裸房整治協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的裸房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），為改善房屋居住環(huán)境，提升房屋整體質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)該裸房進(jìn)行整治，并委托乙方負(fù)責(zé)具體整治工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就裸房整治事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.整治房屋基本情況該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，層數(shù)為[X]層。房屋現(xiàn)狀為裸房，即僅完成了基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)建設(shè)，未進(jìn)行任何內(nèi)部裝修及外部裝飾。2.整治內(nèi)容室內(nèi)整治拆除原有的臨時(shí)隔斷及不合理的墻體，重新規(guī)劃室內(nèi)空間布局，確保空間利用合理、舒適。對(duì)室內(nèi)墻面進(jìn)行基層處理，包括但不限于鏟除原有的松散墻面材料、修補(bǔ)墻面裂縫等，然后進(jìn)行粉刷，選用環(huán)保、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)墻涂料，顏色由甲方選定。地面鋪設(shè)[具體地面材料，如瓷磚、木地板等]，確保地面平整、牢固，無(wú)空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象。地面材料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供質(zhì)量合格證明文件。安裝室內(nèi)水電線(xiàn)路，包括電線(xiàn)管道鋪設(shè)、插座及開(kāi)關(guān)安裝、水管鋪設(shè)及水龍頭、潔具安裝等。水電安裝應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保安全、可靠，滿(mǎn)足日常生活使用需求。電線(xiàn)應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的銅芯電線(xiàn)，水管應(yīng)選用質(zhì)量合格的PPR管等。進(jìn)行天花板吊頂施工，根據(jù)室內(nèi)整體風(fēng)格設(shè)計(jì)吊頂樣式，選用質(zhì)量可靠、防火、防潮的吊頂材料，如集成吊頂?shù)?，確保吊頂安裝牢固、平整，無(wú)變形、裂縫等問(wèn)題。室外整治對(duì)房屋外立面進(jìn)行清理，拆除附著在墻面上的雜物、污漬等，然后進(jìn)行基層處理，修補(bǔ)墻面孔洞、裂縫等。對(duì)外墻面進(jìn)行粉刷，選用耐久性好、防水、抗裂的外墻涂料，顏色與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致，由甲方最終確定。安裝房屋門(mén)窗，門(mén)窗應(yīng)選用質(zhì)量合格、隔音、隔熱、防盜性能良好的產(chǎn)品，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門(mén)窗的材質(zhì)、規(guī)格、顏色等應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)，確保與房屋整體風(fēng)格相匹配。對(duì)房屋屋頂進(jìn)行防水處理，鋪設(shè)防水卷材，然后進(jìn)行屋面瓦鋪設(shè)，選用質(zhì)量可靠、美觀耐用的屋面瓦材料，如琉璃瓦等，確保屋頂防水性能良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象，屋面瓦鋪設(shè)平整、牢固。其他整治內(nèi)容根據(jù)甲方需求，在房屋適當(dāng)位置設(shè)置鞋柜、衣柜等收納空間，收納空間的設(shè)計(jì)應(yīng)合理利用空間，方便使用，材質(zhì)應(yīng)選用環(huán)保、耐用的材料。對(duì)房屋周邊環(huán)境進(jìn)行整治，包括清理雜物、平整場(chǎng)地、鋪設(shè)綠化等，營(yíng)造良好的居住環(huán)境。綠化植物的選擇應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件和甲方喜好進(jìn)行，確保植物成活率高、美觀實(shí)用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的整治工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的整治內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工。對(duì)乙方提供的整治方案、材料樣品、施工工藝等有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問(wèn)題或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等，確保乙方對(duì)整治房屋的合法性和完整性有充分了解。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付整治費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要），提供必要的協(xié)助和支持。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、保障施工用水用電供應(yīng)等。根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和要求，及時(shí)對(duì)已完成的整治工作進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付整治費(fèi)用。根據(jù)整治工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)等。在整治過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加額外費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的整治內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期組織施工，確保整治工作順利完成。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的材料和設(shè)備用于整治工作，材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。乙方應(yīng)向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議應(yīng)及時(shí)整改。整治工作完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)的驗(yàn)收資料。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。對(duì)整治工作中涉及的技術(shù)、質(zhì)量、安全等問(wèn)題負(fù)責(zé)解釋和說(shuō)明，為甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、費(fèi)用及支付方式1.整治費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次裸房整治費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的所有整治內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，乙方不得再向甲方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付整治費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。當(dāng)整治工作完成至[具體施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如室內(nèi)水電線(xiàn)路鋪設(shè)完成、外立面粉刷完成等]時(shí)，甲方向乙方支付整治費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。整治工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余整治費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）四、工期1.本協(xié)議約定的整治工期自合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算，總工期為[X]天。乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。2.如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照整治費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照整治費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.在施工過(guò)程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害等）或政府部門(mén)要求停工等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整治工作。整治后的房屋應(yīng)符合安全、舒適、美觀等要求，各項(xiàng)整治內(nèi)容應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：室內(nèi)墻面平整、光滑，無(wú)裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象，涂料顏色均勻一致。地面平整、牢固，無(wú)空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象，地面材料鋪設(shè)符合規(guī)范要求。水電線(xiàn)路安裝規(guī)范、安全，插座、開(kāi)關(guān)通電正常，水管無(wú)滲漏現(xiàn)象。天花板吊頂安裝牢固、平整，無(wú)變形、裂縫等問(wèn)題。室外墻面平整、光滑，無(wú)裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象，涂料顏色均勻一致且與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。門(mén)窗安裝牢固、密封良好，開(kāi)啟靈活，五金配件齊全、完好。屋頂防水性能良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象，屋面瓦鋪設(shè)平整、牢固。其他整治內(nèi)容符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.驗(yàn)收整治工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未能按時(shí)組織驗(yàn)收，視為甲方默認(rèn)驗(yàn)收合格。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件、施工記錄等資料。甲方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)整治工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)完成整改，并再次通知甲方驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付整治費(fèi)用，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方逾期超過(guò)[X]天仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及按照整治費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的整治內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照整治費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е抡喂ぷ髻|(zhì)量不合格或工期延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.如乙方擅自更換本協(xié)議約定的材料和設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)等，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為符合約定的材料和設(shè)備，并按照整治費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方更換材料和設(shè)備導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生