工廠自建協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有自建工廠的需求，乙方具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲方提供工廠自建的服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.工廠自建項目內(nèi)容乙方負責為甲方設(shè)計并建設(shè)一座符合甲方生產(chǎn)經(jīng)營需求的工廠。工廠建設(shè)涵蓋土地平整、基礎(chǔ)工程、主體建筑工程、水電安裝工程、消防工程、通風與空調(diào)工程、裝修工程等所有與工廠建設(shè)相關(guān)的工作內(nèi)容。具體建設(shè)規(guī)模及要求如下：占地面積：[X]平方米。建筑面積：[X]平方米，其中生產(chǎn)車間面積為[X]平方米，倉庫面積為[X]平方米，辦公區(qū)域面積為[X]平方米，其他輔助設(shè)施面積為[X]平方米。建筑結(jié)構(gòu)：采用[具體結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，確保建筑物的安全性和穩(wěn)定性，滿足甲方生產(chǎn)設(shè)備的承載要求及未來發(fā)展的靈活性。功能布局：根據(jù)甲方生產(chǎn)工藝流程，合理規(guī)劃各功能區(qū)域，確保生產(chǎn)作業(yè)流暢，物料運輸便捷，人員通行安全。生產(chǎn)車間應(yīng)具備良好的采光、通風條件，滿足不同生產(chǎn)環(huán)節(jié)對環(huán)境的要求；倉庫應(yīng)設(shè)置合理的分區(qū)，便于貨物的分類存儲和管理；辦公區(qū)域應(yīng)提供舒適、高效的工作環(huán)境，配備必要的辦公設(shè)施和通訊設(shè)備。外觀設(shè)計：結(jié)合甲方企業(yè)文化及行業(yè)特點，設(shè)計具有辨識度和美感的工廠外觀，體現(xiàn)企業(yè)形象和品牌價值。2.建設(shè)標準及質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、行業(yè)標準以及甲方提出的特殊要求進行施工。所有建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國家標準和設(shè)計要求，具備產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)證明文件?；A(chǔ)工程應(yīng)確保地基承載力滿足設(shè)計要求，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)牢固穩(wěn)定，防止不均勻沉降。主體建筑工程的混凝土強度、鋼筋配置、砌體質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計標準，墻面、地面平整光滑，無裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。水電安裝工程應(yīng)布線規(guī)范、管道連接嚴密，確保水電供應(yīng)安全可靠，滿足生產(chǎn)和生活需求。消防工程應(yīng)符合國家消防法規(guī)要求，消防設(shè)施配備齊全、功能完好，具備火災(zāi)報警、滅火及疏散逃生等功能。通風與空調(diào)工程應(yīng)保證通風良好，空氣調(diào)節(jié)效果符合設(shè)計標準，為生產(chǎn)環(huán)境提供適宜的溫濕度條件。裝修工程應(yīng)根據(jù)不同區(qū)域的功能需求，選用合適的裝修材料，施工工藝精細，達到美觀、實用的效果。乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改，直至達到合格標準。工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的工程竣工資料，并協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責無償返工，直至通過驗收，并承擔因返工造成的一切損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工廠建設(shè)的設(shè)計方案、施工進度、工程質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或工程質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補救措施，如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。有權(quán)參與工程竣工驗收，對驗收結(jié)果進行確認。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款項。向乙方提供工廠建設(shè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計要求、生產(chǎn)工藝資料等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理工廠建設(shè)過程中所需的各項審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門關(guān)系、提供證明文件等。為乙方施工提供必要的施工條件，包括施工現(xiàn)場的通水、通電、通路，以及臨時用地的協(xié)調(diào)等。在工程建設(shè)期間，負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，避免因周邊環(huán)境問題影響工程施工進度和質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款項。根據(jù)工程建設(shè)需要，要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。在工程建設(shè)過程中，根據(jù)實際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定，負責工廠的設(shè)計和建設(shè)工作，確保工程質(zhì)量、進度和安全。組建專業(yè)的項目團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的設(shè)計人員、施工管理人員、技術(shù)工人等，確保項目順利實施。制定詳細的工程建設(shè)計劃，明確各階段的工作任務(wù)、時間節(jié)點和責任人，并提交給甲方備案。按照計劃組織施工，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。嚴格控制工程成本，合理使用工程款項，確保工程造價不超過本協(xié)議約定的預(yù)算金額。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾樱鲱A(yù)算部分由乙方自行承擔。負責采購工程所需的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合要求。對采購的材料、設(shè)備進行檢驗、試驗，合格后方可用于工程建設(shè)。建立材料、設(shè)備臺賬，記錄采購、使用情況。在工程建設(shè)過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進行救援，并承擔相應(yīng)的法律責任。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，拆除臨時設(shè)施，做到工完場清。提交工程竣工報告、竣工圖紙及相關(guān)竣工資料，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責免費維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、工程款項及支付方式1.工程總造價本工廠自建工程的總造價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的全部工作內(nèi)容所需的費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。進度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保金：工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付剩余工程總造價的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。甲方付款時，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、工程期限1.開工日期本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期本工程預(yù)計竣工日期為本協(xié)議簽訂之日起[預(yù)計工期天數(shù)]天內(nèi)，即[預(yù)計竣工日期]。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔違約責任，每延誤一天，按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因需要調(diào)整施工進度計劃，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。五、違約責任（一）甲方違約責任**1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，賠償乙方因此遭受的損失，工期相應(yīng)順延。3.若甲方擅自變更設(shè)計方案或提出其他不合理要求，導(dǎo)致工程成本增加或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔增加的費用和延誤的責任，按照本協(xié)議約定支付乙方相應(yīng)的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任**1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工，工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因返工造成的一切損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程建設(shè)，每延誤一天，應(yīng)按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期給甲方造成其他損失的（如生產(chǎn)經(jīng)營損失等），乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定的要求采購材料、設(shè)備，或使用不合格的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔因此造成的工期延誤和費用增加的責任。如因乙方使用不合格材料、設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。