讓地建路協(xié)議書甲方（土地所有者）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（道路建設(shè)方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱“該土地”），乙方擬在該土地上進行道路建設(shè)項目（以下簡稱“本項目”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方讓地給乙方建路事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地范圍甲方同意將其擁有的位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地號為：[具體地號]）提供給乙方用于道路建設(shè)。該土地四至范圍為：東至[相鄰地塊標(biāo)識或道路名稱]，南至[相鄰地塊標(biāo)識或道路名稱]，西至[相鄰地塊標(biāo)識或道路名稱]，北至[相鄰地塊標(biāo)識或道路名稱]。（可附土地位置圖）2.道路建設(shè)要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在甲方提供的土地上建設(shè)一條寬度為[X]米的[道路等級及類型描述，如城市主干道、鄉(xiāng)村公路等]道路。道路建設(shè)內(nèi)容包括但不限于路基工程、路面工程、排水工程、照明工程、綠化工程等，具體建設(shè)方案應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可。3.建設(shè)工期本項目的建設(shè)工期自本協(xié)議生效之日起計算，預(yù)計總工期為[X]個月。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進度計劃，并提交給甲方備案。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商后可順延工期。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的道路建設(shè)施工過程，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對提供給乙方的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與本項目相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件資料，并確保審批手續(xù)的順利辦理。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊居民及相關(guān)單位的關(guān)系，避免因第三方原因影響乙方正常施工。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方交付土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供土地及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在道路建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的建設(shè)要求、建設(shè)工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行道路建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)本項目的全部建設(shè)費用，包括但不限于土地征用及補償費（如有）、工程建設(shè)費用、設(shè)備采購費用、施工人員費用等。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等，避免對周邊環(huán)境造成污染。在道路建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)對道路進行養(yǎng)護和維護，養(yǎng)護期為自道路竣工驗收合格之日起[X]年。養(yǎng)護期間應(yīng)確保道路的正常使用功能，如出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時修復(fù)。道路建設(shè)完成后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理道路的竣工驗收手續(xù)，并將驗收結(jié)果及時通知甲方。三、費用及支付方式1.費用本項目甲方不向乙方收取土地出讓費用，但乙方應(yīng)承擔(dān)因本項目建設(shè)而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于土地征用及補償費（如有）、工程建設(shè)費用（含設(shè)計費、監(jiān)理費等）、設(shè)備采購費用、施工人員費用、稅費等。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付相關(guān)費用：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金人民幣[X]元。履約保證金在乙方按照本協(xié)議約定完成道路建設(shè)并通過驗收后，由甲方無息退還。工程建設(shè)費用按照工程進度分階段支付。具體支付比例和時間如下：基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程建設(shè)費用的[X]%；主體工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程建設(shè)費用的[X]%；道路建設(shè)全部完成并通過竣工驗收合格后，支付剩余工程建設(shè)費用。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、土地交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場交接，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地的面積、四至范圍、現(xiàn)狀等內(nèi)容。2.如因甲方原因未能按時交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照本項目總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照本項目總金額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方選擇繼續(xù)履行本協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期交付土地給乙方造成的一切損失。五、工程變更1.在道路建設(shè)過程中，如因不可抗力、規(guī)劃調(diào)整或其他不可預(yù)見、不可避免的原因需要對工程進行變更的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提交變更方案。變更方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實施。2.因工程變更導(dǎo)致費用增加或工期延長的，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定費用調(diào)整金額和工期順延期限，并簽訂補充協(xié)議。六、驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗收標(biāo)準(zhǔn)道路建設(shè)工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的道路建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《城市道路工程設(shè)計規(guī)范》、《公路工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》等。具體驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定及相關(guān)審批文件為準(zhǔn)。2.驗收程序乙方在道路建設(shè)完成后，應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的工程竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請報告及竣工資料后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進行驗收。驗收組應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)對道路工程進行實地檢查和資料審查，形成驗收意見。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署道路竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收組提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為履行本項目所支付的費用、預(yù)期利益損失等。同時，甲方應(yīng)按照本項目總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照建設(shè)要求、建設(shè)工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行道路建設(shè)施工，或未履行其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本項目總金額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取補救措施或承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。如乙方逾期支付費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的土地，同時乙方應(yīng)按照本項目總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他直接和間接損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律管轄。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除本協(xié)議，需經(jīng)對方書面同意，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致