行修繕工作，提供必要的便利條件。對于房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應承擔維修責任，并及時采取措施確保房屋安全。六、房產(chǎn)返還1.返還條件在本協(xié)議約定的使用期限屆滿或因其他原因協(xié)議終止后，乙方應將房產(chǎn)按照本協(xié)議簽訂時的狀態(tài)返還給甲方，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、附屬設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用、房屋內(nèi)部清潔衛(wèi)生等。乙方應負責清理房產(chǎn)內(nèi)屬于自己的物品，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.返還時間及方式乙方應在協(xié)議終止后[X]日內(nèi)，將房產(chǎn)返還給甲方。返還方式為雙方再次在房產(chǎn)所在地進行現(xiàn)場交接，交接程序同交付時一致。若乙方未按照約定時間返還房產(chǎn)，每逾期一日，應按照房產(chǎn)使用費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施收回房產(chǎn)，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及預期可得利益損失。若甲方擅自干涉乙方正常使用房產(chǎn)或違反協(xié)議約定擅自收回房產(chǎn)的，甲方應向乙方支付相當于剩余使用期限內(nèi)房產(chǎn)使用費用總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付房產(chǎn)使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的全部費用及違約金，同時乙方應按照房產(chǎn)使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，利用房產(chǎn)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房產(chǎn)，乙方已支付的費用不予退還，并應按照房產(chǎn)使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金，承擔因此給甲方造成的全部法律責任及經(jīng)濟損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應負責修復或賠償全部損失，并按照房產(chǎn)使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權(quán)從乙方已支付的費用中扣除相應金額用于修復或賠償，不足部分乙方應繼續(xù)補足。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋