融資帶建協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[具體項目名稱]的建設(shè)需求，乙方具備為該項目提供融資及建設(shè)服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行融資帶建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模：[占地面積、建筑面積、建設(shè)內(nèi)容等詳細描述]4.項目用途：[如商業(yè)、住宅、工業(yè)等具體用途]（二）融資服務(wù)1.乙方負責為項目建設(shè)籌集所需資金，融資總額預(yù)計為人民幣[X]元。融資方式包括但不限于銀行貸款、股權(quán)融資、債券發(fā)行等，具體融資方案由乙方根據(jù)項目實際情況制定并實施。2.乙方應(yīng)確保融資資金及時足額到位，滿足項目建設(shè)進度的資金需求。在融資過程中，乙方應(yīng)承擔與融資相關(guān)的一切費用，包括但不限于融資手續(xù)費、擔保費、評估費等。（三）建設(shè)服務(wù)1.乙方負責項目的全過程建設(shè)管理，包括但不限于工程設(shè)計、施工招標、工程監(jiān)理、質(zhì)量控制、進度管理等。乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范以及甲方的要求進行項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。2.乙方應(yīng)根據(jù)項目建設(shè)進度計劃，合理安排施工順序，確保項目按時竣工交付使用。在建設(shè)過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)及時采取措施減少損失，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)施工。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對項目建設(shè)的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉融資資金的使用情況及項目建設(shè)的進展情況，要求乙方定期匯報。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供項目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的各項審批手續(xù)。按照本協(xié)議約定及時支付融資費用及建設(shè)費用，確保項目建設(shè)資金的及時足額到位。在項目建設(shè)過程中，配合乙方協(xié)調(diào)與周邊單位、居民等的關(guān)系，為項目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取融資費用及建設(shè)費用。在項目建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程設(shè)計、施工方案等進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，支付拖欠的費用及賠償損失。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范以及甲方的要求進行項目融資及建設(shè)管理，確保項目順利實施。定期向甲方匯報融資資金的使用情況及項目建設(shè)的進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在項目竣工后，負責組織相關(guān)部門進行竣工驗收，并將驗收合格的項目交付甲方使用。同時，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定辦理項目的產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。對項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的各類文件、資料等進行整理歸檔，妥善保管，以備查閱。三、費用及支付方式（一）融資費用1.融資費用包括但不限于融資手續(xù)費、擔保費、評估費等，具體費用標準按照乙方與相關(guān)金融機構(gòu)及中介機構(gòu)簽訂的合同執(zhí)行。融資費用總計為人民幣[X]元。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付融資費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在融資資金到位后[X]個工作日內(nèi)支付剩余融資費用人民幣[X]元。（二）建設(shè)費用1.建設(shè)費用根據(jù)項目實際建設(shè)成本結(jié)算，預(yù)計總建設(shè)費用為人民幣[X]元。建設(shè)費用包括但不限于工程設(shè)計費、建筑安裝工程費、設(shè)備購置費、工程監(jiān)理費等。2.甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進度款申請，在審核確認后[X]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進度款。工程進度款支付比例按照工程實際完成進度確定，具體如下：基礎(chǔ)工程完成并驗收合格后，支付建設(shè)費用的[X]%；主體工程完成至[具體樓層或進度節(jié)點]并驗收合格后，支付建設(shè)費用的[X]%；工程竣工驗收合格后，支付至建設(shè)費用的[X]%；項目竣工結(jié)算完成后，支付至建設(shè)費用的[X]%；預(yù)留建設(shè)費用的[X]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[具體期限]，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付融資費用及建設(shè)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項目建設(shè)，由此造成的損失由甲方承擔。2.若甲方提供的項目建設(shè)所需資料和文件不真實、不完整或未能及時協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的各項審批手續(xù)，導(dǎo)致項目建設(shè)延誤或無法順利進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時籌集融資資金或未按照項目建設(shè)進度計劃進行建設(shè)管理，導(dǎo)致項目建設(shè)延誤或無法按時竣工交付使用的，每逾期一日，應(yīng)按照融資總額或建設(shè)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照融資總額或建設(shè)費用的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方在項目建設(shè)過程中違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范以及甲方的要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責無償返工整改，直至工程質(zhì)量達到合格標準。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定事項轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照融資總額或建設(shè)費用的[X]%向甲方支付賠償金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目竣工交付使用且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式[