房屋傭金協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有出售/購(gòu)買房屋的需求，乙方具備提供房屋交易居間服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋交易居間服務(wù)并收取傭金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況房屋坐落于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋性質(zhì)為（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等）。該房屋所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。2.交易類型甲方委托乙方促成的房屋交易類型為（出售/購(gòu)買）。若為出售，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵；若為購(gòu)買，甲方應(yīng)明確購(gòu)買意向及可接受的房屋價(jià)格、付款方式等交易條件。3.居間服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托后，應(yīng)積極為甲方尋找合適的房屋交易對(duì)象，并協(xié)助甲方與交易對(duì)象進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成房屋交易合同的簽訂。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)、合同簽訂、款項(xiàng)收付監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶登記等相關(guān)事宜，并提供必要的法律咨詢和建議。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在乙方促成房屋交易后，有權(quán)了解交易對(duì)方的基本情況及交易進(jìn)展情況。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房屋交易相關(guān)的真實(shí)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋現(xiàn)狀、個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料、簽署文件，并及時(shí)與乙方溝通房屋交易進(jìn)展情況。在房屋交易過程中，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金。在促成房屋交易前，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便開展居間服務(wù)工作。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和意見，以促進(jìn)房屋交易的達(dá)成。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的居間服務(wù)，盡最大努力促成房屋交易合同的簽訂。對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在居間服務(wù)過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)房屋交易進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，并根據(jù)甲方的要求提供必要的協(xié)助。協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保手續(xù)辦理的合法性、規(guī)范性和及時(shí)性。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或出現(xiàn)其他問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、傭金及支付方式1.傭金標(biāo)準(zhǔn)若乙方促成甲方與房屋交易對(duì)方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的%向乙方支付傭金。成交價(jià)格以房屋買賣合同約定的價(jià)格為準(zhǔn)。2.支付時(shí)間在甲方與房屋交易對(duì)方簽訂房屋買賣合同之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付傭金的%；在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余傭金。3.支付方式甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)名：銀行賬號(hào)：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付傭金金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的傭金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若甲方因自身原因?qū)е路课萁灰谉o法完成，且乙方已按照本協(xié)議約定履行了居間服務(wù)義務(wù)的，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于乙方為促成交易而支出的費(fèi)用及預(yù)期可得利益損失。2.乙方違約責(zé)任–若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋交易無法完成的，乙方應(yīng)退還已收取的傭金，并按照傭金金額的%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失和間接損失）。–若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方的實(shí)際損失確定。–若乙方在居間服務(wù)過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法