(完整版)幼兒園房屋安全防護(hù)和檢查制度一、總則為切實(shí)保障幼兒園師生的生命安全和財產(chǎn)安全，確保幼兒園房屋的安全使用，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，結(jié)合本幼兒園實(shí)際情況，特制定本房屋安全防護(hù)和檢查制度。該制度旨在通過建立科學(xué)、規(guī)范、有效的房屋安全管理機(jī)制，及時發(fā)現(xiàn)和消除房屋安全隱患，為幼兒園的教育教學(xué)活動創(chuàng)造安全穩(wěn)定的環(huán)境。二、房屋安全管理職責(zé)（一）園長職責(zé)園長是幼兒園房屋安全管理的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)幼兒園房屋安全管理工作。負(fù)責(zé)組織制定和實(shí)施房屋安全管理工作計劃，明確各部門在房屋安全管理中的職責(zé)和分工。定期組織召開房屋安全管理工作會議，研究解決房屋安全管理中存在的問題。確保房屋安全管理所需的資金、人員和物資的落實(shí)，對房屋安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。（二）后勤部門職責(zé)后勤部門具體負(fù)責(zé)幼兒園房屋的日常管理和維護(hù)工作。負(fù)責(zé)制定房屋維修、保養(yǎng)計劃，并組織實(shí)施。定期對房屋進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理房屋安全隱患。建立房屋安全管理檔案，記錄房屋的基本信息、維修情況、安全檢查結(jié)果等。負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，處理房屋安全管理中的突發(fā)事件。（三）教師及其他工作人員職責(zé)教師及其他工作人員要積極配合后勤部門做好房屋安全管理工作。在日常工作中，注意觀察房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，及時向后勤部門報告。教育幼兒愛護(hù)房屋設(shè)施，遵守房屋使用規(guī)定。協(xié)助后勤部門開展房屋安全宣傳教育活動，提高師生的安全意識。三、房屋安全防護(hù)措施（一）房屋結(jié)構(gòu)安全防護(hù)1.定期對房屋的基礎(chǔ)、墻體、梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢查，查看是否存在裂縫、傾斜、下沉等異常情況。對于發(fā)現(xiàn)的輕微裂縫，要及時進(jìn)行修補(bǔ)；對于嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)問題，要立即停止使用，并聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測和評估，根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)的處理措施。2.在進(jìn)行房屋裝修、改造時，要嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動，必須事先聘請專業(yè)設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計，并報相關(guān)部門審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。施工過程中，要加強(qiáng)監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量符合要求。3.加強(qiáng)對房屋周邊環(huán)境的管理，避免在房屋附近進(jìn)行挖掘、爆破等可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全的作業(yè)。如因特殊情況需要進(jìn)行此類作業(yè)，必須采取有效的防護(hù)措施，并提前通知幼兒園，確保房屋安全。（二）消防安全防護(hù)1.按照國家消防法規(guī)的要求，配備足夠數(shù)量的消防器材和設(shè)施，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其性能良好。2.保持疏散通道、安全出口暢通無阻，不得在通道和出口處堆放雜物。定期對疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。3.加強(qiáng)對師生的消防安全教育，組織開展消防演練，提高師生的火災(zāi)防范意識和應(yīng)急逃生能力。制定消防安全管理制度，明確各部門和人員在消防安全管理中的職責(zé)，定期進(jìn)行消防安全檢查，及時消除火災(zāi)隱患。（三）電氣安全防護(hù)1.定期對幼兒園的電氣線路、設(shè)備進(jìn)行檢查，查看是否存在老化、破損、漏電等情況。對于老化的電氣線路，要及時進(jìn)行更換；對于存在漏電問題的設(shè)備，要及時進(jìn)行維修或更換。2.規(guī)范用電行為，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器。在使用電器設(shè)備時，要嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，避免因操作不當(dāng)引發(fā)電氣火災(zāi)。3.安裝漏電保護(hù)裝置，確保在發(fā)生漏電事故時能夠及時切斷電源，保障師生的生命安全。定期對漏電保護(hù)裝置進(jìn)行檢測，確保其靈敏可靠。（四）防水、防潮安全防護(hù)1.定期對房屋的屋面、衛(wèi)生間、廚房等容易發(fā)生滲漏的部位進(jìn)行檢查，查看是否存在漏水現(xiàn)象。對于發(fā)現(xiàn)的漏水問題，要及時進(jìn)行修補(bǔ)，防止?jié)B漏擴(kuò)大。2.加強(qiáng)對房屋的通風(fēng)換氣，保持室內(nèi)空氣流通，降低室內(nèi)濕度。在潮濕的季節(jié)，要采取除濕措施，如使用除濕機(jī)等，防止室內(nèi)墻面、地面發(fā)霉。3.對地下室、半地下室等容易積水的部位，要設(shè)置排水設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和清理，確保排水暢通。四、房屋安全檢查內(nèi)容和方法（一）日常檢查1.檢查人員由后勤部門安排專人負(fù)責(zé)日常檢查工作，檢查人員要具備一定的房屋安全知識和檢查經(jīng)驗(yàn)。2.檢查內(nèi)容主要檢查房屋的外觀、門窗、水電設(shè)施等是否正常，查看是否存在明顯的安全隱患。如門窗是否能夠正常開關(guān)、水電設(shè)施是否有漏水、漏電現(xiàn)象等。3.檢查頻率每天進(jìn)行一次日常檢查，檢查時間可安排在上班前或下班后。4.檢查方法采用目視檢查的方法，對房屋的各個部位進(jìn)行仔細(xì)觀察，發(fā)現(xiàn)問題及時記錄并報告。（二）定期檢查1.檢查人員由后勤部門組織相關(guān)人員組成檢查小組，成員包括后勤管理人員、維修人員等。必要時，可邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)的技術(shù)人員參與檢查。2.檢查內(nèi)容除了日常檢查的內(nèi)容外，還要對房屋的結(jié)構(gòu)、消防、電氣、防水等方面進(jìn)行全面檢查。具體包括：-結(jié)構(gòu)檢查：檢查房屋的基礎(chǔ)、墻體、梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的完整性和穩(wěn)定性。-消防檢查：檢查消防器材和設(shè)施的配備、使用情況，疏散通道和安全出口的暢通情況，以及消防制度的執(zhí)行情況。-電氣檢查：檢查電氣線路的敷設(shè)、連接情況，電氣設(shè)備的運(yùn)行情況，以及漏電保護(hù)裝置的工作情況。-防水檢查：檢查屋面、衛(wèi)生間、廚房等部位的防水情況，查看是否存在滲漏現(xiàn)象。3.檢查頻率每季度進(jìn)行一次定期檢查，每年進(jìn)行一次全面的房屋安全檢查。4.檢查方法采用目視檢查、儀器檢測等方法相結(jié)合的方式進(jìn)行檢查。對于一些隱蔽部位，可采用儀器檢測的方法進(jìn)行檢測，如使用超聲波檢測儀檢測結(jié)構(gòu)內(nèi)部是否存在缺陷。（三）專項(xiàng)檢查1.檢查人員根據(jù)專項(xiàng)檢查的內(nèi)容，邀請相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)＜疫M(jìn)行檢查。2.檢查內(nèi)容針對特定的安全問題進(jìn)行專項(xiàng)檢查，如在遭受自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）后，對房屋進(jìn)行安全評估；在進(jìn)行房屋裝修、改造后，對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查等。3.檢查頻率根據(jù)實(shí)際情況適時進(jìn)行專項(xiàng)檢查。4.檢查方法根據(jù)專項(xiàng)檢查的要求，采用相應(yīng)的檢查方法和技術(shù)手段進(jìn)行檢查。五、房屋安全檢查流程（一）檢查準(zhǔn)備1.制定檢查計劃，明確檢查的時間、內(nèi)容、人員分工等。2.準(zhǔn)備好檢查所需的工具和設(shè)備，如檢測儀器、測量工具、記錄表格等。3.通知相關(guān)部門和人員，做好檢查前的準(zhǔn)備工作。（二）現(xiàn)場檢查1.檢查人員按照檢查計劃和檢查內(nèi)容，對房屋進(jìn)行全面檢查。2.對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括問題的位置、類型、嚴(yán)重程度等，并拍照或錄像留存證據(jù)。3.對于一些難以判斷的問題，要及時咨詢專業(yè)人員或邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。（三）檢查結(jié)果評估1.檢查結(jié)束后，檢查人員對檢查結(jié)果進(jìn)行整理和分析，評估房屋的安全狀況。2.根據(jù)評估結(jié)果，將房屋安全狀況分為安全、基本安全、存在安全隱患和危險四個等級。3.對于存在安全隱患和危險的房屋，要提出具體的處理建議和整改措施。（四）檢查報告編制1.根據(jù)檢查結(jié)果和評估意見，編制房屋安全檢查報告。報告內(nèi)容包括檢查概況、檢查結(jié)果、評估意見、處理建議和整改措施等。2.檢查報告要由檢查人員簽字確認(rèn)，并加蓋公章。（五）整改落實(shí)1.對于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要及時下達(dá)整改通知書，明確整改責(zé)任人和整改期限。2.整改責(zé)任人要按照整改通知書的要求，組織力量進(jìn)行整改。整改過程中，要加強(qiáng)監(jiān)督檢查，確保整改工作按時、按質(zhì)完成。3.整改完成后，要組織復(fù)查，對整改情況進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可恢復(fù)正常使用。六、房屋安全檔案管理（一）檔案內(nèi)容1.房屋的基本信息，包括房屋的建設(shè)年代、結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、使用功能等。2.房屋的設(shè)計文件、施工圖紙、竣工驗(yàn)收報告等相關(guān)資料。3.房屋的安全檢查記錄，包括日常檢查、定期檢查、專項(xiàng)檢查的記錄和報告。4.房屋的維修、改造記錄，包括維修改造的時間、內(nèi)容、施工單位等。5.房屋安全問題的處理情況，包括問題的發(fā)現(xiàn)、評估、處理措施和結(jié)果等。（二）檔案管理要求1.建立專門的房屋安全檔案柜，對房屋安全檔案進(jìn)行集中管理。檔案柜要保持干燥、通風(fēng)，防止檔案受潮、霉變。2.安排專人負(fù)責(zé)房屋安全檔案的管理工作，檔案管理人員要具備一定的檔案管理知識和技能。3.對房屋安全檔案進(jìn)行分類整理，按照檔案的內(nèi)容和時間順序進(jìn)行編號和歸檔，便于查閱和管理。4.定期對房屋安全檔案進(jìn)行更新和補(bǔ)充，確保檔案內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。5.嚴(yán)格遵守檔案保密制度，不得隨意泄露檔案內(nèi)容。對于涉及房屋安全的重要信息，要進(jìn)行加密處理。七、應(yīng)急處置機(jī)制（一）應(yīng)急預(yù)案制定制定完善的房屋安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急處置措施等內(nèi)容。應(yīng)急預(yù)案要定期進(jìn)行演練和修訂，確保其科學(xué)性、實(shí)用性和可操作性。（二）應(yīng)急響應(yīng)程序1.當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患或發(fā)生安全事故時，現(xiàn)場人員要立即向后勤部門報告。后勤部門接到報告后，要立即組織人員趕赴現(xiàn)場進(jìn)行初步評估，并向園長報告。2.園長接到報告后，要根據(jù)事故的嚴(yán)重程度，啟動相應(yīng)級別的應(yīng)急響應(yīng)。對于一般的安全隱患，要組織力量進(jìn)行及時處理；對于嚴(yán)重的安全事故，要立即向上級主管部門報告，并請求支援。3.在應(yīng)急響應(yīng)過程中，要及時疏散師生，確保師生的生命安全。同時，要采取有效的措施，防止事故擴(kuò)大，減少損失。（三）應(yīng)急處置措施1.對于火災(zāi)事故，要立即組織人員進(jìn)行滅火和救援工作，同時撥打火警電話119請求支援。在滅火過程中，要按照滅火預(yù)案的要求，合理使用消防器材和設(shè)施，確保滅火工作的有效性。2.對于地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，要組織師生迅速撤離到安全地帶，并對房屋進(jìn)行全面檢查，評估房屋的安全狀況。對于受損嚴(yán)重的房屋，要及時進(jìn)行修復(fù)或拆除。3.對于房屋倒塌等嚴(yán)重事故，要立即成立搶險救援小組，開展搶險救援工作。同時，要做好受傷人員的救治和家屬的安撫工作，維護(hù)社會穩(wěn)定。（四）后期恢復(fù)與重建1.事故處理結(jié)束后，要對事故原因進(jìn)行調(diào)查分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出改進(jìn)措施，防止類似事故再次發(fā)生。2.對于受損的房屋，要根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行修復(fù)或重建。在修復(fù)和重建過程中，要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計和施工，確保房屋的質(zhì)量和安全。3.加強(qiáng)對師生的心理疏導(dǎo)和安全教育，幫助師生盡快恢復(fù)正常的學(xué)習(xí)和生活秩序。八、培訓(xùn)與宣傳教育（一）培訓(xùn)內(nèi)容1.房屋安全管理法律法規(guī)和政策要求。2.房屋結(jié)構(gòu)、消防、電氣、防水等方面的安全知識。3.房屋安全檢查方法和技能。4.房屋安全應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急處置措施。（二）培訓(xùn)方式1.定期組織內(nèi)部培訓(xùn)，