裝修包工協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進(jìn)行裝修，乙方具備裝修施工資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體地址]裝修工程2.工程地點(diǎn)：[具體房屋地址]3.工程內(nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方確認(rèn)的裝修方案，對房屋進(jìn)行包工包料裝修。裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的墻面、地面、天花板裝修，水電線路改造，門窗安裝，家具及裝飾擺件的安裝等。具體裝修細(xì)節(jié)及要求詳見附件《裝修設(shè)計(jì)圖紙》及《裝修項(xiàng)目清單》。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，乙方需提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并確保材料的品牌、規(guī)格、型號與設(shè)計(jì)要求一致。4.工程期限：本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目；不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的其他情況。乙方應(yīng)在上述工期內(nèi)完成裝修工程，并通過甲方驗(yàn)收。如乙方未能按時(shí)完工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如水電線路改造完成、墻面基層處理完成等]后，甲方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總金額的[X%]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求及裝修方案進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。2.義務(wù)：向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括房屋原始結(jié)構(gòu)圖、設(shè)計(jì)圖紙、物業(yè)相關(guān)規(guī)定等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)處理與物業(yè)及鄰里之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的條件。在乙方施工過程中，因甲方原因需要變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)按照變更后的工程內(nèi)容及價(jià)格調(diào)整合同價(jià)款及支付方式。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或暫停施工。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證明文件。按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求及裝修方案組織施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，不得隨意堆放。施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或現(xiàn)場實(shí)際情況與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容。工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并按照合同約定向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及裝修項(xiàng)目清單進(jìn)行施工，確保裝修材料及施工工藝符合質(zhì)量要求。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告、裝修材料質(zhì)量合格證明文件、施工過程記錄等相關(guān)資料。甲方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及裝修方案對工程進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方還應(yīng)按照逾期完工的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ添?xiàng)目，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方擅自解除合同的，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求及裝修方案進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容的，應(yīng)按照變更部分工程造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方未按照合同約定提供裝修材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方在質(zhì)保期內(nèi)不履行維修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方