建設(shè)單位質(zhì)量管理與質(zhì)量檢查制度最新版本一、質(zhì)量管理總則（一）目的為了確保建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量，滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同要求，保障工程的安全可靠使用，提高建設(shè)單位的社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，特制定本質(zhì)量管理與質(zhì)量檢查制度。（二）適用范圍本制度適用于建設(shè)單位所負(fù)責(zé)的所有建設(shè)工程項(xiàng)目，涵蓋從項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收以及交付使用后的質(zhì)量保修等各個(gè)階段。（三）管理原則1.以人為本原則：充分發(fā)揮人的主觀能動(dòng)性和創(chuàng)造性，提高全員質(zhì)量意識(shí)，明確質(zhì)量責(zé)任。2.預(yù)防為主原則：對(duì)工程項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控，將質(zhì)量問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)。3.過(guò)程控制原則：對(duì)工程項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保每一個(gè)過(guò)程的質(zhì)量都符合要求。4.持續(xù)改進(jìn)原則：不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，改進(jìn)質(zhì)量管理方法和措施，提高質(zhì)量管理水平。二、質(zhì)量管理組織架構(gòu)與職責(zé)（一）質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組1.組成：由建設(shè)單位的主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長(zhǎng)，各相關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員。2.職責(zé)-制定建設(shè)單位的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)。-審批質(zhì)量管理的重大決策和措施。-定期召開質(zhì)量工作會(huì)議，研究解決質(zhì)量管理中的重大問(wèn)題。（二）質(zhì)量管理部門1.組成：配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，包括質(zhì)量工程師、造價(jià)工程師、安全工程師等。2.職責(zé)-貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)工程質(zhì)量的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和建設(shè)單位的質(zhì)量管理制度。-編制工程項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量控制方案，并組織實(shí)施。-對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。-參與工程的圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等工作。-負(fù)責(zé)工程質(zhì)量問(wèn)題的調(diào)查處理和質(zhì)量事故的報(bào)告工作。-收集、整理和分析工程質(zhì)量信息，定期向質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)工程質(zhì)量情況。（三）其他相關(guān)部門1.工程技術(shù)部門-負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的技術(shù)管理工作，包括施工圖紙審核、施工組織設(shè)計(jì)審查、技術(shù)交底等。-解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題，提供技術(shù)支持。-參與工程質(zhì)量事故的技術(shù)分析和處理。2.物資采購(gòu)部門-負(fù)責(zé)工程物資的采購(gòu)工作，確保所采購(gòu)的物資符合質(zhì)量要求。-對(duì)采購(gòu)的物資進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，做好物資的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和保管工作。-建立物資供應(yīng)商檔案，對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)價(jià)和管理。3.計(jì)劃合同部門-負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的合同管理工作，在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量責(zé)任。-對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同各方履行質(zhì)量義務(wù)。-參與工程質(zhì)量問(wèn)題的處理和質(zhì)量事故的索賠工作。三、設(shè)計(jì)階段質(zhì)量管理（一）設(shè)計(jì)單位的選擇1.建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)和技術(shù)要求，通過(guò)公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)或直接委托等方式選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的設(shè)計(jì)單位。2.在選擇設(shè)計(jì)單位時(shí)，應(yīng)考察其設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)、人員素質(zhì)、技術(shù)裝備等情況，并要求其提供設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量保證措施。（二）設(shè)計(jì)合同的簽訂1.建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位應(yīng)簽訂詳細(xì)的設(shè)計(jì)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)費(fèi)用等內(nèi)容。2.在合同中應(yīng)約定設(shè)計(jì)單位對(duì)工程質(zhì)量的終身責(zé)任，以及因設(shè)計(jì)原因造成質(zhì)量問(wèn)題的賠償責(zé)任。（三）設(shè)計(jì)過(guò)程的質(zhì)量控制1.建設(shè)單位應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，提出意見和建議，確保設(shè)計(jì)文件符合法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和建設(shè)單位的要求。2.要求設(shè)計(jì)單位建立健全設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)審批程序。3.定期與設(shè)計(jì)單位溝通，了解設(shè)計(jì)進(jìn)展情況，及時(shí)解決設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問(wèn)題。（四）設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審1.在工程開工前，設(shè)計(jì)單位應(yīng)向施工單位和監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，詳細(xì)介紹設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工要求等內(nèi)容。2.建設(shè)單位應(yīng)組織施工單位、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，對(duì)圖紙中的問(wèn)題進(jìn)行集中討論和解決，形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。四、施工階段質(zhì)量管理（一）施工單位的選擇1.通過(guò)公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)等方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、良好信譽(yù)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位。2.審查施工單位的投標(biāo)文件，包括施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證措施、項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)人員的資質(zhì)等。（二）施工合同的簽訂1.在施工合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量責(zé)任以及質(zhì)量保修等條款。2.約定對(duì)施工單位的質(zhì)量獎(jiǎng)懲措施，激勵(lì)施工單位提高工程質(zhì)量。（三）施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制1.審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，確保其科學(xué)性、合理性和可行性。2.檢查施工單位的質(zhì)量保證體系是否健全，人員配備是否合理，質(zhì)量管理制度是否落實(shí)。3.組織施工單位和監(jiān)理單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量控制點(diǎn)進(jìn)行交接和復(fù)核，確保測(cè)量基準(zhǔn)的準(zhǔn)確性。4.對(duì)工程所用的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和試驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的不得使用。（四）施工過(guò)程的質(zhì)量控制1.加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的巡視和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題。2.對(duì)關(guān)鍵工序和特殊過(guò)程進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程等，要求施工單位進(jìn)行旁站監(jiān)理。3.嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，未經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收合格不得進(jìn)行下一道工序施工。4.定期召開工程質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。5.對(duì)施工單位的質(zhì)量檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其檢驗(yàn)和試驗(yàn)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（五）工程變更的管理1.嚴(yán)格控制工程變更，確需變更的，應(yīng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行審批。2.對(duì)工程變更的必要性和可行性進(jìn)行論證，評(píng)估變更對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)的影響。3.要求設(shè)計(jì)單位對(duì)工程變更進(jìn)行設(shè)計(jì)和技術(shù)交底，施工單位按照變更后的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。（六）成品保護(hù)1.要求施工單位制定成品保護(hù)措施，對(duì)已完成的分項(xiàng)分部工程和設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，防止損壞和污染。2.加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，避免交叉作業(yè)對(duì)成品造成破壞。五、監(jiān)理階段質(zhì)量管理（一）監(jiān)理單位的選擇1.通過(guò)公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)等方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的監(jiān)理單位。2.審查監(jiān)理單位的投標(biāo)文件，包括監(jiān)理大綱、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理工作制度等。（二）監(jiān)理合同的簽訂1.在監(jiān)理合同中明確監(jiān)理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，以及監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)。2.約定監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理責(zé)任和違約責(zé)任。（三）對(duì)監(jiān)理工作的監(jiān)督檢查1.要求監(jiān)理單位按照監(jiān)理合同和監(jiān)理規(guī)范的要求，組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備足夠的監(jiān)理人員。2.檢查監(jiān)理單位的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制情況，確保其具有針對(duì)性和可操作性。3.定期檢查監(jiān)理單位的監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)等資料，了解監(jiān)理工作的開展情況。4.對(duì)監(jiān)理單位的旁站監(jiān)理、平行檢驗(yàn)和見證取樣等工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其監(jiān)理工作的有效性。5.參與監(jiān)理單位組織的工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工作，對(duì)監(jiān)理單位的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。六、質(zhì)量檢查制度（一）日常檢查1.質(zhì)量管理部門的質(zhì)量管理人員應(yīng)每天對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，檢查施工單位的施工質(zhì)量、質(zhì)量保證措施的落實(shí)情況以及監(jiān)理單位的監(jiān)理工作情況。2.對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)下達(dá)整改通知，要求施工單位限期整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。（二）定期檢查1.建設(shè)單位應(yīng)每周或每月組織一次工程質(zhì)量定期檢查，由質(zhì)量管理部門牽頭，工程技術(shù)部門、物資采購(gòu)部門、計(jì)劃合同部門等相關(guān)部門參加。2.定期檢查的內(nèi)容包括工程實(shí)體質(zhì)量、質(zhì)量管理資料、施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量保證措施等。3.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行匯總和分析，召開質(zhì)量專題會(huì)議，提出整改措施和改進(jìn)要求。（三）專項(xiàng)檢查1.根據(jù)工程的特點(diǎn)和施工進(jìn)度，建設(shè)單位應(yīng)組織對(duì)深基坑、高支模、大跨度鋼結(jié)構(gòu)等危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行專項(xiàng)檢查。2.專項(xiàng)檢查應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行，檢查內(nèi)容包括工程的設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工過(guò)程的質(zhì)量控制等。3.對(duì)專項(xiàng)檢查中發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即責(zé)令施工單位停止施工，進(jìn)行整改，并組織專家進(jìn)行論證和評(píng)估。（四）季節(jié)性檢查1.在冬季、雨季、夏季高溫等特殊季節(jié)，建設(shè)單位應(yīng)組織對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量和安全進(jìn)行季節(jié)性檢查。2.冬季檢查重點(diǎn)是混凝土的保溫養(yǎng)護(hù)、鋼結(jié)構(gòu)的焊接質(zhì)量等；雨季檢查重點(diǎn)是施工現(xiàn)場(chǎng)的排水、基礎(chǔ)的防雨措施等；夏季高溫檢查重點(diǎn)是混凝土的施工養(yǎng)護(hù)、作業(yè)人員的防暑降溫等。3.對(duì)季節(jié)性檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量和施工安全。（五）竣工驗(yàn)收前檢查1.在工程竣工前，建設(shè)單位應(yīng)組織全面的質(zhì)量檢查，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量、工程資料等進(jìn)行檢查。2.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，要求施工單位限期整改，整改合格后方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。七、質(zhì)量問(wèn)題處理與質(zhì)量事故報(bào)告（一）質(zhì)量問(wèn)題的處理1.對(duì)日常檢查、定期檢查、專項(xiàng)檢查等過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知，要求施工單位制定整改措施并限期整改。2.施工單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將整改情況書面報(bào)告建設(shè)單位和監(jiān)理單位，建設(shè)單位和監(jiān)理單位應(yīng)組織對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查。3.對(duì)反復(fù)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題或嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，建設(shè)單位應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行分析，查明原因，追究責(zé)任，并采取有效的預(yù)防措施，防止問(wèn)題再次發(fā)生。（二）質(zhì)量事故的報(bào)告與處理1.發(fā)生質(zhì)量事故后，施工單位應(yīng)立即停止施工，采取應(yīng)急措施保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向建設(shè)單位和監(jiān)理單位報(bào)告。2.建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向上級(jí)主管部門報(bào)告質(zhì)量事故的情況，包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、工程名稱、事故概況、初步估計(jì)的損失等。3.組織成立事故調(diào)查組，對(duì)質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查，查明事故原因、事故性質(zhì)、事故責(zé)任等。4.根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，提出處理意見和防范措施，對(duì)事故責(zé)任單位和責(zé)任人進(jìn)行處罰。5.施工單位應(yīng)按照處理意見進(jìn)行整改，經(jīng)建設(shè)單位和相關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。八、質(zhì)量保修管理（一）質(zhì)量保修制度的建立1.建設(shè)單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在工程竣工驗(yàn)收合格后，與施工單位簽訂質(zhì)量保修書，明確工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。2.要求施工單位在工程交付使用后，設(shè)立專門的質(zhì)量保修機(jī)構(gòu)，配備必要的人員和設(shè)備，負(fù)責(zé)工程的保修工作。（二）質(zhì)量保修的實(shí)施1.在保修期限內(nèi)，建設(shè)單位接到用戶的質(zhì)量投訴后，應(yīng)及時(shí)通知施工單位，施工單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.施工單位應(yīng)按照保修書的要求，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。3.建設(shè)單位對(duì)施工單位的保修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)維修質(zhì)量不符合要求的，要求施工單位重新維修。（三）質(zhì)量保修費(fèi)用的管理1.質(zhì)量保修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)，建設(shè)單位在工程質(zhì)量保修期滿后，按照合同約定返還施工單位的質(zhì)量保證金。2.對(duì)因施工單位原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，施工單位拒絕維修或維修不及時(shí)的，建設(shè)單位可以委托其他單位進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。九、質(zhì)量管理的持續(xù)改進(jìn)（一）質(zhì)量數(shù)據(jù)分析1.質(zhì)量管理部門應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、整理和分析，包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)和試驗(yàn)數(shù)據(jù)、質(zhì)量問(wèn)題處理情況、質(zhì)量事故統(tǒng)計(jì)等。2.通