維護安全協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方對于安全維護有特定需求，乙方具備提供相關安全維護服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就甲方委托乙方提供安全維護服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物詳細說明1.安全維護范圍乙方負責對甲方位于[具體地址]的場所及相關設施設備提供全面的安全維護服務。該場所包括但不限于建筑物主體、附屬設施、停車場、辦公區(qū)域、倉庫等。相關設施設備涵蓋消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、電氣設備、電梯、通風系統(tǒng)等。2.服務具體內(nèi)容日常巡檢：乙方安排專業(yè)人員按照固定的時間間隔對上述場所及設施設備進行巡檢，檢查其運行狀態(tài)是否正常，是否存在安全隱患。巡檢內(nèi)容包括但不限于設備外觀檢查、功能測試、線路檢查、系統(tǒng)參數(shù)核對等。每次巡檢需詳細記錄巡檢情況，并形成書面報告提交給甲方。維護保養(yǎng)：針對消防系統(tǒng)，乙方負責定期進行消防設施設備的維護保養(yǎng)，包括滅火器的檢查與充裝、消防栓的維護、噴淋系統(tǒng)的測試、火災報警系統(tǒng)的調(diào)試等，確保消防系統(tǒng)隨時處于可正常運行狀態(tài)，符合國家相關消防安全標準。對于監(jiān)控系統(tǒng)，乙方要進行設備清潔、鏡頭調(diào)校、數(shù)據(jù)存儲與備份維護、網(wǎng)絡連接檢查等工作，保證監(jiān)控設備的清晰度和穩(wěn)定性，數(shù)據(jù)保存期限符合法律法規(guī)要求。門禁系統(tǒng)的維護保養(yǎng)包括讀卡器、門鎖、控制器等設備的維修與更換，確保門禁功能正常，人員出入管理嚴格。報警系統(tǒng)的維護涵蓋探測器檢測、報警主機調(diào)試、報警線路檢查等，保證報警系統(tǒng)在發(fā)生緊急情況時能及時準確發(fā)出警報。電氣設備的維護保養(yǎng)包括配電箱檢查、線路絕緣檢測、電氣設備運行參數(shù)監(jiān)測等，預防電氣火災等安全事故。電梯的維護按照相關規(guī)定進行定期保養(yǎng)，包括轎廂清潔、軌道潤滑、安全裝置檢查、運行性能測試等，確保電梯運行安全可靠。通風系統(tǒng)的維護包括風機檢查、風道清潔、空氣過濾設備更換等，保證通風良好，空氣質(zhì)量達標。應急處理：乙方制定完善的應急預案，在甲方場所發(fā)生安全事故或緊急情況時，乙方人員應在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行應急處理。如火災發(fā)生時，協(xié)助甲方組織人員疏散，使用消防設施進行滅火，并配合消防部門進行后續(xù)救援工作；對于其他安全事故，如設備故障引發(fā)的緊急情況，及時采取措施控制局面，防止事故擴大，并進行故障排除和修復工作。同時，乙方要定期對應急預案進行演練，提高應急處理能力和協(xié)同配合能力。安全培訓：乙方為甲方提供安全培訓服務，培訓內(nèi)容包括消防安全知識、應急逃生技能、安全操作規(guī)范等方面。培訓方式可采用集中授課、現(xiàn)場演示、模擬演練等多種形式，根據(jù)甲方實際需求和人員特點制定個性化的培訓方案，確保甲方人員具備必要的安全意識和應急處理能力。培訓頻率為每[X]月一次，每次培訓結(jié)束后，乙方需對培訓效果進行評估，并向甲方提交培訓總結(jié)報告。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供安全維護服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。有權知曉乙方安全維護工作進展情況，查閱乙方提交的巡檢報告、維護記錄等相關文件資料。在乙方未按照協(xié)議約定履行服務義務時，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施，如乙方仍未改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應違約責任。2.義務向乙方提供開展安全維護服務所需的相關資料和信息，包括場所布局圖、設施設備清單、人員信息等，確保乙方能夠全面了解服務對象的情況，以便準確開展工作。為乙方開展安全維護工作提供必要的工作條件，如允許乙方人員進入甲方場所進行巡檢、維護等工作，協(xié)調(diào)甲方內(nèi)部相關部門和人員配合乙方工作。按照協(xié)議約定及時支付服務費用，不得無故拖欠。遵守國家法律法規(guī)以及乙方制定的安全維護工作相關規(guī)定，不得擅自更改或破壞乙方維護的設施設備，不得妨礙乙方正常開展安全維護工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。在開展安全維護工作過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關資料、安排人員對接等。對于甲方提出的不合理要求或違反安全維護工作規(guī)定的行為，有權拒絕，并要求甲方改正。2.義務按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)、全面的安全維護服務，確保服務質(zhì)量達到或高于行業(yè)平均水平。乙方派遣的工作人員應具備相應的專業(yè)資質(zhì)和技能，經(jīng)過嚴格的培訓和考核，并遵守甲方的工作紀律和安全規(guī)定。工作人員在工作過程中造成甲方人員或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔相應賠償責任。定期對安全維護工作進行總結(jié)分析，根據(jù)甲方場所及設施設備的實際情況和運行狀況，提出合理的改進建議和措施，不斷優(yōu)化安全維護方案，提高安全保障水平。妥善保管甲方提供的相關資料和信息，不得泄露給任何第三方，因乙方原因?qū)е录追劫Y料信息泄露的，乙方應承擔相應法律責任。在服務期限內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)、行業(yè)標準發(fā)生變化，乙方應及時告知甲方，并按照新的要求調(diào)整安全維護服務內(nèi)容和標準。三、服務費用及支付方式1.服務費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應向乙方支付的安全維護服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋乙方提供的日常巡檢、維護保養(yǎng)、應急處理、安全培訓等全部服務內(nèi)容所需的費用，但不包括因甲方額外要求乙方提供超出本協(xié)議約定范圍的服務而產(chǎn)生的費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付首年服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，甲方應在每年服務期限開始前的[X]個工作日內(nèi)支付當年剩余的服務費用。乙方應在收到甲方支付款項后的[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日且經(jīng)乙方書面催告后仍未支付的，乙方有權暫停服務，直至甲方支付全部費用及違約金。因甲方逾期支付導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自更改或破壞乙方維護的設施設備，或妨礙乙方正常開展安全維護工作，導致乙方無法履行服務義務或增加服務成本的，甲方應承擔相應的修復費用或額外服務費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和期限提供安全維護服務，乙方應負責免費整改，直至達到協(xié)議要求。如因乙方原因?qū)е录追綀鏊l(fā)生安全事故或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按照本協(xié)議約定的服務費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方提供的相關資料和信息，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金。如因乙方泄露資料信息給甲方造成實際損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方工作人員在工作過程中違反甲方工作紀律或安全規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。乙方應加強對工作人員的管理和培訓，如因乙方管理不善導致類似問題再次發(fā)生的，乙方應按照每次事故造成損失金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決方式及法律適用1.爭議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應賠償責任。2.保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個