承包監(jiān)理協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（監(jiān)理人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體工程項目名稱]進行建設，需要委托專業(yè)的監(jiān)理服務，乙方具備相應的監(jiān)理資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔該工程項目的監(jiān)理工作事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.工程項目概況項目名稱：[具體工程項目名稱]項目地點：[詳細地址]項目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、投資額等具體規(guī)模指標]項目內(nèi)容：包括但不限于[詳細列舉工程項目涵蓋的各項具體工作內(nèi)容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]2.監(jiān)理服務范圍乙方應按照國家相關法律法規(guī)、工程建設標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定，對上述工程項目的施工全過程進行監(jiān)理服務，具體包括但不限于：施工前期準備階段的監(jiān)理，協(xié)助甲方審核施工單位的資質(zhì)、施工組織設計、施工方案等文件，參與圖紙會審等工作。施工階段的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、安全管理、合同管理、信息管理以及協(xié)調(diào)各方關系等。對工程材料、構配件和設備進行檢驗和驗收，監(jiān)督施工單位嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同要求；審核施工進度計劃，監(jiān)督施工單位按照進度計劃組織施工，及時協(xié)調(diào)解決影響工程進度的問題；審核工程計量和工程款支付申請，控制工程投資；檢查施工現(xiàn)場的安全防護設施，督促施工單位落實安全生產(chǎn)責任，消除安全隱患；監(jiān)督施工單位履行合同約定的各項義務，處理合同糾紛；收集、整理、歸檔工程建設過程中的各類文件資料，建立健全監(jiān)理檔案等?？⒐を炇针A段的監(jiān)理，協(xié)助甲方組織工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工驗收資料，對工程質(zhì)量進行評估，參與工程竣工驗收會議，提出監(jiān)理意見等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權知曉工程建設過程中的重大事項和監(jiān)理工作進展情況。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費用。向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料，包括但不限于工程項目的批準文件、設計圖紙、技術資料、施工承包合同等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設計單位、政府有關部門等相關方的關系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部條件。在合理時間內(nèi)對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進行審查和批復。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權要求甲方提供相關資料和協(xié)助。對工程建設過程中的違規(guī)行為和質(zhì)量安全問題，有權要求施工單位整改，并向甲方報告。2.義務組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，配備具備相應資格和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應嚴格遵守職業(yè)道德和工作紀律，認真履行監(jiān)理職責。按照國家相關法律法規(guī)、工程建設標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定，認真履行監(jiān)理職責，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務，確保工程項目順利實施。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、專題報告等監(jiān)理文件，及時匯報工程建設情況、監(jiān)理工作進展以及存在的問題和建議。對工程建設過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全隱患等及時要求施工單位整改，并跟蹤復查整改情況，直至問題得到徹底解決。協(xié)調(diào)工程建設各方關系，公正、公平地處理工程建設中的各類問題，維護甲方的合法權益。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程項目相關信息，不得泄露給第三方。在監(jiān)理工作結束后，及時整理歸檔監(jiān)理資料，并向甲方移交完整的監(jiān)理檔案。三、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用本工程項目監(jiān)理費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍外的監(jiān)理工作內(nèi)容除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。監(jiān)理費用支付前，乙方應向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、律師費、訴訟費等）。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料或協(xié)助，導致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并相應順延監(jiān)理服務期限。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定組建監(jiān)理團隊或配備合格的監(jiān)理人員，甲方有權要求乙方限期整改，乙方應在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)完成整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的監(jiān)理費用，并按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新聘請監(jiān)理單位的費用、工程延誤造成的損失等）。若乙方未按照國家相關法律法規(guī)、工程建設標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題、工程進度延誤、發(fā)生安全事故等，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于工程修復費用、工期延誤損失、第三方索賠費用等）；情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的監(jiān)理費用，并按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程項目相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金；構成犯罪的，依法追究刑事責任。若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方提交監(jiān)理文件、報告等，每逾期一日，應按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的監(jiān)理費用，并按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起