網(wǎng)上協(xié)議房合同甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就網(wǎng)上協(xié)議房事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方所售網(wǎng)上協(xié)議房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋為[毛坯房/精裝修房]，房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否存在抵押、租賃等情況]。2.該網(wǎng)上協(xié)議房對應(yīng)的土地性質(zhì)為[國有出讓土地/集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項。2.甲方應(yīng)保證所售網(wǎng)上協(xié)議房的合法性，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方權(quán)益的問題。如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖谏鲜黾m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。3.甲方應(yīng)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該網(wǎng)上協(xié)議房相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、協(xié)助辦理房屋過戶登記等，但因政策原因或不可抗力導(dǎo)致無法辦理的除外。5.在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)按照約定時間將該網(wǎng)上協(xié)議房交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，交付符合約定的網(wǎng)上協(xié)議房。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款項。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理與該網(wǎng)上協(xié)議房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。4.乙方應(yīng)在接收房屋后按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、價款及支付方式1.該網(wǎng)上協(xié)議房的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點]前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、房屋交付1.甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將該網(wǎng)上協(xié)議房交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.交付內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書（如有）、房屋相關(guān)資料等。3.乙方應(yīng)在房屋交付之日起[X]日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)，如逾期未辦理，視為乙方已接收房屋。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е聼o法在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.因乙方原因?qū)е聼o法在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時交付房屋、房屋存在質(zhì)量問題、隱瞞房屋真實情況等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方因此解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付購房款項、擅自解除合同等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此解除本合同，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.