指導(dǎo)建設(shè)協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在法律行業(yè)擁有二十年豐富經(jīng)驗(yàn)，乙方為進(jìn)行[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)，需要專業(yè)的法律指導(dǎo)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方為乙方提供指導(dǎo)建設(shè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.項(xiàng)目前期法律咨詢針對乙方建設(shè)項(xiàng)目所涉及的法律法規(guī)進(jìn)行全面梳理，分析項(xiàng)目在立項(xiàng)、規(guī)劃、用地等前期階段可能面臨的法律問題，并提供專業(yè)法律意見。協(xié)助乙方審查與項(xiàng)目前期相關(guān)的各類合同、協(xié)議，包括但不限于土地出讓合同、項(xiàng)目合作意向書等，確保合同條款合法合規(guī)，保障乙方權(quán)益。2.建設(shè)過程中的法律風(fēng)險防控參與乙方建設(shè)項(xiàng)目的重要會議，就項(xiàng)目推進(jìn)過程中的重大決策提供法律建議，預(yù)防決策失誤引發(fā)的法律風(fēng)險。對建設(shè)過程中涉及的工程招投標(biāo)、工程承包合同、物資采購合同等進(jìn)行審查，監(jiān)督合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在法律糾紛。協(xié)助乙方處理建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的與政府部門、周邊居民等相關(guān)的法律事務(wù)，如協(xié)調(diào)解決土地征收補(bǔ)償糾紛、項(xiàng)目建設(shè)引起的相鄰關(guān)系糾紛等。3.竣工驗(yàn)收及后期運(yùn)營階段法律服務(wù)指導(dǎo)乙方完成建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作，審查驗(yàn)收文件，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，避免因驗(yàn)收環(huán)節(jié)問題導(dǎo)致的后續(xù)法律隱患。為乙方建設(shè)項(xiàng)目后期運(yùn)營提供法律支持，包括但不限于運(yùn)營模式合法性審查、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、物業(yè)管理合同審查等，保障項(xiàng)目運(yùn)營的順利開展。（二）標(biāo)的物描述本協(xié)議所指向的標(biāo)的物為甲方為乙方提供的上述全面、專業(yè)的指導(dǎo)建設(shè)法律服務(wù)，服務(wù)貫穿于乙方[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]從前期籌備至后期運(yùn)營的全過程。該服務(wù)旨在運(yùn)用甲方在法律行業(yè)二十年積累的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，為乙方建設(shè)項(xiàng)目提供全方位、多層次的法律保障，確保項(xiàng)目合法合規(guī)推進(jìn)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時提供與服務(wù)相關(guān)的各類文件、資料及信息，以便準(zhǔn)確履行服務(wù)職責(zé)。根據(jù)服務(wù)進(jìn)展情況及實(shí)際需要，有權(quán)調(diào)整服務(wù)方案和工作安排，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方認(rèn)可。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的法律服務(wù)團(tuán)隊，團(tuán)隊成員應(yīng)具備豐富的法律專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，確保為乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地履行服務(wù)義務(wù)，保守乙方商業(yè)秘密及項(xiàng)目相關(guān)信息。定期向乙方匯報服務(wù)工作進(jìn)展情況，及時反饋服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案，根據(jù)乙方需求提供書面或口頭法律意見。在服務(wù)期限內(nèi)，對乙方提出的與服務(wù)相關(guān)的合理咨詢和要求，應(yīng)及時給予回應(yīng)和解答。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議，要求甲方改進(jìn)服務(wù)。在認(rèn)為甲方服務(wù)不符合本協(xié)議約定或不能滿足項(xiàng)目需求時，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或更換服務(wù)人員。有權(quán)了解服務(wù)工作進(jìn)展情況及相關(guān)信息，但應(yīng)遵守保密約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。為甲方開展服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合，及時向甲方提供與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的各類文件、資料、數(shù)據(jù)及信息，并確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。尊重甲方的專業(yè)意見和建議，在做出重大決策前充分考慮甲方提供的法律風(fēng)險提示，按照法律法規(guī)及甲方指導(dǎo)意見推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。不得干擾甲方正常開展服務(wù)工作，不得要求甲方從事違反法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范的行為。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋甲方為乙方提供本協(xié)議約定全部服務(wù)內(nèi)容的報酬，包括但不限于法律咨詢、合同審查、法律風(fēng)險防控、糾紛處理等各項(xiàng)工作所需的費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在項(xiàng)目建設(shè)前期法律咨詢工作完成并向乙方提交書面法律意見后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在建設(shè)過程中的法律風(fēng)險防控工作完成并提交階段性工作報告后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.在竣工驗(yàn)收及后期運(yùn)營階段法律服務(wù)工作全部完成并向乙方提交最終服務(wù)報告后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收到乙方付款后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、保密條款（一）保密信息范圍雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目相關(guān)信息以及其他不宜公開的信息予以保密。保密信息包括但不限于乙方建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃方案、設(shè)計圖紙、投資預(yù)算、客戶信息、市場策略等，以及甲方為履行服務(wù)職責(zé)而獲取的乙方內(nèi)部文件、資料、數(shù)據(jù)等。（二）保密義務(wù)1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息不被泄露給任何第三方。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將保密信息用于本協(xié)議以外的其他目的。2.雙方工作人員應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，如因工作需要接觸保密信息，應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得擅自傳播擴(kuò)散。3.在本協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為自本協(xié)議終止或解除之日起[X]年。（三）保密信息的披露例外1.根據(jù)法律法規(guī)要求或政府部門、司法機(jī)關(guān)依法進(jìn)行調(diào)查、詢問等程序需要披露保密信息的，一方應(yīng)及時通知對方，并在可能的情況下協(xié)助對方采取措施減少信息披露范圍和影響。2.經(jīng)對方書面同意披露保密信息的，披露方應(yīng)確保接收方遵守本協(xié)議保密條款規(guī)定。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約行為直接遭受的經(jīng)濟(jì)損失、乙方為減少損失而支出的合理費(fèi)用等。2.如甲方違反保密條款約定，泄露乙方保密信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)繼續(xù)賠償直至乙方損失得到全部彌補(bǔ)。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方提供服務(wù)報告或法律意見，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求乙方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如乙方在甲方暫停服務(wù)工作后仍未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用及按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%支付違約金。2.若乙方違反保密條款約定，泄露甲方保密信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償直至甲方損失得到全部彌補(bǔ)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供必要協(xié)助和配合，導(dǎo)致甲方服務(wù)工作無法正常開展或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相