無償借房協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，愿意無償借給乙方使用，乙方因自身需求希望借用該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下無償借房協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋位置：甲方所提供無償借用的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋配套設(shè)施：該房屋內(nèi)包含基本生活設(shè)施，如水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、通訊設(shè)施（如有）等均正?？捎?。同時(shí)配備有[列舉主要家具家電，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及數(shù)量]、電視[品牌及數(shù)量]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)隨時(shí)了解房屋使用情況，在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查看。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供的房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及安全隱患，保證乙方能夠正常安全使用。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等。在借用期間，若房屋出現(xiàn)影響乙方正常使用的問題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)無償使用該房屋及附屬設(shè)施。對(duì)于房屋正常使用過程中出現(xiàn)的一般性問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。承擔(dān)房屋使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在借用期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、借用期限本協(xié)議約定的無償借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若乙方需要繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽協(xié)議。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租房屋、故意損壞房屋及附屬設(shè)施、未按時(shí)交還房屋等，乙方應(yīng)按照房屋市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為解決爭(zhēng)議而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法