情侶供房協(xié)議書(shū)甲方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方為情侶關(guān)系，有意共同購(gòu)置房產(chǎn)，并為明確雙方在供房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述雙方共同出資購(gòu)買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，購(gòu)房合同編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）出資義務(wù)1.雙方約定按照以下方式承擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)：甲方承擔(dān)購(gòu)房款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至雙方共同指定的賬戶（賬戶信息：開(kāi)戶銀行[銀行名稱]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]，開(kāi)戶名[賬戶所有人姓名]）。乙方承擔(dān)購(gòu)房款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至雙方共同指定的賬戶。2.若因購(gòu)房需要向銀行申請(qǐng)貸款，雙方應(yīng)共同作為借款人承擔(dān)還款責(zé)任。貸款金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），貸款期限為[X]年，貸款利率按照[具體利率]執(zhí)行。雙方應(yīng)按照貸款合同的約定按時(shí)足額償還貸款本息。甲方承擔(dān)每月還款額的[X]%，乙方承擔(dān)每月還款額的[X]%。還款賬戶為[具體還款賬戶信息]。（二）房屋使用與管理1.該房產(chǎn)為雙方共同居住使用，雙方應(yīng)共同愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或維修，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。裝修、改造方案應(yīng)不影響房屋的安全結(jié)構(gòu)和整體外觀。（三）產(chǎn)權(quán)登記1.雙方約定該房產(chǎn)登記在雙方名下，作為雙方共同共有財(cái)產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由雙方共同辦理，所需費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)，但因辦理產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的稅費(fèi)等所有費(fèi)用均由雙方共同承擔(dān)。2..在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記完成后，雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他證明文件，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等。（四）房屋處分及收益1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)出租、出借或用于其他非居住用途。若因特殊情況需要出租，應(yīng)提前通知對(duì)方，并將出租收益按照雙方出資比例分配。2.該房產(chǎn)因市場(chǎng)行情變化等原因產(chǎn)生的增值或貶值收益，歸雙方共同所有，不因雙方出資比例不同而有所區(qū)別。（五）協(xié)助義務(wù)1.在辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)過(guò)程中，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的文件和資料，并按照要求履行各自的義務(wù)。2.若一方因工作、生活等原因需要另一方協(xié)助辦理與房產(chǎn)相關(guān)的事務(wù)，另一方應(yīng)積極予以配合，不得無(wú)故推諉。三、違約條款（一）出資違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付其應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)房款項(xiàng)或貸款還款額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付其應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)房款項(xiàng)或貸款還款額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]%向甲方支付違約金。（二）擅自處分房產(chǎn)違約若一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意擅自處分該房產(chǎn)，該處分行為無(wú)效，給對(duì)方造成損失的，擅自處分方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照購(gòu)房款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（三）其他違約1.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不構(gòu)成違約，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.