招商獨家協(xié)議書甲方（招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方在[具體行業(yè)或領(lǐng)域]擁有豐富的資源和經(jīng)驗，致力于開展招商活動，以拓展業(yè)務(wù)、促進合作與發(fā)展；乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力、資源或潛力，有意參與甲方的招商項目，并希望獲得獨家合作機會。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方作為甲方在[具體區(qū)域或項目范圍]的獨家招商合作伙伴事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.招商項目范圍甲方授權(quán)乙方在[具體區(qū)域，如某城市、某地區(qū)等]內(nèi)，獨家負責(zé)推廣、招商甲方所擁有的[具體項目，如商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、線上平臺等]。該項目涵蓋了[詳細列舉項目的主要內(nèi)容，如商業(yè)店鋪租賃、入駐企業(yè)服務(wù)、平臺功能模塊等]，旨在吸引各類符合條件的商家、企業(yè)或個人參與合作，共同實現(xiàn)項目的發(fā)展目標。2.招商目標乙方應(yīng)積極開展招商工作，在本協(xié)議有效期內(nèi)，努力完成以下招商目標：成功引入[X]家符合甲方要求的優(yōu)質(zhì)商家入駐商業(yè)綜合體，入駐率達到[X]%以上；促成[X]家具有一定規(guī)模和實力的企業(yè)簽約入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)，帶動園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)；實現(xiàn)線上平臺注冊用戶數(shù)量增長[X]人以上，活躍用戶比例達到[X]%以上。3.服務(wù)內(nèi)容市場調(diào)研與分析：乙方負責(zé)對[具體區(qū)域]的市場需求、競爭狀況等進行深入調(diào)研，為甲方提供詳細的市場調(diào)研報告，以便甲方優(yōu)化招商策略。招商宣傳推廣：乙方制定并執(zhí)行全面的招商宣傳推廣計劃，包括但不限于制作宣傳資料、舉辦招商推介會、利用線上線下媒體渠道進行宣傳等，提升甲方項目的知名度和吸引力。潛在客戶開發(fā)與對接：乙方通過各種渠道積極尋找潛在的招商對象，與他們進行初步溝通和洽談，篩選出符合條件的客戶，并及時將客戶信息反饋給甲方，協(xié)助甲方進行深入對接和商務(wù)談判。合同簽訂與跟進：在甲方與招商對象達成合作意向后，乙方協(xié)助甲方完成合作合同的簽訂工作，并在合同履行過程中進行跟進，確保各方按照合同約定履行義務(wù)，并及時協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問題。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對乙方的招商工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，有權(quán)要求乙方按照甲方的招商策略和要求開展工作。審核乙方與招商對象簽訂的合作合同，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在重大風(fēng)險或不符合甲方利益的情況，有權(quán)提出修改意見或拒絕簽訂。根據(jù)招商項目的實際進展情況，有權(quán)調(diào)整招商目標和策略，但應(yīng)提前通知乙方。對乙方在招商過程中提供的客戶信息、市場調(diào)研報告等資料享有知情權(quán)，并有權(quán)根據(jù)需要進行使用和分析。2.義務(wù)向乙方提供全面、準確的招商項目資料，包括項目介紹、合作模式、優(yōu)惠政策等，確保乙方能夠向招商對象進行清晰、準確的宣傳和推介。協(xié)助乙方開展招商工作，如安排相關(guān)人員與乙方共同參與商務(wù)談判、提供必要的商務(wù)支持等。按照本協(xié)議約定，及時向乙方支付招商服務(wù)費用及相關(guān)獎勵。對乙方在招商過程中遇到的困難和問題，應(yīng)積極協(xié)助解決，提供必要的資源和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的獨家招商區(qū)域和項目范圍內(nèi)，按照甲方的招商策略和要求，獨立開展招商工作。根據(jù)招商工作的實際需要，請甲方協(xié)助安排相關(guān)人員參與商務(wù)談判等活動。按照本協(xié)議約定，獲取招商服務(wù)費用及相關(guān)獎勵。對招商過程中收集到的客戶信息、市場調(diào)研報告等資料享有保密權(quán)，并有權(quán)要求甲方對其在招商工作中提供的資料和信息予以保密。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定的招商項目范圍、目標和服務(wù)內(nèi)容開展工作，積極履行招商義務(wù)，努力完成招商目標。定期向甲方匯報招商工作進展情況，提交詳細的招商工作報告，包括潛在客戶信息、商務(wù)談判進展、合同簽訂情況等。遵守甲方的招商策略和要求，不得擅自改變或調(diào)整招商政策和合作模式，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前征得甲方書面同意。在招商過程中，應(yīng)如實向招商對象介紹甲方的項目情況，不得進行虛假宣傳或誤導(dǎo)性陳述，維護甲方的良好聲譽。妥善保管在招商工作中涉及的甲方商業(yè)秘密、項目資料等信息，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議約定的招商權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。三、費用及支付方式1.招商服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付招商服務(wù)費用，費用標準為：對于成功引入入駐商業(yè)綜合體項目的商家，按照每個商家入駐后首年租金收入的[X]%作為乙方的招商服務(wù)費用；對于簽約入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)的企業(yè)，按照每家企業(yè)簽約后首年園區(qū)服務(wù)費用的[X]%作為乙方的招商服務(wù)費用；對于線上平臺注冊用戶，按照每個新增注冊用戶[X]元的標準作為乙方的招商服務(wù)費用。2.支付方式甲方應(yīng)在乙方成功促成招商對象與甲方簽訂合作合同，并滿足以下條件后的[X]個工作日內(nèi)支付招商服務(wù)費用：招商對象已按照合同約定支付首筆款項（如租金、園區(qū)服務(wù)費用等）；乙方已向甲方提交完整的招商服務(wù)成果文件，包括但不限于合作合同、客戶信息資料、招商工作總結(jié)報告等。甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將招商服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、獎勵機制1.目標達成獎勵若乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)成功完成招商目標，甲方將給予乙方額外獎勵：入駐商業(yè)綜合體的商家數(shù)量超過目標數(shù)量[X]家以上，每超出一家，甲方額外獎勵乙方[X]元；簽約入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)的企業(yè)數(shù)量超過目標數(shù)量[X]家以上，每超出一家，甲方額外獎勵乙方[X]元；線上平臺注冊用戶數(shù)量超過目標數(shù)量[X]人以上，每超出[X]人，甲方額外獎勵乙方[X]元。2.特殊貢獻獎勵若乙方在招商過程中為甲方做出特殊貢獻，如成功引入具有重大影響力的戰(zhàn)略合作伙伴、協(xié)助甲方解決重大招商難題等，甲方將根據(jù)實際情況給予乙方專項獎勵，獎勵金額由雙方另行協(xié)商確定。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付招商服務(wù)費用及獎勵，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成招商工作對應(yīng)的服務(wù)費用及獎勵，并承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自調(diào)整招商策略或要求，導(dǎo)致乙方無法正常開展招商工作，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的招商服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定完成招商目標，應(yīng)按照未完成目標部分對應(yīng)的招商服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失，并返還甲方已支付的全部招商服務(wù)費用。若乙方擅自改變或調(diào)整招商政策和合作模式未征得甲方書面同意，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在招商過程中進行虛假宣傳或誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的招商服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章