放棄商鋪協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），現(xiàn)甲方?jīng)Q定放棄對(duì)該商鋪的相關(guān)權(quán)益，并將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。商鋪用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋層數(shù)為[層數(shù)]，所在建筑總層數(shù)為[總層數(shù)]。2.商鋪配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣、通訊等設(shè)施，均已按照相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝和配備，乙方可正常使用。3.該商鋪目前處于[租賃/自用/空置等具體狀態(tài)]，若存在租賃關(guān)系，租賃合同將于[租賃截止日期]到期，甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂后及時(shí)與租戶溝通協(xié)商，處理好租賃相關(guān)事宜，確保乙方順利接收商鋪。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露該商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況、商鋪的使用現(xiàn)狀及歷史沿革等信息。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪的相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無(wú)法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂前，該商鋪不存在任何拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，如有欠費(fèi)情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清。否則，乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)扣除相應(yīng)金額，或要求甲方自行支付，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。5.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該商鋪的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）等資料交付給乙方。6.自本協(xié)議生效之日起，甲方放棄對(duì)該商鋪的一切權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，不得再對(duì)該商鋪主張任何權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、交付相關(guān)資料等。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.乙方應(yīng)承擔(dān)在接收該商鋪后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用和管理商鋪的責(zé)任，包括但不限于遵守物業(yè)管理規(guī)定、按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用等。4.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完該商鋪的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并將商鋪實(shí)際交付給乙方且乙方確認(rèn)無(wú)任何問題后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)披露商鋪情況、未協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得產(chǎn)權(quán)、未按時(shí)交付相關(guān)資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或商業(yè)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力