小區(qū)消毒協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的管理方，為保障小區(qū)居民的健康和安全，需要對小區(qū)進行全面消毒服務(wù)；乙方具備專業(yè)的消毒服務(wù)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對小區(qū)進行消毒事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.消毒范圍乙方負責(zé)對[小區(qū)名稱]內(nèi)的公共區(qū)域進行消毒，包括但不限于小區(qū)道路、綠化區(qū)域、停車場、電梯轎廂、樓道、樓梯扶手、垃圾桶及周邊區(qū)域、公共衛(wèi)生間等小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主共享的區(qū)域。2.消毒頻率乙方應(yīng)按照國家衛(wèi)生健康部門及相關(guān)防疫要求，每周至少對上述消毒范圍內(nèi)的區(qū)域進行[X]次全面消毒；在疫情等特殊時期，應(yīng)根據(jù)實際情況增加消毒頻率，確保小區(qū)環(huán)境的衛(wèi)生和安全。3.消毒標準乙方應(yīng)采用符合國家衛(wèi)生標準的消毒藥劑和設(shè)備，按照科學(xué)規(guī)范的消毒流程進行操作。消毒過程應(yīng)達到以下標準：對物體表面進行擦拭、噴灑消毒時，應(yīng)確保消毒藥劑覆蓋全面，作用時間符合規(guī)定要求，以有效殺滅各類病毒、細菌、真菌等病原體。空氣消毒應(yīng)采用合適的消毒方法，確保空氣中微生物濃度符合國家相關(guān)標準。消毒后的區(qū)域應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，無明顯異味，無可見污染物殘留。4.消毒記錄乙方每次消毒作業(yè)完成后，應(yīng)及時填寫消毒記錄，記錄內(nèi)容包括消毒日期、消毒區(qū)域、消毒藥劑名稱及用量、消毒人員簽名等信息。消毒記錄應(yīng)妥善保存至少[X]年，以備甲方及相關(guān)部門檢查。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的消毒服務(wù)質(zhì)量，提出合理的改進意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的消毒范圍、頻率、標準等進行消毒作業(yè)。有權(quán)查閱乙方的消毒記錄，核實消毒工作的執(zhí)行情況。2.義務(wù)向乙方提供開展消毒服務(wù)所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供小區(qū)內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)限、協(xié)助安排消毒作業(yè)時間等。按照本協(xié)議約定向乙方支付消毒服務(wù)費用。配合乙方做好小區(qū)內(nèi)居民的宣傳工作，告知居民消毒作業(yè)安排，引導(dǎo)居民積極配合消毒工作，維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取消毒服務(wù)費用。在消毒作業(yè)過程中，如因甲方提供的協(xié)助不足或其他不可抗力因素導(dǎo)致消毒工作無法正常開展，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施或協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容及費用。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)資質(zhì)證書，并向甲方提供復(fù)印件備案。派遣具備專業(yè)消毒知識和技能的工作人員進行消毒作業(yè)，工作人員應(yīng)遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定，佩戴工作標識，文明作業(yè)。嚴格按照本協(xié)議約定的消毒范圍、頻率、標準進行消毒作業(yè)，確保消毒效果達到國家衛(wèi)生標準要求。定期對消毒設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行，消毒藥劑的使用應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，保證消毒工作的質(zhì)量和安全。如遇突發(fā)公共衛(wèi)生事件或甲方有特殊消毒需求時應(yīng)及時響應(yīng)，按照甲方要求增加消毒頻率或采取其他應(yīng)急消毒措施，并承擔(dān)相應(yīng)費用（如有）。對在消毒作業(yè)過程中知悉的甲方小區(qū)內(nèi)的商業(yè)秘密、居民個人信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的消毒服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的消毒服務(wù)所需的全部費用，包括但不限于消毒藥劑、設(shè)備損耗、人工成本、運輸費用、稅費等。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的消毒服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停消毒服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展消毒服務(wù)，如未提供必要協(xié)助、擅自更改消毒范圍或頻率等，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的成本、預(yù)期收益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的消毒范圍、頻率、標準進行消毒作業(yè)，乙方應(yīng)負責(zé)免費重新進行消毒，直至達到標準要求。如因乙方消毒工作不符合要求給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定派遣具備資質(zhì)的工作人員進行消毒作業(yè)，或工作人員在作業(yè)過程中違反甲方小區(qū)管理規(guī)定，乙方應(yīng)立即改正，并向甲方支付每次人民幣[X]元的違約金。如因乙方人員違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定對消毒記錄進行妥善保存，或拒絕甲方查閱消毒記錄，乙方應(yīng)向甲方支付每次人民幣[X]元的違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)提供完整準確的消毒記錄。若乙方泄露甲方小區(qū)內(nèi)的商業(yè)秘密或居民個人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付人民幣[X]元的違約金。同時，乙方應(yīng)采取措施消除不良影響，如因乙方泄密行為導(dǎo)致甲方面臨法律糾紛或其他不利后果的，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但因不可抗力或?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的除外。2.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前[X]個月，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年；如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。3.通知與送達雙方在本協(xié)議履行過程中如有任何通知或其他文件需要送達對方，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至本協(xié)議首部約定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)