德信租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定的租賃標(biāo)的物，乙方有意向甲方租賃該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將其擁有的位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的[房屋/設(shè)備名稱等具體租賃物]出租給乙方使用。該租賃物的具體狀況如下：房屋：房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部裝修狀況良好，包含[列舉房屋內(nèi)部主要設(shè)施，如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等及相應(yīng)設(shè)施的配備情況]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如陽臺、門窗、水電線路等]。設(shè)備：設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，型號為[設(shè)備型號]，購置時間為[購置時間]，設(shè)備狀況良好，具備正常使用功能，設(shè)備主要參數(shù)如下[詳細(xì)列舉設(shè)備的關(guān)鍵參數(shù)]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供與租賃標(biāo)的物相關(guān)的必要服務(wù)，包括但不限于：在租賃期間，負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物的正常維護(hù)保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容包括[詳細(xì)說明維護(hù)保養(yǎng)的范圍，如房屋的定期檢查、設(shè)備的定期檢修等]。提供租賃標(biāo)的物的使用指導(dǎo)，確保乙方能夠正確、安全地使用租賃物。協(xié)助乙方處理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的一般性問題，如協(xié)助解決水電故障等，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場價格波動等因素進(jìn)行調(diào)整，但雙方另有約定的除外。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[甲方姓名]3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本租賃協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障甲方租賃標(biāo)的物的完好及乙方履行本租賃協(xié)議的各項義務(wù)。租賃期滿或本租賃協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物造成損壞或違反本租賃協(xié)議的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本租賃協(xié)議的約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，了解租賃物的使用狀況。在乙方違反本租賃協(xié)議約定時，有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本租賃協(xié)議的約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物符合正常使用條件。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方能夠安全、正常使用租賃物。尊重乙方對租賃標(biāo)的物的合理使用權(quán)利，不得無故干涉乙方的正常使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本租賃協(xié)議的約定正常使用租賃標(biāo)的物。在租賃標(biāo)的物出現(xiàn)問題時，有權(quán)要求甲方按照本租賃協(xié)議的約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.義務(wù)應(yīng)按照本租賃協(xié)議的約定按時足額支付租金及押金。在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時，乙方不得拆除已裝修、改造部分，應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀交還甲方。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常安全管理，承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的安全事故責(zé)任。在租賃期間發(fā)生的任何安全事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取積極措施進(jìn)行處理，避免損失擴(kuò)大。因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或本租賃協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還甲方，并保證租賃物及其附屬設(shè)施完好無損。六、租賃物的使用與維修1.使用要求乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的性質(zhì)及本租賃協(xié)議的約定合理使用租賃物，不得將租賃物用于違法違規(guī)或損害甲方利益的活動。在使用過程中，乙方應(yīng)注意保護(hù)租賃物的安全，避免因使用不當(dāng)造成租賃物的損壞。2.維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于租賃物維修的通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。因乙方故意或重大過失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時通知甲方，并自行安排維修，維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方未及時維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)全部責(zé)任。對于租賃標(biāo)的物的易損件，如屬于正常使用損耗的，由甲方負(fù)責(zé)定期更換；如因乙方使用不當(dāng)造成易損件損壞的，由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本租賃協(xié)議的約定，未按時交付租賃標(biāo)的物或未履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本租賃協(xié)議的約定，逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞租賃物等，乙方應(yīng)按照本租賃協(xié)議的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分賠償甲方。3.任何一方違反本租賃協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決1.本租賃協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本租賃協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本租賃協(xié)議自雙