房屋轉(zhuǎn)押協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)押人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受押人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]，建筑面積為[X]平方米?，F(xiàn)甲方因[具體原因]，欲將該房屋轉(zhuǎn)押給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)押。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[實際用途]。房屋內(nèi)部設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如水電設施、門窗、廚衛(wèi)設備等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證對該房屋擁有完全合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、扣押或受到其他任何限制交易的情形。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，可依法進行轉(zhuǎn)押交易。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)押期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用轉(zhuǎn)押款項。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、是否存在質(zhì)量問題等。保證該房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)押條件，不存在任何導致本協(xié)議無效或可撤銷的情形。在轉(zhuǎn)押期間，負責處理與該房屋相關(guān)的一切稅費、物業(yè)費、水電費等費用，并確保該房屋的正常使用和維護。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付該房屋及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在轉(zhuǎn)押期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定及時向乙方歸還轉(zhuǎn)押款項及利息（如有），并配合乙方辦理房屋解押手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)押期限內(nèi)，有權(quán)占有、使用該房屋（按照本協(xié)議約定的用途）。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)采取相應的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定的金額、時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)押款項。按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋及附屬設施設備。在轉(zhuǎn)押期間，負責保管該房屋及相關(guān)資料，確保房屋安全和完整。在轉(zhuǎn)押期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照協(xié)議約定及時向甲方歸還該房屋，并配合甲方辦理房屋解押手續(xù)。三、轉(zhuǎn)押款項及支付方式1.轉(zhuǎn)押款項金額乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)押款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)押款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、轉(zhuǎn)押期限1.本協(xié)議的轉(zhuǎn)押期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.轉(zhuǎn)押期限屆滿前，雙方如有繼續(xù)轉(zhuǎn)押的意愿，可另行協(xié)商簽訂新的協(xié)議。五、房屋交付與接收手續(xù)1.交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂且乙方支付轉(zhuǎn)押款項后[X]個工作日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)資料交付給乙方。2.交付資料甲方交付的資料應包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、身份證復印件等與該房屋相關(guān)的一切文件資料。3.接收確認乙方應在收到甲方交付的房屋及相關(guān)資料后，當場簽署房屋接收確認書，確認已收到該房屋及全部資料，房屋狀況符合本協(xié)議約定。房屋接收確認書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知房屋情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付房屋或相關(guān)資料，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)押款項金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)押款項，同時甲方應按照轉(zhuǎn)押款項金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在轉(zhuǎn)押期間擅自處分該房屋或存在其他導致本協(xié)議無效或可撤銷的行為，甲方應立即返還乙方已支付的轉(zhuǎn)押款項，并按照轉(zhuǎn)押款項金額的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定在轉(zhuǎn)押期限屆滿或本協(xié)議提前解除后及時歸還轉(zhuǎn)押款項及利息（如有），每逾期一日，應按照未歸還金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)押款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)押款項。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O施設備損壞的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失；給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定在轉(zhuǎn)押期限屆滿或本協(xié)議提前解除后及時歸還房屋或配合甲方辦理解押手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)押款項金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份