建筑業(yè)務協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有建筑業(yè)務相關需求，乙方具備提供相應建筑服務的專業(yè)能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行建筑業(yè)務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）建筑項目概況1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑棟數(shù)及層數(shù)等詳細信息]（二）服務內(nèi)容1.建筑設計乙方應根據(jù)甲方的需求和項目所在地的規(guī)劃要求，提供符合國家建筑設計規(guī)范和標準的設計方案，包括但不限于建筑外觀設計、內(nèi)部功能布局設計、結構設計、給排水設計、電氣設計等。設計方案應經(jīng)過甲方書面確認后方可進行下一階段工作。2.工程施工乙方負責按照經(jīng)確認的設計方案和相關施工規(guī)范，組織施工隊伍進行項目的建設施工。施工范圍包括基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等所有與本項目相關的建筑施工內(nèi)容。施工過程中應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，確保施工安全，保證工程質量達到國家驗收標準。3.工程監(jiān)理乙方應自行組建或委托具備相應資質的工程監(jiān)理單位對本項目施工過程進行全程監(jiān)理。監(jiān)理單位應按照國家工程監(jiān)理規(guī)范和相關合同約定，對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理，確保工程建設符合要求。及時發(fā)現(xiàn)并解決施工過程中出現(xiàn)的問題，定期向甲方匯報工程進展情況。4.竣工驗收工程竣工后，乙方負責組織相關單位進行竣工驗收工作。乙方應確保工程資料齊全、真實、有效，符合竣工驗收要求。在驗收過程中，對驗收提出的整改意見，乙方應及時組織整改，直至工程通過竣工驗收。協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方提供的建筑設計方案、施工進度、工程質量等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成各項工作任務。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償損失。2.義務向乙方提供與本項目相關的基礎資料，包括但不限于項目用地紅線圖、規(guī)劃設計條件、地質勘察報告等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照本協(xié)議約定及時支付相關費用。協(xié)助乙方辦理項目建設過程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的支持和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務費用。在甲方提供的基礎資料存在錯誤或不完整，導致乙方工作延誤或增加成本時，有權要求甲方承擔相應責任，賠償損失。根據(jù)工程實際情況，在確保工程質量和安全的前提下，有權對施工方案進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質、高效的建筑服務。組建專業(yè)的項目團隊，配備具備相應資質和經(jīng)驗的專業(yè)人員負責項目的設計、施工、監(jiān)理等工作。嚴格按照經(jīng)甲方確認的設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量達到國家驗收標準。在施工過程中，因乙方原因導致工程質量問題或安全事故的，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報工程進展情況，每月提交工程進度報告，包括工程形象進度、質量情況、安全情況、存在問題及解決措施等。負責協(xié)調(diào)與工程相關的各方面關系，包括但不限于與周邊居民、相鄰單位的關系，確保工程建設順利進行。在工程竣工驗收合格后，按照相關規(guī)定向甲方提供完整的工程竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、竣工驗收報告等。三、費用及支付方式（一）費用總額本項目建筑業(yè)務服務費用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）費用構成及明細1.建筑設計費用：人民幣[X]元，包括方案設計、初步設計、施工圖設計等階段的費用。2.工程施工費用：人民幣[X]元，涵蓋基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等所有施工內(nèi)容的費用。3.工程監(jiān)理費用：人民幣[X]元，用于支付監(jiān)理單位對工程全程監(jiān)理的費用。4.其他費用：人民幣[X]元，包括但不限于項目管理費、竣工驗收費用、資料整理費用等與本項目建筑業(yè)務相關的其他費用。（三）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在建筑設計方案經(jīng)甲方書面確認后，甲方向乙方支付設計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程施工費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程施工費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝飾裝修工程及其他配套工程施工過程中，根據(jù)工程進度，甲方按照每月實際完成工程量的[X]%向乙方支付進度款。3.竣工驗收款工程竣工驗收合格且乙方提交完整的工程竣工資料后，甲方向乙方支付至服務費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金剩余服務費用總額的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年，質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.因甲方提供的基礎資料存在錯誤或不完整，導致乙方工作延誤或增加成本的，甲方應承擔乙方因此增加的費用，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準完成建筑設計、工程施工、竣工驗收等工作任務，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的建筑設計方案、施工質量等不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，乙方應負責無償整改直至符合要求。如因乙方原因導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于修復費用、甲方因此遭受的經(jīng)濟損失、第三方索賠等。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本項目的設計、施工、監(jiān)理等工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力等導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的情況，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。如因不可抗力導致協(xié)議解除，雙方應按照實際履行情況結算費用，多退少補。（三）保密條款雙方應對在本