房建消防協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行房屋建筑工程建設(shè)，并需要專業(yè)的消防工程服務(wù)；乙方具備提供房建消防工程相關(guān)服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房建項(xiàng)目的消防工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[房建項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)等具體規(guī)模指標(biāo)]（二）服務(wù)內(nèi)容1.依據(jù)國家及地方現(xiàn)行有效的消防法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)本房建項(xiàng)目消防工程的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于消防設(shè)施布局設(shè)計(jì)、消防系統(tǒng)選型設(shè)計(jì)等，確保設(shè)計(jì)方案符合消防要求。2.按照經(jīng)過審核通過的設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行消防工程的施工，涵蓋火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、消防給水及消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施的安裝與調(diào)試。3.負(fù)責(zé)消防工程竣工驗(yàn)收資料的整理與報(bào)送，協(xié)助甲方完成消防工程的竣工驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目通過消防驗(yàn)收，取得消防驗(yàn)收合格意見書。（三）質(zhì)量要求1.乙方提供的消防工程服務(wù)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的消防工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，如《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)且具有合格證明的產(chǎn)品，確保其質(zhì)量可靠、性能穩(wěn)定。3.工程施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，每道工序完成后需經(jīng)甲方及相關(guān)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序，確保整體工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的消防工程設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展消防工程服務(wù)所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于房建項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他施工單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，以確保消防工程服務(wù)的順利開展。在甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)及逾期利息。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事本項(xiàng)目消防工程服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)消防法律法規(guī)及設(shè)計(jì)規(guī)范要求，精心組織設(shè)計(jì)和施工，確保消防工程質(zhì)量和進(jìn)度。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在不合理或與實(shí)際情況不符等問題，應(yīng)及時(shí)與甲方及設(shè)計(jì)單位溝通，提出合理的解決方案，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更費(fèi)用。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的安全意識和操作技能。工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定整理并向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、設(shè)備清單、調(diào)試報(bào)告、檢測報(bào)告等，并協(xié)助甲方完成消防工程的竣工驗(yàn)收工作。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本項(xiàng)目消防工程服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的合理設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.消防工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)施工完成、消防設(shè)施安裝完成50%等]后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.消防工程竣工驗(yàn)收合格，并取得消防驗(yàn)收合格意見書后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量要求完成消防工程服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е孪拦こ虩o法通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成消防工程服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知對方。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙