山地轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地（以下簡(jiǎn)稱“該山地”），并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租；乙方有意承租該山地用于[具體用途]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該山地轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置及范圍該山地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。山地面積約為[X]畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.山地現(xiàn)狀該山地目前的地形地貌為[描述山地的地形、植被等現(xiàn)狀]，地上附著物包括[列舉地上現(xiàn)有樹木、建筑物等附著物情況]。3.山地用途乙方承租該山地的用途為[明確約定的具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、林業(yè)開發(fā)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撋降氐挠猛?。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.轉(zhuǎn)租期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿之日將該山地及地上附著物完好無(wú)損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年遞增[X]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按年支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該山地。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該山地?fù)碛泻戏ǖ霓D(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的履行不會(huì)受到任何第三方的干擾或阻礙。協(xié)助乙方辦理與該山地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得擅自收回該山地。如因不可抗力或政府征收等原因需要收回山地，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該山地。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，對(duì)該山地的地上附著物享有使用權(quán)，但不得擅自拆除或損壞。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該山地使用相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照約定的用途合理使用該山地，不得擅自改變山地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)該山地的日常維護(hù)和管理，確保山地及地上附著物的安全和完好。如因乙方原因造成山地及地上附著物損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或協(xié)議解除后，及時(shí)將該山地及地上附著物交還甲方，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、土地管理等法律法規(guī)的規(guī)定，不得在該山地進(jìn)行污染環(huán)境、破壞生態(tài)等行為。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該山地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變山地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還山地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還山地給甲方造成的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力