房產(chǎn)暫借協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體借用原因]，需要暫時使用甲方的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房產(chǎn)暫借協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：甲方暫借給乙方的房產(chǎn)位于[詳細地址]，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]。2.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家電、家具、停車位等]。二、借用期限1.本協(xié)議房產(chǎn)借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還房產(chǎn)。如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房產(chǎn)借用費用（如有）。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當使用行為，有權(quán)要求乙方改正。在借用期限內(nèi)，甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)查看房產(chǎn)狀況，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)的合法性及安全性，確保乙方在借用期間能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)借用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。甲方應(yīng)負責房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在借用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在借用期間，乙方對房產(chǎn)及附屬設(shè)施享有合理的使用權(quán)，但不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，不得用于違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及附屬設(shè)施，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當或故意造成房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。乙方應(yīng)按時支付房產(chǎn)借用期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用（如有）。借用期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時將房產(chǎn)及附屬設(shè)施歸還甲方，并保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞應(yīng)負責修復或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定。四、房產(chǎn)借用費用及支付方式1.借用費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次房產(chǎn)借用[是否收取費用，若收取寫明具體金額及計算方式；若不收取則寫明無償借用]。2.支付方式：若有借用費用，乙方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點]前將借用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：如乙方未按照約定支付借用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用房產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用房產(chǎn)、支付費用或按時歸還房產(chǎn)及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔違約責任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給房產(chǎn)及附屬設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復或按照市場價值賠償。3.在借用期間，如因乙方原因?qū)е碌谌綄Ψ慨a(chǎn)提出權(quán)利主張或造成糾紛的，乙方應(yīng)負責處理并承擔全部法律責任及賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字