房款債務(wù)協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因購(gòu)買房產(chǎn)產(chǎn)生債務(wù)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所欠房款債務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方因購(gòu)買位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），向[房產(chǎn)出售方名稱]購(gòu)買該房產(chǎn)，并簽訂了相應(yīng)的購(gòu)房合同。購(gòu)房合同約定的房?jī)r(jià)款為人民幣[X]元整。乙方已支付部分房款，但仍欠甲方房款人民幣[X]元整及相應(yīng)利息（如有）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還房款債務(wù)。如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于通過訴訟要求乙方償還欠款、支付利息、承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房款債務(wù)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理相關(guān)債務(wù)結(jié)清手續(xù)或提供相應(yīng)證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方提供與房款債務(wù)相關(guān)的合理協(xié)助及信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的還款方式、時(shí)間和金額，按時(shí)足額償還所欠甲方的房款債務(wù)。向甲方如實(shí)告知自身財(cái)務(wù)狀況及還款能力變化情況，如有重大變化應(yīng)及時(shí)通知甲方。配合甲方辦理與房款債務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。三、還款方式及時(shí)間（一）還款方式乙方選擇以下第[具體還款方式序號(hào)]種還款方式：1.一次性還款：乙方應(yīng)于[具體還款日期]一次性向甲方償還全部房款債務(wù)人民幣[X]元整。2.分期還款：乙方應(yīng)按照以下分期計(jì)劃向甲方還款：第一期：于[第一期還款日期]償還人民幣[X]元整；第二期：于[第二期還款日期]償還人民幣[X]元整；……第[X]期：于[最后一期還款日期]償還人民幣[X]元整。3.其他還款方式（請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明）：（二）還款時(shí)間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述還款方式及約定時(shí)間履行還款義務(wù)。如遇節(jié)假日或銀行對(duì)公業(yè)務(wù)休息等特殊情況，還款時(shí)間相應(yīng)順延至下一個(gè)工作日，但乙方應(yīng)提前通知甲方。四、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式和時(shí)間按時(shí)足額償還房款債務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。2.如乙方逾期還款超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部房款債務(wù)及已產(chǎn)生的逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方如有任何一期還款逾期，甲方有權(quán)宣布剩余未還款項(xiàng)加速到期，乙方應(yīng)一次性償還剩余全部房款債務(wù)及相應(yīng)違約金。4.若乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。（二）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容嚴(yán)格按照法律文書格式及要求制定，明確了雙方在房款債務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)、還款方式、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決途徑等重要事項(xiàng)，符合《民法典》相關(guān)規(guī)