釘子戶合同協(xié)議甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，涉及到乙方所在土地或房屋相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方與乙方之間關(guān)于釘子戶相關(guān)事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地/房屋位置及范圍乙方所涉土地位于[具體地理位置]，土地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[相鄰地標(biāo)識]，西至[相鄰地標(biāo)識]，南至[相鄰地標(biāo)識]，北至[相鄰地標(biāo)識]。房屋位于上述土地之上，房屋建筑面積為[X]平方米，共[X]層，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.現(xiàn)狀描述該土地及房屋目前處于[使用狀態(tài)描述，如自住、出租等]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)裝修描述]，土地上附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、水井等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對乙方所涉土地及房屋進(jìn)行勘查、測量等必要的前期準(zhǔn)備工作，但應(yīng)提前通知乙方。根據(jù)項目規(guī)劃和建設(shè)需要，要求乙方按照合理時間和方式配合完成相關(guān)拆遷或搬遷工作。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，給予乙方合理、公平的補(bǔ)償和安置。負(fù)責(zé)辦理與項目相關(guān)的合法手續(xù)，確保項目建設(shè)的合法性。在合同履行過程中，保障乙方的合法權(quán)益不受侵害，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付補(bǔ)償款及提供安置方案。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕配合相關(guān)工作，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對甲方提出的合理建議和要求，在符合法律法規(guī)及自身利益的前提下，有義務(wù)進(jìn)行合理考慮和配合。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行必要的勘查、測量等工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地及房屋相關(guān)信息。在本合同約定的時間和條件下，按照甲方要求逐步完成拆遷或搬遷工作。不得在合同履行期間，對土地及房屋進(jìn)行違法改建、擴(kuò)建等行為，影響項目進(jìn)度。三、補(bǔ)償與安置1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計人民幣[X]元，該款項包括土地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時安置補(bǔ)助等各項費(fèi)用。補(bǔ)償款支付方式為：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款；乙方完成搬遷并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款。2.安置方式房屋安置：甲方提供位于[安置房屋具體位置]的房屋作為安置用房，安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房屋應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣等基本居住條件。安置房屋交付時間：在乙方完成搬遷后[X]個月內(nèi)，甲方將安置房屋交付給乙方。產(chǎn)權(quán)辦理：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。四、搬遷與騰空1.搬遷時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開始搬遷工作，并在[搬遷截止日期]前完成全部搬遷及騰空工作，將土地及房屋完整交付給甲方。2.騰空標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保土地及房屋內(nèi)的所有物品、設(shè)施設(shè)備等全部清空搬走，房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施保持完好，不得故意破壞。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付補(bǔ)償款或提供安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付賠償金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時搬遷或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成搬遷及騰空工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方在搬遷過程中故意損壞土地及房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價值進(jìn)行賠償。若乙方違反本合同約定，拒絕配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份【可根據(jù)實(shí)際需要增加份數(shù)】，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法