放棄店面協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方放棄店面相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。2.店面用途：該店面目前用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等情況如下：裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度等]設(shè)備清單：[列出主要設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格等]庫存商品清單：[注明各類商品名稱、數(shù)量、價(jià)值等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。有權(quán)在協(xié)議履行期間，對店面相關(guān)情況進(jìn)行必要的了解和詢問。2.義務(wù)保證對該店面擁有合法處分權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未將店面抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，亦未在店面上設(shè)立任何擔(dān)保權(quán)益。向乙方如實(shí)告知店面的真實(shí)情況，包括但不限于店面的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)情況、是否存在質(zhì)量問題、是否涉及訴訟或仲裁等一切可能影響乙方經(jīng)營的重要事項(xiàng)。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)清理店內(nèi)屬于甲方的物品，并將店面騰空交付給乙方。騰空過程中應(yīng)保持店面原有結(jié)構(gòu)和裝修完好，不得故意損壞。協(xié)助乙方辦理店面相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等（如需要），所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在辦理變更手續(xù)過程中，甲方應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明及相關(guān)資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。自本協(xié)議生效之日起，享有店面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對店面進(jìn)行合理裝修和改造，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害店面原有結(jié)構(gòu)和整體外觀形象。2.義務(wù)–按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。在接收店面后，應(yīng)合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害社會公共利益的經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。在經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е碌昝嬖馐軗p壞或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還店面，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。三、費(fèi)用及支付方式1.放棄店面費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付放棄店面費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括甲方因放棄店面經(jīng)營所遭受的損失補(bǔ)償、店內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)備的折價(jià)補(bǔ)償?shù)纫磺邢嚓P(guān)費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在店面騰空并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)騰空店面、未如實(shí)告知店面情況、未協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照放棄店面費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照放棄店面費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照放棄店面費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定擅自將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照放棄店面費(fèi)用的[X%]支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)返還店面并賠償對方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法