屋面蓋瓦協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有屋面蓋瓦的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行屋面蓋瓦事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋面蓋瓦工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方位于[具體地址]的房屋進(jìn)行屋面蓋瓦施工。包括但不限于拆除原有損壞或不符合要求的屋面覆蓋物，清理屋面基層，鋪設(shè)防水卷材，按照甲方選定的瓦型（具體瓦型：[詳細(xì)說明瓦的種類、規(guī)格、顏色等]）進(jìn)行瓦片鋪設(shè)，確保鋪設(shè)牢固、整齊、美觀，以及完成與屋面蓋瓦相關(guān)的其他附屬工作，如安裝脊瓦、檐口瓦等，使屋面達(dá)到良好的防水、隔熱及外觀效果。2.材料供應(yīng)乙方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的屋面蓋瓦所需材料，包括但不限于瓦片、防水卷材、固定件等。所有材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方檢驗認(rèn)可后方可用于施工。材料的品牌、規(guī)格、型號等具體要求如下：瓦片：[品牌名稱]，規(guī)格為[具體尺寸]，顏色為[具體顏色]，材質(zhì)應(yīng)具備[詳細(xì)材質(zhì)特性，如抗凍性、抗?jié)B性等指標(biāo)要求]。防水卷材：[品牌名稱]，型號為[具體型號]，厚度不低于[具體厚度數(shù)值]，其性能應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有良好的耐候性和防水性能。固定件：采用[材質(zhì)及規(guī)格說明]的金屬固定件，確保能夠牢固固定瓦片，且防銹、耐用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求進(jìn)行施工，若乙方未達(dá)到約定要求，有權(quán)要求乙方整改或采取補救措施。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料不符合本協(xié)議約定或存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方更換材料。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋面結(jié)構(gòu)情況說明等，以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備和施工方案制定。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工場地的臨時占用許可等（若有需要）。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間節(jié)點，及時足額向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水電供應(yīng)、材料堆放場地等。在施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響乙方正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)施工需要，在符合安全規(guī)范和施工質(zhì)量要求的前提下，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)具備從事屋面蓋瓦工程的專業(yè)資質(zhì)和相應(yīng)的施工經(jīng)驗，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。在施工前，向甲方提供施工資質(zhì)證明文件及施工人員名單、資質(zhì)證書等資料供甲方查驗。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等，避免對周邊環(huán)境造成污染。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)屋面存在其他未預(yù)見的問題或隱患，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本協(xié)議約定的保修期限和范圍，承擔(dān)保修責(zé)任。三、工程價款及支付方式1.工程價款本屋面蓋瓦工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的費用，包括但不限于材料采購、人工費用、機械設(shè)備租賃費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用。在協(xié)議履行期間，除因甲方提出的設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容外，總價不作調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。屋面基層處理完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。瓦片鋪設(shè)完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，支付至工程總價款的[付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。質(zhì)量保證金金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程期限1.本屋面蓋瓦工程自合同簽訂之日起[開工日期]開始施工，預(yù)計于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在發(fā)生延誤事由后[通知期限]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)按照上述工期要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方。在施工過程中，嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時竣工。若乙方未能按照進(jìn)度計劃完成相應(yīng)階段的施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`超過[允許延誤天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照本協(xié)議總價款的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本屋面蓋瓦工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體如下：《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207[具體版本號]）《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》（[地方規(guī)程名稱][具體版本號]）瓦片鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合設(shè)計及規(guī)范要求，無裂縫、缺角、破損等缺陷。防水卷材鋪設(shè)應(yīng)嚴(yán)密、平整，搭接處密封良好，無滲漏現(xiàn)象。脊瓦、檐口瓦等安裝應(yīng)牢固、美觀，線條順直。2.驗收乙方在各分項工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后[驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收，視為該分項工程驗收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料質(zhì)量證明文件、檢驗檢測報告、隱蔽工程驗收記錄等。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報告及相關(guān)資料后[竣工驗收期限]天內(nèi)組織竣工驗收。如經(jīng)驗收發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，重新進(jìn)行驗收，由此導(dǎo)致的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如甲方在驗收合格后無故拖延簽署驗收報告，不影響本協(xié)議的效力及乙方按照本協(xié)議約定收取工程款的權(quán)利。六、保修責(zé)任1.乙方對本屋面蓋瓦工程的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。2.在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定履行保修義務(wù)。如屋面出現(xiàn)滲漏、瓦片松動等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[保修響應(yīng)期限]天內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修。乙方應(yīng)免費更換有質(zhì)量問題的材料及部件，并承擔(dān)維修費用。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.保修期滿后三個月內(nèi)，乙方應(yīng)回訪甲方，了解屋面使用情況。如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的其他問題，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況給予合理的解決方案，并按照成本價收取維修費用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[允許逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[質(zhì)量違約比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)整改或返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照約定的工期竣工，除按照本協(xié)議約定支付工期延誤違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的其他直接損失。3.如乙方擅自更換本協(xié)議約定的材料品牌、規(guī)格、型號等，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為符合約定的材料，并按照本協(xié)議總價款的[材料違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方更換材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金金額]元的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成重大損失或不良影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)更嚴(yán)厲的法律責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。違約方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[通用違約比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟