經營區(qū)域協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意在特定區(qū)域開展經營活動，為明確雙方的權利義務，確保經營活動的順利進行，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的本協(xié)議所涉及的標的物為位于[具體區(qū)域名稱]的經營區(qū)域，該區(qū)域涵蓋了[詳細列舉該區(qū)域內的具體地點或范圍]。乙方將在該經營區(qū)域內開展[具體經營業(yè)務名稱]的經營活動。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方在經營區(qū)域內的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經營行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。按照本協(xié)議的約定，享有獲取相應收益的權利。2.義務保證其對經營區(qū)域擁有合法的處分權，確保乙方在本協(xié)議約定的范圍內能夠正常開展經營活動，不存在任何權利瑕疵或法律障礙。協(xié)助乙方辦理與經營區(qū)域相關的必要手續(xù)，如場地使用許可、營業(yè)執(zhí)照變更等，提供所需的文件和信息，并積極配合乙方完成相關審批流程，但因乙方自身原因導致的手續(xù)辦理延誤或無法辦理的情況除外。在乙方經營過程中，若遇到第三方對經營區(qū)域提出權利主張或干擾乙方正常經營的情況，甲方應積極協(xié)助乙方解決，維護乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的經營區(qū)域內，享有自主開展[具體經營業(yè)務名稱]經營活動的權利，包括但不限于自主制定經營策略、選擇經營產品或服務、確定價格等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。根據經營需要，有權在經營區(qū)域內進行合理的裝修、布置以及設備設施的安裝，但應事先告知甲方，并確保該行為不會對經營區(qū)域造成損害。裝修及設備設施的所有權歸乙方所有，在協(xié)議終止或解除時，乙方應按照甲方要求進行處理，恢復經營區(qū)域原狀或給予甲方相應補償。在經營過程中，有權使用甲方提供的與經營區(qū)域相關的資料和信息，但應妥善保管，不得泄露給第三方。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的經營范圍和經營方式開展經營活動，遵守法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)范，誠實守信，合法經營，維護良好的市場秩序和商業(yè)信譽。按時足額向甲方支付本協(xié)議約定的各項費用，包括但不限于經營區(qū)域使用費、管理費等。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，支付時間為[明確具體的支付日期或支付周期]。負責經營區(qū)域內的日常運營管理，承擔經營活動中的各項費用和風險，包括但不限于人員工資、水電費、物業(yè)費、稅費等。確保經營區(qū)域的安全和衛(wèi)生，配備必要的安全設施和消防設備，制定安全管理制度，防止發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如因乙方原因導致安全事故或環(huán)境污染事件發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，并負責消除事故影響，恢復原狀。在經營過程中，應妥善保管與經營活動相關的各類文件、資料和記錄，接受甲方或相關部門的檢查和監(jiān)督。如因乙方保管不善導致文件資料丟失或損壞，乙方應承擔相應的責任，并負責采取措施予以補救。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將經營區(qū)域轉租、轉借或與第三方合作經營，也不得擅自改變經營區(qū)域的用途或經營范圍。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。三、費用及支付方式（一）經營區(qū)域使用費乙方應按照每年[具體金額]的標準向甲方支付經營區(qū)域使用費。該費用應在每年的[具體支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。經營區(qū)域使用費的金額將根據市場情況和經營區(qū)域的實際情況，每[X]年進行一次調整，調整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）管理費甲方將為乙方提供一定的管理服務，乙方應按照經營區(qū)域使用費的[X%]向甲方支付管理費。管理費用于支付甲方為乙方提供管理服務所產生的費用，包括但不限于市場推廣、協(xié)調溝通、安全管理等方面的支出。管理費的支付方式與經營區(qū)域使用費相同。（三）其他費用如乙方在經營過程中使用甲方提供的額外服務或資源，雙方應另行協(xié)商確定費用標準及支付方式。乙方應按照約定及時支付因使用該等服務或資源而產生的費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方在經營區(qū)域內的正常經營權利，導致乙方遭受經濟損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為限，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失以及為減少損失而支付的合理費用。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方經營活動延誤或無法正常開展的，甲方應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方采取措施盡快解決問題，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因導致乙方無法繼續(xù)經營，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照本協(xié)議約定經營區(qū)域使用費總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停乙方在經營區(qū)域內的經營活動，直至乙方支付全部費用及違約金為止。如乙方逾期超過[X]日仍未支付，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用、違約金以及賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方違反本協(xié)議約定的經營范圍、經營方式或擅自改變經營區(qū)域用途、轉租轉借經營區(qū)域等行為，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定經營區(qū)域使用費總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協(xié)議，收回經營區(qū)域，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方在經營過程中如因自身原因導致安全事故、環(huán)境污染事件或其他違法行為，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方的違法行為導致甲方受到行政處罰或其他不利影響，乙方應負責消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，將甲方提供的資料或信息泄露給第三方，乙方應向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方泄露行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔進一步的賠償責任。五、協(xié)議的變更、解除與終止（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在協(xié)議履行期間，如因法律法規(guī)、政策調整或不可抗力等原因導致本協(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應協(xié)商調整相關條款，以確保協(xié)議的繼續(xù)履行。如因上述原因導致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應按照公平合理的原則分擔損失，互不承擔違約責任。（二）協(xié)議解除1.在協(xié)議履行期間，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議的書面通知應送達對方，自通知送達之日起，本協(xié)議解除。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。解除權人應向違約方發(fā)出解除協(xié)議的書面通知，違約方應在收到通知之日起[X]日內確認是否同意解除。如違約方未在規(guī)定時間內回復或不同意解除，解除權人可通過法律途徑解決。協(xié)議自解除通知送達之日起解除，違約方應承擔違約責任。3.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。在確定無法繼續(xù)履行協(xié)議后，雙方應按照公平合理的原則分擔已發(fā)生的費用和損失。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。2.本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定進行清算和交接。乙方應在協(xié)議終止之日起[X]日內將經營區(qū)域內的物品、設備設施等清理完畢，恢復經營區(qū)域原狀，并向甲方交還經營區(qū)域。甲方應在乙方完成交接后[X]日內，按照本協(xié)議的約定與乙方進行費用結算。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不