旅游聯(lián)建協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意在旅游項(xiàng)目領(lǐng)域開展合作，共同進(jìn)行旅游聯(lián)建項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體旅游聯(lián)建項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目旨在聯(lián)合打造一個(gè)綜合性旅游景區(qū)，包括但不限于旅游景點(diǎn)建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)（如酒店、餐飲、交通設(shè)施等）、旅游服務(wù)開發(fā)（如導(dǎo)游服務(wù)、旅游活動(dòng)策劃等）以及景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理等一系列與旅游相關(guān)的業(yè)務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與項(xiàng)目的重大決策，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的審定等。按照本協(xié)議約定，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的部分資金投入，具體金額及支付方式在本協(xié)議附件中詳細(xì)約定。資金應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)足額到位，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于土地使用許可、建設(shè)規(guī)劃許可等，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方與相關(guān)政府部門的溝通協(xié)調(diào)工作。按照本協(xié)議約定，提供項(xiàng)目所需的土地或其他相關(guān)資源，并確保其合法性和可用性。負(fù)責(zé)組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，包括工程技術(shù)人員、管理人員等，參與項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得項(xiàng)目收益的分配權(quán)。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定項(xiàng)目的具體實(shí)施方案，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工組織、運(yùn)營(yíng)管理等方面的方案，但需報(bào)甲方備案并經(jīng)甲方認(rèn)可。對(duì)甲方投入的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理用于項(xiàng)目建設(shè)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工組織工作，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到預(yù)期的建設(shè)目標(biāo)和質(zhì)量要求。投入項(xiàng)目所需的技術(shù)、人力等資源，組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于景區(qū)的安全管理、游客服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。按照本協(xié)議約定，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提交項(xiàng)目相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、工作報(bào)告等資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。三、項(xiàng)目資金及收益分配項(xiàng)目資金1.雙方共同確認(rèn)項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣[X]元，具體預(yù)算明細(xì)見本協(xié)議附件。2.甲方按照本協(xié)議約定的金額和支付方式投入資金，乙方應(yīng)合理安排資金使用，確保項(xiàng)目資金?？顚Ｓ?。3.如因項(xiàng)目實(shí)際需要增加預(yù)算，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確增加的資金數(shù)額及支付方式等相關(guān)事宜。收益分配1.項(xiàng)目收益包括但不限于門票收入、旅游服務(wù)收入、商業(yè)經(jīng)營(yíng)收入等。2.雙方按照以下方式進(jìn)行收益分配：在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的前[X]年內(nèi)，甲方按照[X]%的比例分配項(xiàng)目收益，乙方按照[X]%的比例分配項(xiàng)目收益。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿[X]年后，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際盈利情況，雙方重新協(xié)商確定收益分配比例，但甲方分配比例不得低于[X]%，乙方分配比例不得高于[X]%。3.收益分配周期為每[X]個(gè)月進(jìn)行一次結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表和收益分配方案，經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行收益分配。四、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目建設(shè)1.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方認(rèn)可的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃組織項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。2.在項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)和安全規(guī)范，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合并按照甲方要求進(jìn)行整改。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和游客的良好體驗(yàn)。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)景區(qū)的市場(chǎng)營(yíng)銷工作，積極拓展客源，提高景區(qū)知名度和美譽(yù)度，增加項(xiàng)目收益。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)景區(qū)的品牌形象，不得從事任何損害景區(qū)品牌聲譽(yù)的行為。如因一方原因?qū)е戮皡^(qū)品牌受損，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.因本項(xiàng)目產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲乙雙方共同所有。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自使用、許可他人使用或轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.如因項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需要使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照公平合理的原則確定使用方式和費(fèi)用支付等事宜。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額投入資金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)等，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)、未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量要求、未按照約定進(jìn)行收益分配等，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金的具體金額按照本協(xié)議相關(guān)條款約定執(zhí)行。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議履行問題。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙