三亞渡假村商品房購銷合同書模板銷方（甲方）：單位名稱：[甲方公司名稱]單位地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法人姓名]委托代理人：[甲方委托代理人姓名]電話：[甲方聯(lián)系電話]開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]帳號：[甲方銀行帳號]購方（乙方）：單位名稱：[乙方公司名稱]單位地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法人姓名]委托代理人：[乙方委托代理人姓名]電話：[乙方聯(lián)系電話]開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]帳號：[乙方銀行帳號]簽訂地點：[填寫具體簽訂地點]簽訂時間：____年____月____日根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的位于三亞渡假村的商品房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條購房地址、數(shù)量、戶型及分布情況1.購房地址：[填寫具體地址]2.數(shù)量：乙方購買住宅房（套、間）____套（間），每（套、間）建筑面積為____平方米，合計建筑面積為____平方米。3.戶型及分布：[詳細描述各戶型及分布情況]第二條價格1.住宅房建筑面積單價為____元/m2，乙方購買____平方米，合計金額____元。2.辦公用房建筑面積單價為____元/m2，乙方購買____平方米，合計金額____元。3.經(jīng)營性用房建筑面積單價為____元/m2，乙方購買____平方米，合計金額____元。4.總計價款（人民幣大寫）：[填寫大寫總金額]（預(yù)購商品房價為暫定價，結(jié)算時以房屋竣工后物價部門核價通知書為準(zhǔn)。）第三條房屋質(zhì)量房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的設(shè)計圖紙要求，并以質(zhì)量監(jiān)督部門的質(zhì)量鑒定合格證書為標(biāo)準(zhǔn)。如質(zhì)量達不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕接收，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)負責(zé)無償修理或返工。第四條付款方式1.乙方購買現(xiàn)貨房屋，須在簽訂本合同后十日內(nèi)付足購房款。2.乙方購買在建、未建房屋，須在簽訂本合同十日內(nèi)預(yù)付（房款、定金）____元。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。第五條交付時間1.甲方應(yīng)于____年____月____日之前將乙方所購房屋交付使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延。2.乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi)，應(yīng)辦妥接收手續(xù)。第六條保修時間1.土建保修期為一年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年。2.凡因施工或設(shè)計造成的質(zhì)量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起。如因乙方原因推遲交房，保修期不順延。第七條違約責(zé)任1.甲方不能按時交房（含因工程質(zhì)量或設(shè)計變更造成逾期交付的），應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計算，向乙方償付違約金。2.乙方因故拖延房款或不按時辦理接收手續(xù)，應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的違約金。3.乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權(quán)請求返還定金。甲方不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。4.其他違約責(zé)任按合同法和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條其它約定事項[雙方可在此處添加其他補充條款]第九條爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條合同份數(shù)與備案本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)兩份，合同副本送相關(guān)部門備案。甲方（章）：[甲方公司公章]乙方（章）：[乙方公司公章]鑒證機關(guān)（章）：[如有需要，填寫鑒證機關(guān)公章]經(jīng)辦人：[鑒證機關(guān)經(jīng)辦人簽名]有效期