歸還地契協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方持有一份涉及[具體土地地址]土地的地契（地契編號：[具體編號]），現(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方將該地契歸還給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.土地基本情況該地契所涉土地位于[具體土地地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]。土地四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.地契內容地契包含土地所有權人信息、土地面積、用途、地號、圖號、地類（用途）、土地等級、出讓年限、終止日期、權利與義務等詳細內容，具體以甲方持有的地契原件為準。地契原件由甲方妥善保管，本協(xié)議簽訂后，甲方應將地契原件完整歸還給乙方。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在本協(xié)議簽訂前，甲方有權合法持有該地契，并依據地契享有相應的土地權益。有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關款項（如有）。2.義務保證對地契擁有合法的持有權，不存在任何權屬爭議或糾紛。按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，將地契原件完整歸還給乙方。協(xié)助乙方辦理與地契歸還相關的手續(xù)，提供必要的文件和信息。在歸還地契前，妥善保管地契，不得擅自涂改、損毀或丟失地契。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定歸還地契原件。在甲方歸還地契后，享有該地契所涉土地的相應權益。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付相關款項（如有）。配合甲方辦理與地契歸還相關的手續(xù)，提供必要的文件和信息。對甲方歸還的地契進行妥善保管，不得擅自轉讓、抵押或用于其他非法目的。三、歸還方式與時間1.歸還方式甲方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內，將地契原件以當面交付或郵寄（郵寄費用由甲方承擔）的方式歸還給乙方。當面交付時，乙方應出具書面簽收文件；郵寄時，以郵件簽收記錄為準。2.歸還時間具體歸還時間為[具體日期]，如因不可抗力等特殊原因導致無法按時歸還，甲方應提前通知乙方，并在不可抗力因素消除后的[X]個工作日內完成歸還。四、款項支付（如有）1.支付金額乙方應向甲方支付人民幣[X]元作為地契歸還的補償費用（如有）。該費用涵蓋甲方因持有地契期間所產生的合理成本及預期收益等因素。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件歸還地契，每逾期一日，應按照地契所涉土地價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照地契所涉土地價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方歸還的地契存在涂改、損毀或與原件內容不符等情況，甲方應負責重新提供完整、準確的地契原件，并承擔因此給乙方造成的一切損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付款項（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產生的違約金及繼續(xù)履行支付義務。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽