房產(chǎn)營(yíng)銷協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方公司法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房產(chǎn)項(xiàng)目需要進(jìn)行營(yíng)銷推廣，乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)營(yíng)銷能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房產(chǎn)營(yíng)銷協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)項(xiàng)目信息甲方委托乙方營(yíng)銷推廣的房產(chǎn)項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地址]，項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]，該項(xiàng)目占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃建設(shè)[X]棟建筑物，包括住宅[X]套、商業(yè)用房[X]平方米及配套設(shè)施等。2.營(yíng)銷服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方的上述房產(chǎn)項(xiàng)目提供全方位的營(yíng)銷推廣服務(wù)，具體包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研與分析：對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況等進(jìn)行深入調(diào)研，為項(xiàng)目定位和營(yíng)銷策略制定提供依據(jù)。營(yíng)銷策劃：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定整體營(yíng)銷策劃方案，包括但不限于項(xiàng)目定位、目標(biāo)客戶群體分析、營(yíng)銷推廣主題、活動(dòng)策劃等。品牌推廣：通過(guò)各種渠道提升項(xiàng)目品牌知名度，包括但不限于線上廣告投放、線下活動(dòng)宣傳、公關(guān)活動(dòng)策劃等。銷售代理：負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，包括客戶接待、咨詢解答、銷售合同簽訂等，努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)?？蛻絷P(guān)系管理：建立和維護(hù)客戶關(guān)系，及時(shí)處理客戶投訴和反饋，提高客戶滿意度和忠誠(chéng)度。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)銷推廣工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和市場(chǎng)變化，要求乙方調(diào)整營(yíng)銷推廣策略。有權(quán)審核乙方制定的營(yíng)銷推廣方案、宣傳資料、銷售合同等相關(guān)文件。2.義務(wù)向乙方提供與房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工進(jìn)度情況、產(chǎn)權(quán)證書等。按照本協(xié)議約定向乙方支付營(yíng)銷推廣費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)銷售相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的授權(quán)文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等。配合乙方開(kāi)展?fàn)I銷推廣活動(dòng)，如參加項(xiàng)目開(kāi)盤儀式、客戶見(jiàn)面會(huì)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取營(yíng)銷推廣費(fèi)用。根據(jù)營(yíng)銷推廣工作需要，要求甲方提供必要的支持和配合。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主制定和實(shí)施營(yíng)銷推廣方案，但應(yīng)符合甲方的項(xiàng)目定位和整體利益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)營(yíng)銷推廣服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)營(yíng)銷推廣工作進(jìn)展情況，提交工作報(bào)告，并根據(jù)甲方意見(jiàn)及時(shí)調(diào)整工作方案。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，不得向任何第三方泄露。負(fù)責(zé)銷售過(guò)程中的客戶信息管理工作，確保客戶信息安全。三、營(yíng)銷推廣費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的營(yíng)銷推廣費(fèi)用為房產(chǎn)項(xiàng)目銷售總額的[X]%。2.支付方式在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付營(yíng)銷推廣費(fèi)用的預(yù)付款，金額為人民幣[X]元。乙方完成每月銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)在次月[X]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)當(dāng)月實(shí)際銷售金額按照約定比例向乙方支付營(yíng)銷推廣費(fèi)用。在房產(chǎn)項(xiàng)目銷售結(jié)束后，雙方進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)在結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的營(yíng)銷推廣費(fèi)用。四、銷售目標(biāo)及考核1.銷售目標(biāo)雙方約定房產(chǎn)項(xiàng)目在本協(xié)議有效期內(nèi)的銷售目標(biāo)為[具體銷售套數(shù)或金額]。2.考核方式及獎(jiǎng)懲措施乙方每月應(yīng)向甲方提交銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明當(dāng)月銷售情況。若乙方在協(xié)議有效期內(nèi)完成銷售目標(biāo)，則甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付營(yíng)銷推廣費(fèi)用，并給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為人民幣[X]元。若乙方未能完成銷售目標(biāo)，乙方應(yīng)按照未完成部分銷售金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他措施。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付營(yíng)銷推廣費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停營(yíng)銷推廣工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供營(yíng)銷推廣服務(wù)，或違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為限。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)項(xiàng)目銷售結(jié)束之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法