承諾還租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)的需求，甲方愿意提供相應(yīng)租賃服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下承諾還租協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物詳情1.房屋地址：[房屋具體地址]面積：[X]平方米戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格及裝修程度，如精裝修，包含地面鋪設(shè)大理石、墻面貼壁紙、配備全套家具家電等]配套設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、電視[品牌及尺寸]臺(tái)、冰箱[品牌及容量]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌]臺(tái)、熱水器[品牌]臺(tái)等，以及其他特殊設(shè)施，如停車位[數(shù)量]個(gè)、健身器材等]2.設(shè)備名稱：[設(shè)備具體名稱，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]型號(hào)：[設(shè)備型號(hào)]數(shù)量：[X]臺(tái)購置時(shí)間：[具體時(shí)間]使用狀況：[描述設(shè)備目前的使用性能、磨損程度等情況，如設(shè)備運(yùn)行良好，僅部分零部件有輕微磨損]3.車輛品牌：[車輛品牌]型號(hào)：[車輛型號(hào)]車牌號(hào)碼：[車牌號(hào)]車輛類型：[轎車、SUV、貨車等]購置時(shí)間：[具體時(shí)間]行駛里程：[X]公里車況說明：[詳細(xì)描述車輛外觀、內(nèi)飾、機(jī)械性能等方面的狀況，如車身外觀有輕微劃痕，內(nèi)飾整潔，發(fā)動(dòng)機(jī)性能良好等]（二）服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于小區(qū)安保、環(huán)境衛(wèi)生清掃、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝愋托^(qū)物業(yè)服務(wù)的一般水平，具體如下：安保方面，實(shí)行24小時(shí)值班制度，外來人員和車輛需登記方可進(jìn)入小區(qū)。環(huán)境衛(wèi)生清掃，每日定時(shí)清掃小區(qū)公共區(qū)域，樓道每周至少清掃[X]次，垃圾及時(shí)清運(yùn)，保持小區(qū)環(huán)境整潔。綠化養(yǎng)護(hù)，定期對(duì)小區(qū)內(nèi)花草樹木進(jìn)行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作，確保綠化景觀美觀。公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)，定期對(duì)小區(qū)內(nèi)電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)等公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)對(duì)于租賃的設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)提供定期的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。維修保養(yǎng)周期為每[X]月進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)，日常出現(xiàn)故障及時(shí)維修。維修保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備清潔、零部件更換、調(diào)試校準(zhǔn)等。如設(shè)備出現(xiàn)較大故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成維修，特殊情況除外，但需提前告知乙方并說明預(yù)計(jì)維修時(shí)間。3.車輛租賃服務(wù)甲方提供車輛租賃服務(wù)，乙方可根據(jù)自身需求在約定時(shí)間內(nèi)使用車輛。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)車輛的保險(xiǎn)、年檢、保養(yǎng)等相關(guān)事宜，確保車輛符合上路行駛條件。乙方應(yīng)按照規(guī)定的駕駛規(guī)范使用車輛，不得將車輛轉(zhuǎn)借他人或用于違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е萝囕v損壞或發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃標(biāo)的物或服務(wù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，確保租賃標(biāo)的物或服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修、保養(yǎng)（另有約定除外），確保其正常使用。因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得干擾乙方正常使用租賃標(biāo)的物或服務(wù)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物的正常使用享有合理的期待權(quán)，如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物不能正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方改進(jìn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。按照約定的用途和使用方法使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損租賃標(biāo)的物的行為。因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。妥善保管租賃標(biāo)的物，在租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除后，返還的租賃標(biāo)的物應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，但合理損耗除外。遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用租賃標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給他人。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.房屋租金為每月人民幣[X]元。2.設(shè)備租金為每月人民幣[X]元。3.車輛租金為每日人民幣[X]元。（二）支付方式1.支付周期乙方應(yīng)按照[月/季/半年/年]為周期向甲方支付租金。2.支付時(shí)間首期租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。此后每期租金應(yīng)在每期開始前[X]日內(nèi)支付給甲方。3.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：（三）其他費(fèi)用1.除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)與租賃標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)、車輛加油費(fèi)、停車費(fèi)等（另有約定除外）。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳納導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、租賃期限（一）起始日期本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）終止日期租賃期限至[終止日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。（三）續(xù)租1.租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。2.如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租租金及其他條款可根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況協(xié)商確定。3.如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，本協(xié)議到期后自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定返還租賃標(biāo)的物。五、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。（二）押金用途1.用于保證乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、妥善保管租賃標(biāo)的物、遵守法律法規(guī)等。2.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且租賃標(biāo)的物完好無損、相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。（三）押金扣除1.如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方的損失。2.扣除押金后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)補(bǔ)足押金，否則甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施維護(hù)自身權(quán)益。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的租賃標(biāo)的物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未履行對(duì)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或不能正常使用，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施；每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損租賃標(biāo)的物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除后，未按照約定返還租賃標(biāo)的物或返還的租賃標(biāo)的物不符合正常使用后的狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失；每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原