房屋冠名協(xié)議書甲方（冠名方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（房屋所有權(quán)方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望獲得對(duì)乙方所有房屋的冠名權(quán)，乙方同意甲方的冠名請(qǐng)求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方擁有位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.冠名內(nèi)容甲方有權(quán)在乙方房屋顯著位置以[具體冠名方式，如懸掛招牌、設(shè)置電子顯示屏等]展示甲方企業(yè)名稱、品牌標(biāo)識(shí)及相關(guān)宣傳語，冠名期限內(nèi)，該房屋將以甲方冠名后的名稱進(jìn)行對(duì)外宣傳和使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限和范圍內(nèi)，享有對(duì)乙方房屋的冠名權(quán)。有權(quán)按照協(xié)議約定的方式對(duì)房屋進(jìn)行冠名宣傳。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付冠名費(fèi)用。冠名宣傳內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，不得侵犯乙方及任何第三方合法權(quán)益。在冠名期間，負(fù)責(zé)對(duì)冠名標(biāo)識(shí)及宣傳設(shè)施的維護(hù)和管理，確保其正常展示和使用。如因甲方原因造成損壞或影響冠名效果，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取補(bǔ)救措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取甲方支付的冠名費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方的冠名宣傳行為，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)保證對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)，有權(quán)與甲方簽訂本協(xié)議并授予甲方冠名權(quán)。在本協(xié)議履行期間，不得擅自將房屋再授予第三方進(jìn)行類似冠名或其他影響甲方冠名權(quán)行使的行為。協(xié)助甲方辦理與冠名相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。為甲方的冠名宣傳提供必要的便利條件，不得干擾甲方正常的冠名宣傳活動(dòng)。三、冠名費(fèi)用及支付方式1.冠名費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的冠名費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付首年冠名費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余款項(xiàng)應(yīng)于每年[具體支付日期]前一次性支付。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票。四、冠名期限1.本協(xié)議的冠名期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付冠名費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的冠名費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的冠名宣傳內(nèi)容要求或侵犯乙方及第三方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并采取補(bǔ)救措施消除影響。甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方及第三方造成的全部損失，包括但不限于賠償損失、消除影響費(fèi)用等。如乙方因甲方違約行為遭受行政處罰或其他法律責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將房屋再授予第三方冠名或?qū)嵤┢渌绊懠追焦诿麢?quán)行使的行為，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部冠名費(fèi)用，并按照本協(xié)議冠名費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供便利條件，導(dǎo)致甲方冠名權(quán)無法正常行使，乙方應(yīng)采取積極措施予以解決，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議