協(xié)商收購(gòu)協(xié)議書(shū)的簡(jiǎn)報(bào)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”），住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，法定代表人為張三，聯(lián)系電話(huà)甲方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與投資，具備完整的法人資格和履行協(xié)議的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)及投資咨詢(xún)等領(lǐng)域，在行業(yè)內(nèi)擁有良好的信譽(yù)和豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。甲方基于業(yè)務(wù)拓展和資產(chǎn)優(yōu)化需求，擬通過(guò)協(xié)商方式收購(gòu)乙方的目標(biāo)資產(chǎn)/項(xiàng)目/權(quán)益，以增強(qiáng)自身市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力并實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），住所地位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心25層，法定代表人為王五，聯(lián)系電話(huà)乙方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)為高端住宅及商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，具備完整的法人資格和履行協(xié)議的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。乙方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)及投資咨詢(xún)等領(lǐng)域，在行業(yè)內(nèi)擁有良好的品牌影響力和項(xiàng)目?jī)?chǔ)備。乙方因戰(zhàn)略調(diào)整及資金需求，擬通過(guò)協(xié)商方式轉(zhuǎn)讓其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目/租賃權(quán)益/服務(wù)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)資產(chǎn)”），以?xún)?yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)并獲取流動(dòng)性資金。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，旨在明確雙方在協(xié)商收購(gòu)目標(biāo)資產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。目標(biāo)資產(chǎn)的具體范圍及交易條件詳見(jiàn)本協(xié)議附件，包括但不限于房產(chǎn)/租賃合同/服務(wù)合同等法律文件。甲方基于對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的認(rèn)可及未來(lái)發(fā)展規(guī)劃的考量，愿意通過(guò)協(xié)商方式向乙方支付合理對(duì)價(jià)以收購(gòu)目標(biāo)資產(chǎn)；乙方基于自身經(jīng)營(yíng)策略及資金安排，同意以本協(xié)議約定的條件向甲方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)資產(chǎn)。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容及潛在法律風(fēng)險(xiǎn)，并愿意按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，共同推動(dòng)交易順利完成。本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)，并最終實(shí)現(xiàn)雙方商業(yè)目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就目標(biāo)資產(chǎn)進(jìn)行協(xié)商收購(gòu)的具體事宜，推動(dòng)雙方達(dá)成一致并簽訂正式的收購(gòu)合同。協(xié)議范圍涵蓋目標(biāo)資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、交易條件談判、合同條款擬定、交易資金支付、交割手續(xù)辦理以及后續(xù)相關(guān)事宜的處理等。具體涉及內(nèi)容包括但不限于目標(biāo)資產(chǎn)的法律狀況審查、財(cái)務(wù)資料核對(duì)、市場(chǎng)價(jià)值分析、收購(gòu)價(jià)格協(xié)商、支付方式約定、產(chǎn)權(quán)/權(quán)益轉(zhuǎn)移程序、違約責(zé)任設(shè)定以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。本協(xié)議旨在為雙方后續(xù)簽訂正式收購(gòu)合同奠定基礎(chǔ)，并提供談判框架和基本權(quán)利義務(wù)指引。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"目標(biāo)資產(chǎn)"：指乙方擬轉(zhuǎn)讓?zhuān)追綌M收購(gòu)的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目/租賃權(quán)益/服務(wù)合同，具體內(nèi)容以本協(xié)議附件一及雙方后續(xù)確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。

（2）"收購(gòu)價(jià)款"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付以收購(gòu)目標(biāo)資產(chǎn)的對(duì)價(jià)總額。

（3）"收購(gòu)日期"：指本協(xié)議項(xiàng)下正式收購(gòu)合同生效之日或雙方約定的其他具體交割日期。

（4）"盡職"：指甲方在協(xié)議約定期間內(nèi)對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)進(jìn)行的法律、財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)等方面的審慎。

（5）"交割"：指目標(biāo)資產(chǎn)的權(quán)益/產(chǎn)權(quán)按照本協(xié)議約定從乙方轉(zhuǎn)移至甲方的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)進(jìn)行盡職，并依據(jù)結(jié)果協(xié)商交易條件。甲方義務(wù)在于：

（1）按照本協(xié)議約定，向乙方提供必要的收購(gòu)資金，并確保資金來(lái)源合法合規(guī)。甲方有權(quán)根據(jù)盡職結(jié)果，對(duì)收購(gòu)價(jià)款、支付方式等條款提出修改意見(jiàn)，并參與后續(xù)談判。

（2）在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)的盡職，并就結(jié)果向乙方出具書(shū)面意見(jiàn)。盡職期間，甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方的合理要求，不得泄露商業(yè)秘密或損害乙方利益。

（3）如經(jīng)盡職確認(rèn)目標(biāo)資產(chǎn)符合約定條件，甲方應(yīng)在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)與乙方協(xié)商并簽署正式收購(gòu)合同，按照約定支付收購(gòu)價(jià)款。甲方有權(quán)要求乙方提供與目標(biāo)資產(chǎn)相關(guān)的完整資料以支持交易完成。

（4）甲方應(yīng)確保其具備履行本協(xié)議所需的全部法律和財(cái)務(wù)資格，并按約定承擔(dān)交易相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方配合辦理目標(biāo)資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)就收購(gòu)價(jià)款、支付條件等條款提出建議并進(jìn)行談判。乙方義務(wù)在于：

（1）向甲方如實(shí)提供目標(biāo)資產(chǎn)的全部資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、租賃合同、工程文件、環(huán)保報(bào)告等，并對(duì)資料真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付收購(gòu)價(jià)款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)主張相應(yīng)權(quán)利。

（2）在協(xié)議約定的期限內(nèi)配合甲方完成盡職，并就中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行解釋說(shuō)明。如盡職發(fā)現(xiàn)目標(biāo)資產(chǎn)存在重大瑕疵或隱瞞事實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可能影響交易達(dá)成或調(diào)整收購(gòu)價(jià)款。

（3）如經(jīng)盡職且雙方達(dá)成一致，乙方應(yīng)在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽署正式收購(gòu)合同，并按照約定配合辦理目標(biāo)資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方按期支付收購(gòu)價(jià)款，并有權(quán)在甲方未按時(shí)支付時(shí)采取法律措施。

（4）乙方應(yīng)確保其具備履行本協(xié)議所需的全部法律和財(cái)務(wù)資格，并按約定承擔(dān)交易相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供交易所需的資金證明及履約擔(dān)保（如約定）。

（5）乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)在交割前不存在未披露的債務(wù)、訴訟、仲裁或行政處罰等可能影響甲方權(quán)益的情形，否則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)目標(biāo)資產(chǎn)的收購(gòu)價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“收購(gòu)價(jià)款”）。該價(jià)格已考慮盡職結(jié)果及市場(chǎng)公允價(jià)值，具體構(gòu)成及包含范圍以雙方最終簽署的正式收購(gòu)合同附件為準(zhǔn)。

收購(gòu)價(jià)款的支付方式約定如下：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方指定銀行賬戶(hù)支付收購(gòu)價(jià)款總額的XX%（即人民幣XX元整），作為誠(chéng)意金/定金；剩余XX%的收購(gòu)價(jià)款（即人民幣XX元整），在甲乙雙方正式簽署收購(gòu)合同后XX日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶(hù)。乙方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行，賬戶(hù)名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，賬號(hào)：XX。甲方支付上述款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

任何一方變更收款或付款賬戶(hù)信息，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按未變更處理。所有款項(xiàng)均以人民幣支付。

第五條履行期限

本協(xié)商收購(gòu)協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月，即自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。若雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)未能就正式收購(gòu)合同達(dá)成一致，本協(xié)議自動(dòng)終止。

協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)工作：

（1）甲方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)的初步盡職，并向乙方反饋初步意見(jiàn)。

（2）乙方應(yīng)在收到甲方初步意見(jiàn)后XX日內(nèi)提供補(bǔ)充資料，并配合甲方進(jìn)行深入盡職，雙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成盡職工作。

（3）若盡職結(jié)果符合雙方預(yù)期，雙方應(yīng)在盡職完成后的XX日內(nèi)簽署正式收購(gòu)合同。

（4）正式收購(gòu)合同簽署后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成收購(gòu)價(jià)款的支付及目標(biāo)資產(chǎn)的交割手續(xù)。

除上述約定外，雙方應(yīng)就本協(xié)議項(xiàng)下的其他事宜保持積極溝通，并在合理期限內(nèi)響應(yīng)對(duì)方合理要求，以推動(dòng)協(xié)商及后續(xù)交易進(jìn)程。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付誠(chéng)意金/定金或收購(gòu)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方惡意拖延支付，乙方除要求支付違約金外，還有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金總額XX倍的賠償金。

2.若乙方未按本協(xié)議第四條約定收取誠(chéng)意金/定金或收購(gòu)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期未收金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若甲方在盡職階段未按約定時(shí)間完成或反饋意見(jiàn)，每逾期一日，應(yīng)按收購(gòu)價(jià)款總額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

4.若乙方在盡職階段未按約定時(shí)間提供資料或配合，每逾期一日，應(yīng)按收購(gòu)價(jià)款總額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或正式收購(gòu)合同無(wú)法簽署，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。違約金與賠償金可以同時(shí)適用，但累計(jì)總額不超過(guò)收購(gòu)價(jià)款總額的XX%。

6.若一方違反保密條款（如存在），應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約方因違反保密義務(wù)所獲取利益的X倍或固定金額人民幣XX元（以較高者為準(zhǔn)），并應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

7.若一方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致對(duì)方在交易中遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失，并可能面臨法律訴訟及行政處罰的風(fēng)險(xiǎn)。

8.本協(xié)議約定的違約金、賠償金標(biāo)準(zhǔn)是雙方根據(jù)實(shí)際情況預(yù)先設(shè)定的估計(jì)值，旨在約束雙方履行義務(wù)。實(shí)際發(fā)生損失時(shí)，雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況提出調(diào)整請(qǐng)求，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定。任何一方不得以對(duì)方違約為由，單方面解除本協(xié)議或拒絕履行自身義務(wù)，除非違約行為構(gòu)成根本違約。

9.若違約方支付違約金或賠償金后，守約方仍有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)協(xié)議正常履行或彌補(bǔ)守約方損失。雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約問(wèn)題，避免因違約行為引發(fā)進(jìn)一步的法律糾紛。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)尚不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、稅收政策的調(diào)整、行政命令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會(huì)事件或其他類(lèi)似的事件。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致影響協(xié)議履行或造成損失。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持。

3.協(xié)議變更或解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更本協(xié)議的履行方式、履行期限或解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況處理，已支付但尚未提供服務(wù)的款項(xiàng)（如有）應(yīng)予以返還。

4.損失承擔(dān)：因不可抗力事件直接造成的損失，雙方各自承擔(dān)。任何一方因不可抗力事件而支出的合理費(fèi)用（如保險(xiǎn)索賠、緊急處理費(fèi)用等），可憑有效憑證向?qū)Ψ揭笱a(bǔ)償。雙方均應(yīng)采取合理措施減少不可抗力事件造成的損失，并應(yīng)為此支付必要的費(fèi)用。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)就受影響的條款進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可修改或刪除相關(guān)條款，以適應(yīng)新的情況。協(xié)商不成的，可按本協(xié)議第八條約定處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可共同尋求第三方進(jìn)行調(diào)解，以促成爭(zhēng)議的和解。調(diào)解過(guò)程中達(dá)成的任何和解協(xié)議，應(yīng)形成書(shū)面文件并由雙方簽字確認(rèn)，具有與本協(xié)議同等法律效力。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方書(shū)面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁裁決另有規(guī)定外，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

3.訴訟：如雙方未選擇仲裁，任何一方也可將爭(zhēng)議提交至目標(biāo)資產(chǎn)所在地（或雙方書(shū)面約定的其他有管轄權(quán)）的中華人民共和國(guó)人民法院訴訟解決。選擇訴訟的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

4.專(zhuān)屬管轄與法律適用：雙方確認(rèn)，選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議時(shí)，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門(mén)特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。無(wú)論爭(zhēng)議通過(guò)何種方式解決，均以本協(xié)議簽訂地為合同履行地（除非仲裁規(guī)則或法院地法另有規(guī)定）。本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方同意，解決爭(zhēng)議所發(fā)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)及其他合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，或按裁決/判決或雙方約定處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址、傳真號(hào)或電子郵箱。如一方需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。若通過(guò)專(zhuān)人遞送的，遞交時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議方可生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議的完整性與可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就協(xié)商收購(gòu)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.可分割性：本協(xié)議各條款相互獨(dú)立。若任何條款因法律原因被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書(shū)面約定進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

6.獨(dú)立性：本協(xié)議的條款是相互獨(dú)立的，每一條款的違反不影響其他條款的效力。守約方仍有權(quán)要求違約方履行其義務(wù)，并可同時(shí)主張違約責(zé)任。

7.不排他性：本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，不影響任何一方就目標(biāo)資產(chǎn)與其他潛在交易對(duì)手進(jìn)行接觸、協(xié)商或達(dá)成交易的權(quán)利，除非雙方在本協(xié)議中另有明確約定。

8.未成年人及限制民事行為能力人：本協(xié)議僅限具有完全民事行為能力的法人、其他或自然人簽訂。若簽訂方不具備相應(yīng)資格，本協(xié)議無(wú)效。

9.附件：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：目標(biāo)資產(chǎn)清單；附件二：初步盡職范圍清單。

10.利益沖突：雙方在簽訂及履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)避免利益沖突，并應(yīng)向?qū)Ψ脚度?/p>