華文教育基地共建協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：華文教育集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：中國(guó)北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街5號(hào)華文大廈，郵編100081。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，職務(wù)：董事長(zhǎng)，聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：全球文化交流中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)環(huán)球文化中心，郵編200120。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系電話

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲乙雙方基于促進(jìn)中華文化傳播與全球教育交流的共同目標(biāo)，經(jīng)友好協(xié)商，決定建立華文教育基地（以下簡(jiǎn)稱“基地”）并開展合作。甲方作為華文教育領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)，擁有豐富的教育資源、師資力量及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，致力于構(gòu)建國(guó)際化華文教育平臺(tái)；乙方作為國(guó)際文化交流的專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備先進(jìn)的基地建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)、多元化的課程開發(fā)能力及全球化的合作網(wǎng)絡(luò)。雙方基于各自優(yōu)勢(shì)，通過(guò)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同打造集教學(xué)、培訓(xùn)、研究、推廣于一體的綜合性華文教育基地，旨在提升全球漢語(yǔ)學(xué)習(xí)者的教育體驗(yàn)，推動(dòng)中華文化的國(guó)際傳播。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂，為雙方后續(xù)在基地建設(shè)、課程開發(fā)、師資交流、市場(chǎng)推廣等方面的合作奠定法律基礎(chǔ)，雙方將嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施與可持續(xù)發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是甲乙雙方共同合作，建立并運(yùn)營(yíng)一個(gè)具有國(guó)際影響力的華文教育基地，以推動(dòng)中華文化的全球傳播和漢語(yǔ)教育的國(guó)際化發(fā)展。具體范圍包括但不限于：基地的規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè)、教學(xué)課程體系的開發(fā)與實(shí)施、師資隊(duì)伍的引進(jìn)與培訓(xùn)、學(xué)員招生與管理工作、文化交流活動(dòng)的與推廣、基地的日常運(yùn)營(yíng)與維護(hù)等。雙方將通過(guò)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同打造集教學(xué)、培訓(xùn)、研究、交流于一體的綜合性華文教育平臺(tái)，提升全球漢語(yǔ)學(xué)習(xí)者的教育體驗(yàn)，擴(kuò)大中華文化在國(guó)際社會(huì)的影響力和認(rèn)知度。

第二條定義

1.華文教育基地：指由甲乙雙方共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的，以提供漢語(yǔ)教學(xué)、中華文化體驗(yàn)、國(guó)際文化交流為核心功能的實(shí)體教育機(jī)構(gòu)。

2.教學(xué)課程體系：指基地根據(jù)市場(chǎng)需求和雙方約定，共同開發(fā)或引進(jìn)的涵蓋漢語(yǔ)語(yǔ)言技能、中華文化知識(shí)、跨文化交際等方面的系列課程。

3.師資隊(duì)伍：指在基地從事教學(xué)工作的人員，包括甲方委派的教學(xué)顧問(wèn)、乙方聘請(qǐng)的外籍教師及雙方共同培訓(xùn)的本土教師。

4.招生與管理工作：指基地面向全球?qū)W員開展招生宣傳、學(xué)員注冊(cè)、學(xué)籍管理、教學(xué)評(píng)估等工作。

5.文化交流活動(dòng)：指基地的旨在促進(jìn)中外文化交流的項(xiàng)目，如文化節(jié)、語(yǔ)言交換項(xiàng)目、學(xué)術(shù)研討會(huì)等。

6.日常運(yùn)營(yíng)與維護(hù)：指基地在合作期間進(jìn)行的場(chǎng)地管理、設(shè)備維護(hù)、安全保障、后勤服務(wù)等管理工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)參與基地的總體規(guī)劃與戰(zhàn)略決策，對(duì)基地的發(fā)展方向和重大事項(xiàng)提出指導(dǎo)意見(jiàn)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供教學(xué)課程、師資支持和文化交流活動(dòng)方案，并監(jiān)督其實(shí)施效果。

（3）甲方有權(quán)使用基地作為自身品牌推廣和業(yè)務(wù)拓展的平臺(tái)，提升華文教育的市場(chǎng)影響力。

（4）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供必要的資金支持，確?；亟ㄔO(shè)的順利進(jìn)行。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)引進(jìn)國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)的教育資源，包括教材開發(fā)、教學(xué)設(shè)備、信息化平臺(tái)等，提升基地的教學(xué)質(zhì)量。

（6）甲方應(yīng)委派教學(xué)顧問(wèn)參與基地的教學(xué)指導(dǎo)工作，提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)。

（7）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)事宜。

（8）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)基地建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的部分投資費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租賃、設(shè)施購(gòu)置、人員工資等。

（9）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用乙方開發(fā)的教學(xué)課程、教材或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果。

（10）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣工作，利用自身渠道宣傳基地的品牌形象和教育成果。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)參與基地的運(yùn)營(yíng)管理，對(duì)教學(xué)課程、師資隊(duì)伍、學(xué)員管理等工作提出專業(yè)建議。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供資金支持和資源保障，確?；氐恼＿\(yùn)營(yíng)。

（3）乙方有權(quán)使用基地作為自身業(yè)務(wù)拓展的平臺(tái)，提升全球文化交流的知名度和影響力。

（4）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，負(fù)責(zé)基地教學(xué)課程體系的開發(fā)與實(shí)施，確保課程內(nèi)容的質(zhì)量和國(guó)際化水平。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)引進(jìn)外籍教師和培訓(xùn)本土教師，建立一支高素質(zhì)、專業(yè)化的師資隊(duì)伍。

（6）乙方應(yīng)策劃基地的文化交流活動(dòng)，促進(jìn)中外文化的深度交流與融合。

（7）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)基地的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備管理、安全保障、后勤服務(wù)等。

（8）乙方應(yīng)建立完善的學(xué)員招生與管理制度，確保招生工作的規(guī)范性和有效性。

（9）乙方應(yīng)收集學(xué)員反饋意見(jiàn)，持續(xù)改進(jìn)教學(xué)質(zhì)量和服務(wù)水平，提升學(xué)員滿意度。

（10）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方提供的品牌資源或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果。

（11）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣工作，利用自身渠道宣傳基地的教育品牌和特色課程。

（12）乙方應(yīng)建立完善的基地運(yùn)營(yíng)報(bào)告制度，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況、學(xué)員情況等。

（13）乙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，確保基地的運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)政策和管理要求。

（14）乙方應(yīng)配合甲方處理與學(xué)員、供應(yīng)商等相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)事宜，維護(hù)基地的良好形象。

（15）乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，及時(shí)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確?；氐陌踩€(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方同意，基于本協(xié)議合作建立及運(yùn)營(yíng)華文教育基地所產(chǎn)生的費(fèi)用及收益，按照以下條件進(jìn)行分配與支付：

1.投資費(fèi)用：基地建設(shè)初期的投資費(fèi)用由甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%。具體費(fèi)用包括但不限于土地購(gòu)置或租賃費(fèi)、建筑設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行結(jié)算，并在每年的最后一個(gè)月完成一次核對(duì)，次年的第一季度完成支付。

2.運(yùn)營(yíng)成本：基地日常運(yùn)營(yíng)成本（包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)等）由甲乙雙方按照50%:50%的比例共同承擔(dān)。每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，由乙方提供詳細(xì)費(fèi)用清單，甲方和乙方各承擔(dān)50%。

3.收益分配：基地運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的凈收益（扣除運(yùn)營(yíng)成本后），在扣除雙方約定的稅金及合理利潤(rùn)后，由甲乙雙方按照60%:40%的比例進(jìn)行分配。每年進(jìn)行一次收益結(jié)算，次年的第一季度完成支付。

4.支付方式：雙方均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用及收益，需提前5個(gè)工作日通知對(duì)方支付時(shí)間和金額，并在到期日之前完成支付。

5.不可抗力情況下的調(diào)整：如遇不可抗力導(dǎo)致基地?zé)o法正常運(yùn)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整支付條件，具體以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。

6.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)因支付而產(chǎn)生的稅費(fèi)，除非另有約定。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期限為五年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿前六個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。如雙方未在期滿前達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。

協(xié)議履行期間，關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.基地建設(shè)期：自協(xié)議生效之日起12個(gè)月內(nèi)完成基地主體建設(shè)及設(shè)施設(shè)備安裝調(diào)試。

2.開學(xué)日期：基地建設(shè)完成后3個(gè)月內(nèi)正式開學(xué)，首次招生規(guī)模不低于500人。

3.年度評(píng)估：每年12月31日前，雙方共同對(duì)基地運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行年度評(píng)估，并形成書面報(bào)告。

4.續(xù)簽協(xié)商：協(xié)議期滿前六個(gè)月，雙方開始就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，并確定是否延長(zhǎng)合作期限及具體條款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按協(xié)議約定支付投資費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)成本，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）如甲方未按協(xié)議約定提供教學(xué)資源或師資支持，導(dǎo)致基地教學(xué)質(zhì)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）如甲方擅自改變基地的用途或進(jìn)行不利于雙方合作的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）如甲方未按協(xié)議約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，導(dǎo)致基地知名度和招生數(shù)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按協(xié)議約定支付投資費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)成本，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（2）如乙方未按協(xié)議約定開發(fā)或引進(jìn)教學(xué)課程，導(dǎo)致基地教學(xué)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）如乙方未按協(xié)議約定文化活動(dòng)或師資培訓(xùn)，導(dǎo)致基地運(yùn)營(yíng)受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）如乙方未按協(xié)議約定進(jìn)行學(xué)員管理或安全保障，導(dǎo)致學(xué)員權(quán)益受損或基地發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方共同違約責(zé)任：

（1）如雙方未按協(xié)議約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致基地?zé)o法正常運(yùn)營(yíng)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

（2）如雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未按協(xié)議約定協(xié)商解決，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

4.違約金的限制：

（1）雙方約定的違約金不得超過(guò)協(xié)議總金額的20%，如違約金超過(guò)20%，超出部分無(wú)效。

（2）違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，除非協(xié)議另有約定。

5.賠償責(zé)任的范圍：

（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接損失，包括但不限于預(yù)期收益損失等。

6.解除協(xié)議的后果：

（1）如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的損失。

（2）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止協(xié)議履行，并返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)，如無(wú)法返還，應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償。

（3）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理協(xié)議未履行部分的后續(xù)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)等。

7.不可抗力情況下的責(zé)任：

（1）如遇不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，如協(xié)議已部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理已履行部分的后續(xù)事宜。

8.法律適用及爭(zhēng)議解決：

（1）本協(xié)議的履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

（2）如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、沒(méi)收等）、流行病疫情等。

2.通知義務(wù)：任何一方發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件。通知應(yīng)在事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)發(fā)出，證明文件應(yīng)在收到對(duì)方要求后10日內(nèi)提供。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否恢復(fù)協(xié)議履行，并根據(jù)事件影響調(diào)整協(xié)議相關(guān)條款。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)，除非協(xié)議另有約定。雙方應(yīng)采取措施防止損失擴(kuò)大，如未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。如無(wú)法提供證明文件，由主張不可抗力的一方承擔(dān)舉證責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，由雙方代表共同參與，尋求達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)由中立的調(diào)解員主持，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。

5.爭(zhēng)議處理原則：雙方在爭(zhēng)議處理過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、合理、高效的原則，保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。

6.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未受爭(zhēng)議影響的條款，不得擅自停止履行或采取不利于對(duì)方的行動(dòng)，直至爭(zhēng)議解決完畢。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式發(fā)送。通知應(yīng)在發(fā)送當(dāng)日或郵寄當(dāng)日視為已送達(dá)。如使用電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)送成功后視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無(wú)效。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定外，雙方可在協(xié)議履行期間協(xié)商一致終止本協(xié)議。如因違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、債務(wù)清償?shù)取?/p>

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成