招商分包協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會信用代碼]住所地：[甲方公司住所地]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]住所地：[乙方公司住所地]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]鑒于甲方在[具體招商項目名稱]的招商工作中，需要將部分招商工作進行分包；乙方具備相關(guān)招商經(jīng)驗和能力，愿意承接甲方分包的招商工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將招商工作分包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、分包標的物或服務具體描述1.分包招商項目范圍甲方將位于[項目具體地址]的[招商項目名稱]中的[具體區(qū)域或業(yè)態(tài)]招商工作分包給乙方。該區(qū)域面積為[X]平方米，涵蓋[具體業(yè)態(tài)類型，如餐飲、零售、娛樂等]。2.招商目標乙方需在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，成功引進符合甲方要求的[X]家優(yōu)質(zhì)商家入駐上述分包區(qū)域。優(yōu)質(zhì)商家的標準為：具有良好的商業(yè)信譽、穩(wěn)定的經(jīng)營業(yè)績、符合項目整體定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃要求，且預計每家商家的年營業(yè)額不低于[具體金額]。3.招商服務內(nèi)容市場調(diào)研與分析：乙方負責對目標招商區(qū)域的市場動態(tài)、競爭對手情況、潛在客戶需求等進行深入調(diào)研，并撰寫詳細的市場調(diào)研報告提交給甲方。招商方案制定：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果和甲方要求，乙方制定針對性的招商方案，包括招商策略、宣傳推廣計劃、招商流程安排等。商家拓展與洽談：乙方通過多種渠道積極拓展?jié)撛谏碳遥c有意向的商家進行洽談，介紹項目優(yōu)勢和合作條件，爭取達成合作意向。合同起草與審核：協(xié)助甲方與入駐商家起草并審核招商合同，確保合同條款符合法律法規(guī)及雙方利益要求。入駐協(xié)調(diào)與服務：在商家確定入駐后，乙方負責協(xié)調(diào)商家與甲方之間的溝通，協(xié)助辦理入駐手續(xù)，確保商家順利開業(yè)，并在開業(yè)后提供一定期限的跟蹤服務。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的招商工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。對乙方引進的商家有最終審核權(quán)，如認為不符合要求，有權(quán)拒絕商家入駐。根據(jù)本協(xié)議約定，獲取乙方招商工作的相關(guān)信息和報告。2.義務向乙方提供與招商項目有關(guān)的詳細資料，包括項目規(guī)劃、設計圖紙、市場定位、招商政策等，確保乙方能夠全面了解項目情況。協(xié)助乙方與項目所在地政府相關(guān)部門及其他有關(guān)單位進行溝通協(xié)調(diào)，為乙方招商工作提供必要的支持和便利。按照本協(xié)議約定向乙方支付招商服務費用。在乙方招商工作過程中，不得擅自與乙方已洽談的潛在商家進行接觸并達成合作，否則應承擔相應違約責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取招商服務費用。在招商工作中，根據(jù)市場實際情況和專業(yè)判斷，自主開展招商活動，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方提供與招商項目有關(guān)的必要協(xié)助和支持。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的招商項目范圍、目標和服務內(nèi)容，認真履行招商職責，積極開展招商工作，努力完成招商目標。定期向甲方匯報招商工作進展情況，提交招商工作報告，包括潛在商家信息、洽談進展、合作意向等，確保甲方及時了解招商動態(tài)。遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，維護甲方的合法權(quán)益和項目形象。在招商過程中，不得向商家做出任何超出甲方授權(quán)范圍的承諾或保證。對招商過程中涉及的甲方商業(yè)秘密、項目信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。負責處理與入駐商家之間的溝通協(xié)調(diào)工作，確保商家入駐后能夠正常經(jīng)營。如因乙方原因?qū)е律碳遗c甲方之間產(chǎn)生糾紛，乙方應負責協(xié)調(diào)解決，并承擔相應責任。三、費用及支付方式1.招商服務費用甲方應向乙方支付的招商服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方完成本協(xié)議約定招商工作所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付招商服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方每成功引進一家符合甲方要求的商家并簽訂正式招商合同后，甲方在該商家簽訂合同后[X]個工作日內(nèi)，按照每家商家招商服務費用比例（每家商家招商服務費用=招商服務總費用÷招商目標商家數(shù)量）向乙方支付相應款項。在乙方完成全部招商目標且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余招商服務費用。3.費用調(diào)整如因市場變化、項目調(diào)整或其他不可抗力因素導致招商工作難度增加或成本上升，雙方應協(xié)商調(diào)整招商服務費用。調(diào)整方式由雙方另行書面約定。四、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息及其他機密資料予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付招商服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停招商工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密或項目信息，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額按照乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失及預期可得利益損失計算。3.若甲方擅自與乙方已洽談的潛在商家進行接觸并達成合作，導致乙方招商工作無法正常開展或乙方利益受損的，甲方應向乙方支付招商服務費用的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的招商項目范圍、目標和服務內(nèi)容履行招商職責，導致未能完成招商目標，乙方應按照未完成招商目標商家數(shù)量對應的招商服務費用比例向甲方支付違約金。同時，乙方應繼續(xù)履行招商義務直至完成全部招商目標。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未定期向甲方匯報招商工作進展情況或提交虛假招商工作報告，每出現(xiàn)一次，應向甲方支付人民幣[X]元的違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或項目信息，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額按照甲方因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失及預期可得利益損失計算。4.若乙方在招商過程中向商家做出超出甲方授權(quán)范圍的承諾或保證，導致甲方承擔法律責任或經(jīng)濟損失的，乙方應負責處理并承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成全部招商目標且甲方支付完畢全部招商服務費用之日止。2.本協(xié)議一式