荒地租地協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[荒地具體地址]的荒地一塊，乙方有意承租該荒地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租地協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒地位置：該荒地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附圖說明）2.面積：經(jīng)雙方共同測量或估算，該荒地面積約為[X]平方米。3.現(xiàn)狀：該荒地目前為自然狀態(tài)，地表主要為荒草叢生，無建筑物及其他附著物，但可能存在一些自然形成的坑洼、土丘等地形。二、租賃期限1.本租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還荒地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如半年支付、季度支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.租金應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額及支付方式按時足額支付，不因任何原因減免（除本協(xié)議約定的減免情形外）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用荒地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定使用荒地的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對荒地的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的荒地具有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用荒地，不受任何第三方的干擾和阻礙。協(xié)助乙方辦理與荒地租賃相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供相關(guān)證明文件等。尊重乙方對荒地的合理使用方式，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е禄牡責(zé)o法正常使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，盡量減少乙方的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合理使用荒地。對荒地進(jìn)行必要的開發(fā)利用和改良，但不得改變荒地的性質(zhì)和用途，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將荒地轉(zhuǎn)租給第三方，但須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過本協(xié)議約定的剩余租賃期限，且乙方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議的各項約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。合理使用荒地，不得擅自改變荒地的用途，如需改變用途，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。愛護(hù)荒地上的自然環(huán)境和資源，不得進(jìn)行過度開發(fā)或破壞性行為。在租賃期滿或提前終止協(xié)議時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)荒地的原狀（因不可抗力等特殊原因除外）。自行承擔(dān)在荒地上開展經(jīng)營活動所需的一切費用，包括但不限于水電費、管理費、稅費等。在租賃期間，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保自身及他人在荒地上的人身和財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。五、土地使用及改良1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用荒地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變。2.乙方在租賃期間可根據(jù)實際需要對荒地進(jìn)行必要的改良，但改良方案須事先書面提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實施。改良費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方對荒地進(jìn)行的改良部分（可移動的除外）歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。3.乙方在使用荒地過程中，應(yīng)保護(hù)好荒地上的原有地形地貌和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行大規(guī)模的填挖、砍伐等破壞性行為。如因乙方原因造成生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方正常使用荒地或無故干涉乙方經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變荒地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回荒地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對荒地進(jìn)行合理使用和保護(hù)，導(dǎo)致荒地受到破壞或無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，并按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租荒地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回荒地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙