建筑交易協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行建筑相關(guān)交易，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)或標(biāo)的物的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就建筑交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交易標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建筑工程服務(wù)1.工程范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方提供[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]的建筑工程服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程等，具體工程內(nèi)容以施工圖紙及雙方確認(rèn)的工程清單為準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。3.工程期限本工程計(jì)劃開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，則工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核同意，嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。（二）建筑材料供應(yīng)1.材料名稱及規(guī)格乙方為甲方供應(yīng)建筑工程所需的各類材料，包括但不限于鋼材、水泥、砂石料、木材、門窗等。具體材料名稱、規(guī)格及數(shù)量以雙方簽訂的材料供應(yīng)清單為準(zhǔn)。2.材料質(zhì)量要求供應(yīng)的建筑材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，具備產(chǎn)品合格證書及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。乙方應(yīng)保證所供材料為全新、未使用過的合格品，且在運(yùn)輸、儲(chǔ)存過程中不受損壞。3.供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)乙方應(yīng)按照甲方工程進(jìn)度要求，按時(shí)將材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)。供應(yīng)時(shí)間提前[通知天數(shù)]天通知甲方，以便甲方做好接收準(zhǔn)備。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程及材料供應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限及其他條款履行義務(wù)。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)或材料價(jià)款。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理施工過程中的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好條件。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并按照合同約定支付工程尾款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)或材料價(jià)款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)施工方案、施工工藝等進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限及其他條款，組織施工或供應(yīng)材料，確保工程順利完成或材料按時(shí)供應(yīng)。自行承擔(dān)施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用等，但合同另有約定的除外。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方提出的意見和建議及時(shí)整改。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，提交甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并配合甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。對(duì)供應(yīng)的建筑材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、工程款項(xiàng)及支付方式（一）工程款項(xiàng)本建筑交易的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除因合同約定的變更事項(xiàng)外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[預(yù)付款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述及比例]后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后[進(jìn)度款審核天數(shù)]天內(nèi)審核確認(rèn)，并支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工驗(yàn)收款工程竣工驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程尾款工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期天數(shù)]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題及其他糾紛，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[尾款比例]作為工程尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)或材料價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方提供的施工資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或未及時(shí)提供，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并順延工期。3.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或造成工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工程期限完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工天數(shù)上限]天的，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方供應(yīng)的建筑材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換合格材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故或其他嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。5.若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。如因安全事故給第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違